
現在売出中の物件数205件
埼玉県川口市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,980万円
167.2万円
28年
60.1m2
埼玉県川口市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,152万円となっており、最高値は2014年の2,394万円、最安値は2010年の2,048万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
埼玉県川口市の住宅地の公示地価は2019年で66.8万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 62.7万円/坪 |
2011年 | 62.0万円/坪 |
2012年 | 61.1万円/坪 |
2013年 | 61.7万円/坪 |
2014年 | 63.0万円/坪 |
2015年 | 63.5万円/坪 |
2016年 | 63.7万円/坪 |
2017年 | 64.2万円/坪 |
2018年 | 65.1万円/坪 |
2019年 | 66.8万円/坪 |
埼玉県川口市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は428,907円で、埼玉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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川口市に隣接しているさいたま市、越谷市、草加市、戸田市、蕨市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5エリアを含めた6エリアの中で川口市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 戸田市 | 1,424,072円/坪 |
2 | 川口市 | 1,417,966円/坪 |
3 | 蕨市 | 1,236,798円/坪 |
4 | さいたま市 | 1,163,370円/坪 |
5 | 草加市 | 950,554円/坪 |
6 | 越谷市 | 837,284円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川口市のマンションは1坪あたり1,417,966円ということになります。(2019年時点)
川口市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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3 |
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現在売出中の物件数 205件
平均坪単価 205.2万円 /坪
専有面積:70m² 4,352.7万円
価格 590万円~1億3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | 3 | 2 | 1 | ||||||
~1,500万円 | 2 | 4 | 2 | 1 | |||||
~2,000万円 | 2 | 2 | 2 | ||||||
~2,500万円 | 7 | 3 | 4 | 14 | |||||
~3,000万円 | 5 | 1 | 7 | ||||||
~4,000万円 | 1 | 17 | 32 | 3 | |||||
~5,000万円 | 1 | 5 | 23 | 2 | |||||
~6,000万円 | 6 | 20 | 1 | ||||||
~7,000万円 | 4 | 17 | 2 | ||||||
~8,000万円 | 1 | 2 | 1 | ||||||
~9,000万円 | 4 | ||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | 1 | ||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | 4 | 2 | ||||||||||
~1,500万円 | 2 | 1 | 5 | 1 | ||||||||
~2,000万円 | 2 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
~2,500万円 | 7 | 2 | 6 | 10 | 3 | |||||||
~3,000万円 | 3 | 1 | 1 | 4 | 3 | 1 | ||||||
~4,000万円 | 5 | 18 | 21 | 8 | 1 | |||||||
~5,000万円 | 3 | 7 | 16 | 5 | ||||||||
~6,000万円 | 9 | 14 | 3 | 1 | ||||||||
~7,000万円 | 3 | 17 | 2 | 1 | ||||||||
~8,000万円 | 1 | 1 | 2 | |||||||||
~9,000万円 | 1 | 1 | 2 | |||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | 1 | |||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2023年9月30日すまいValue実績
1,033件中 241-260件を表示
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩8分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩20分 JR京浜東北線「川口駅」バス5分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩7分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩18分 JR京浜東北線「川口駅」バス10分 |
総戸数 | 389戸 | 階建 | 32階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩11分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩19分 |
総戸数 | 70戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩5分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩15分 |
総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩8分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩19分 |
総戸数 | 249戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩10分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩20分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年9月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩12分 JR京浜東北線「川口駅」バス6分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷4丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「川口駅」バス7分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷4丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年6月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷4丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩25分 JR京浜東北線「川口駅」バス5分 |
総戸数 | 82戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷4丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分 JR京浜東北線「川口駅」徒歩21分 JR京浜東北線「川口駅」バス6分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年9月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷5丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩10分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市元郷5丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩13分 JR京浜東北線「川口駅」バス7分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1980年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市八幡木1丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩13分 JR京浜東北線「川口駅」バス22分 |
総戸数 | 46戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年6月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市八幡木2丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩15分 JR京浜東北線「西川口駅」バス13分 JR京浜東北線「川口駅」バス13分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市八幡木3丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩20分 JR京浜東北線「川口駅」バス13分 |
総戸数 | 304戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市八幡木3丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩20分 JR京浜東北線「川口駅」バス13分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市八幡木3丁目 |
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交通 |
交通
埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩24分 JR京浜東北線「西川口駅」バス11分 JR京浜東北線「川口駅」バス13分 |
総戸数 | 304戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市前上町 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」バス10分 JR京浜東北線「川口駅」バス12分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県川口市前上町 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」バス9分 JR京浜東北線「川口駅」バス20分 |
総戸数 | 96戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県川口市のマンション売却件数は、1年間で約300〜500件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
埼玉県川口市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 埼玉県川口市川口 | 埼玉県川口市西川口 |
2 | 埼玉県川口市西川口 | 埼玉県川口市並木 |
3 | 埼玉県川口市本町 | 埼玉県川口市川口 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 川口駅 | 川口駅 |
2 | 西川口駅 | 西川口駅 |
3 | 川口元郷駅 | 東川口駅 |
埼玉県川口市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/3を、築20年超えのマンション売却が全体の約2/3を占めています。中でも、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,138万円
取引件数4,780件
平均専有面積 58m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 川口市 | 60m2 | 2LDK | 25年 | 川口元郷 | 21分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 川口市 | 85m2 | 2LDK | 12年 | 東浦和 | 20分 | 2018年第4四半期 |
1,400万円 | 川口市 | 70m2 | 3LDK | 28年 | 東浦和 | 21分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 川口市 | 65m2 | 3LDK | 24年 | 東浦和 | 12分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 川口市 | 65m2 | - | 16年 | 川口元郷 | 13分 | 2018年第4四半期 |
3,000万円 | 川口市 | 55m2 | 1LDK | 21年 | 川口元郷 | 6分 | 2018年第4四半期 |
3,200万円 | 川口市 | 70m2 | 2LDK | 21年 | 川口元郷 | 8分 | 2018年第4四半期 |
2,900万円 | 川口市 | 80m2 | 4LDK | 18年 | 川口 | 16分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 川口市 | 65m2 | 3LDK | 21年 | 蕨 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
1,000万円 | 川口市 | 60m2 | 3LDK | 40年 | 川口 | 6分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、川口市の人口は594,077人(令和2年)で、埼玉県内で2番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2019年度は178件で10年前の2009年度の380件に比べて53.2%減少しました。
平均売買価格22,464千円となっております。
川口市の中では、特に「川口、西川口、川口元郷、南鳩ケ谷、東川口」などの駅周辺が人気です。
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95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
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