埼玉県川口市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数206件

埼玉県川口市の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県川口市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,840万円

坪単価
(中央値)

158.2万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

61.4m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県川口市のマンション価格情報

川口市の人口・世帯数の変化

埼玉県川口市の人口は、2020年に594,274人となり、2015年から16,162人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.44%、65歳以上の割合は23.62%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.56ポイントの減少、後者は1.02ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.8%で、5年前より0.16ポイント減少となりました。
総世帯数は同年267,141世帯数となり、5年前より21,311世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.94%、転出率が4.54%で、転入超過率は0.4ポイントの増加となりました。


川口市の中古マンションの売却情報

埼玉県川口市の中古マンションの成約件数は2023年に406件となり、2018年(389件)から17件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県川口市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県川口市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

川口市の地価情報

埼玉県川口市の住宅地の公示地価は2024年で23.9万円/㎡(78.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪)
2016年 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪)
2017年 18.2万円/㎡ (60.2万円/坪)
2018年 18.4万円/㎡ (61.0万円/坪)
2019年 18.8万円/㎡ (62.1万円/坪)
2020年 20.5万円/㎡ (67.7万円/坪)
2021年 20.7万円/㎡ (68.5万円/坪)
2022年 21.2万円/㎡ (70.2万円/坪)
2023年 22.5万円/㎡ (74.4万円/坪)
2024年 23.9万円/㎡ (78.9万円/坪)

川口市の中古マンション売却価格の比較

埼玉県川口市のマンション㎡あたりの価格は557,080円で、埼玉県39市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 川口市
  • 557,080円/㎡
2
  • 戸田市
  • 531,371円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 491,324円/㎡
4
  • 吉川市
  • 491,117円/㎡
5
  • 和光市
  • 490,503円/㎡
6
  • 蕨市
  • 484,101円/㎡
7
  • 新座市
  • 409,551円/㎡
8
  • 越谷市
  • 409,431円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 388,471円/㎡
10
  • 上尾市
  • 386,630円/㎡
11
  • 志木市
  • 377,407円/㎡
12
  • 八潮市
  • 361,138円/㎡
13
  • 所沢市
  • 355,200円/㎡
14
  • 富士見市
  • 350,379円/㎡
15
  • 草加市
  • 339,359円/㎡
16
  • 三郷市
  • 333,392円/㎡
17
  • 鴻巣市
  • 304,924円/㎡
18
  • 川越市
  • 299,044円/㎡
19
  • 白岡市
  • 278,095円/㎡
20
  • 鶴ケ島市
  • 265,894円/㎡
21
  • 東松山市
  • 264,342円/㎡
22
  • 入間郡三芳町
  • 261,919円/㎡
23
  • 桶川市
  • 248,093円/㎡
24
  • 飯能市
  • 237,212円/㎡
25
  • 春日部市
  • 234,917円/㎡
26
  • 北足立郡伊奈町
  • 233,340円/㎡
27
  • 蓮田市
  • 206,666円/㎡
28
  • 久喜市
  • 204,704円/㎡
29
  • 熊谷市
  • 198,105円/㎡
30
  • 入間市
  • 192,117円/㎡
31
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 180,545円/㎡
32
  • 坂戸市
  • 174,020円/㎡
33
  • 狭山市
  • 170,682円/㎡
34
  • 行田市
  • 151,398円/㎡
35
  • 幸手市
  • 142,071円/㎡
36
  • 加須市
  • 140,531円/㎡
37
  • 深谷市
  • 127,382円/㎡
38
  • 入間郡毛呂山町
  • 107,407円/㎡
39
  • 入間郡越生町
  • 80,000円/㎡

川口市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県川口市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 金山町 芝新町
2 芝樋ノ爪 金山町
3 芝新町 並木

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 川口駅 南浦和駅
2 蕨駅 西川口駅
3 西川口駅 川口駅

埼玉県川口市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 206

平均坪単価 197.2万円 /坪

専有面積:70m² 4,183万円

価格 600万円~1580万円

川口市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県川口市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県川口市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

川口市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
3
4
2
4
~2,000万円
3
2
8
1
~2,500万円
4
1
6
12
1
~3,000万円
1
1
5
13
1
~4,000万円
1
1
16
32
1
~5,000万円
1
8
16
6
~6,000万円
4
15
2
~7,000万円
2
7
2
~8,000万円
1
1
3
~9,000万円
1
2
2
~1億円
2
1
~1億5,000万円
4
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

川口市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
3
3
5
1
1
~2,000万円
2
5
4
1
2
~2,500万円
4
7
10
3
~3,000万円
1
1
5
9
3
2
~4,000万円
8
20
19
4
~5,000万円
1
5
6
10
7
1
1
~6,000万円
4
12
3
1
1
~7,000万円
1
8
1
1
~8,000万円
2
2
1
~9,000万円
1
1
1
1
1
~1億円
1
2
~1億5,000万円
4
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県川口市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 元郷
    • 並木
    • 西川口
    • 川口
    • 本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

埼玉県川口市の
中古マンション一覧

1,057件中 151-200件を表示

並べ替え
ルモン東川口壱番館
所在地
所在地
埼玉県川口市東川口5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩10分

総戸数 96戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年8月
総戸数 96戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年8月
イニシア川口元郷
所在地
所在地
埼玉県川口市朝日1丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩12分

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩13分

JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン「赤羽駅」バス10分

総戸数 95戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年3月
総戸数 95戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年3月
日神パレステージ西川口グランアベニュー
所在地
所在地
埼玉県川口市西青木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩13分

総戸数 95戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 95戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
川口パークホームズセンターコート
所在地
所在地
埼玉県川口市幸町1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩15分

総戸数 95戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年4月
総戸数 95戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年4月
フジタ川口マンション
所在地
所在地
埼玉県川口市本町4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩3分

総戸数 95戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年11月
総戸数 95戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年11月
シャルム蕨
所在地
所在地
埼玉県川口市芝富士2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩22分

総戸数 95戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年10月
総戸数 95戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年10月
第二川口ハイツ
所在地
所在地
埼玉県川口市末広1丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩23分

総戸数 95戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 95戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
ダイアパレス鳩ヶ谷本町
所在地
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷駅」徒歩8分

総戸数 94戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年8月
総戸数 94戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年8月
マイキャッスル南浦和
所在地
所在地
埼玉県川口市芝富士2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩18分

総戸数 94戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 94戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
所在地
所在地
埼玉県川口市並木4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分

総戸数 93戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 93戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
ハイストンハイツ
所在地
所在地
埼玉県川口市上青木1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩25分

JR京浜東北線「西川口駅」バス5分

総戸数 92戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年9月
総戸数 92戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年9月
わらびマンション
所在地
所在地
埼玉県川口市芝新町
交通
交通

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分

総戸数 92戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 92戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
クレアシティ川口本町
所在地
所在地
埼玉県川口市本町2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩4分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩12分

総戸数 92戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年8月
総戸数 92戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年8月
クレールマルシェ川口
所在地
所在地
埼玉県川口市幸町2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分

総戸数 92戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年8月
総戸数 92戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年8月
クリオレジダンス川口幸町
所在地
所在地
埼玉県川口市幸町1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩9分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩16分

総戸数 91戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年3月
総戸数 91戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年3月
レーベン川口リアージュ
所在地
所在地
埼玉県川口市川口1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩7分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩15分

総戸数 91戸 階建 16階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年2月
総戸数 91戸 階建 16階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年2月
ライオンズマンション川口幸町
所在地
所在地
埼玉県川口市幸町3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩8分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩15分

総戸数 90戸 階建 9階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1988年10月
総戸数 90戸 階建 9階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1988年10月
ルイシャトレ川口青木リバーパーク
所在地
所在地
埼玉県川口市青木2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩13分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩22分

JR京浜東北線「川口駅」バス7分

総戸数 90戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 90戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
ライオンズプラザ川口第2
所在地
所在地
埼玉県川口市金山町
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分

総戸数 90戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 90戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
サーラ川口128
所在地
所在地
埼玉県川口市元郷1丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩1分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩15分

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩23分

総戸数 89戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年9月
総戸数 89戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年9月
秀和川口青木町レジデンス
所在地
所在地
埼玉県川口市上青木西1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩16分

総戸数 89戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年9月
総戸数 89戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年9月
コスモ川口グレイスフォルム
所在地
所在地
埼玉県川口市並木元町
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩12分

総戸数 88戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 88戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
オーベル川口本町
所在地
所在地
埼玉県川口市本町4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分

総戸数 88戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年2月
総戸数 88戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年2月
川口サンハイツ
所在地
所在地
埼玉県川口市中青木4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分

総戸数 88戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年9月
総戸数 88戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年9月
セザール川口南公園
所在地
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩12分

JR京浜東北線「西川口駅」バス9分

JR京浜東北線「川口駅」バス9分

総戸数 87戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年7月
総戸数 87戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年7月
エバーグリーン川口
所在地
所在地
埼玉県川口市並木1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩14分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
西川口ファミリーマンション
所在地
所在地
埼玉県川口市西青木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分

総戸数 86戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 86戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
コスモ川口ガーデンパークス
所在地
所在地
埼玉県川口市朝日4丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩10分

JR京浜東北線「川口駅」バス10分

総戸数 86戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年5月
総戸数 86戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年5月
ガーデンシティ鳩ケ谷
所在地
所在地
埼玉県川口市坂下町2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷駅」徒歩13分

JR京浜東北線「西川口駅」バス20分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年6月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年6月
ジェノヴィア川口元郷
所在地
所在地
埼玉県川口市元郷2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩5分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩22分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年7月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年7月
マキシヴ西川口
所在地
所在地
埼玉県川口市並木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年5月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年5月
ディップス西川口
所在地
所在地
埼玉県川口市西川口1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩3分

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩25分

総戸数 86戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年2月
総戸数 86戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年2月
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
所在地
所在地
埼玉県川口市本町4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分

総戸数 86戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年9月
総戸数 86戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年9月
セントラルコーポ川口
所在地
所在地
埼玉県川口市栄町3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩3分

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩15分

総戸数 85戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年4月
総戸数 85戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年4月
シティインデックス蕨
所在地
所在地
埼玉県川口市芝新町
交通
交通

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分

総戸数 85戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2010年1月
総戸数 85戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2010年1月
ルイシャトレ川口プレイズ
所在地
所在地
埼玉県川口市南町1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩14分

総戸数 85戸 階建 9階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 85戸 階建 9階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
メイツ川口並木
所在地
所在地
埼玉県川口市並木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分

総戸数 85戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年3月
総戸数 85戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年3月
レーベン川口元郷タワー&レジデンス
所在地
所在地
埼玉県川口市元郷1丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩1分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩13分

総戸数 85戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年2月
総戸数 85戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年2月
イニシア川口鳩ヶ谷
所在地
所在地
埼玉県川口市坂下町3丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷駅」徒歩10分

JR京浜東北線「西川口駅」バス15分

総戸数 85戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 85戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
ソフィア川口ヴェルデ
所在地
所在地
埼玉県川口市川口2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩10分

総戸数 84戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 84戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
川口青木町スカイハイツ
所在地
所在地
埼玉県川口市青木1丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩5分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩16分

総戸数 84戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年5月
総戸数 84戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年5月
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
所在地
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩5分

JR京浜東北線「川口駅」バス8分

総戸数 84戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年9月
総戸数 84戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年9月
サニークレスト川口
所在地
所在地
埼玉県川口市青木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩19分

総戸数 83戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年6月
総戸数 83戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年6月
芝園ハイツ2号棟
所在地
所在地
埼玉県川口市芝園町
交通
交通

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分

総戸数 82戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 82戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
ネクス川口
所在地
所在地
埼玉県川口市川口2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩3分

総戸数 82戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 82戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
イトーピア川口元郷
所在地
所在地
埼玉県川口市元郷4丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩9分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩25分

JR京浜東北線「川口駅」バス5分

総戸数 82戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 82戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
ウィンベルソロ西川口第10
所在地
所在地
埼玉県川口市並木2丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩3分

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩25分

総戸数 82戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年9月
総戸数 82戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年9月
デュアルコート川口イーストビュー
所在地
所在地
埼玉県川口市本町3丁目
交通
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JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分

総戸数 82戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年1月
総戸数 82戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年1月
グリーンパーク西川口スカイハイツ
所在地
所在地
埼玉県川口市仲町
交通
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JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩16分

総戸数 82戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年11月
総戸数 82戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年11月
ブランズ川口栄町パークフロント
所在地
所在地
埼玉県川口市栄町2丁目
交通
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JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分

総戸数 81戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年3月
総戸数 81戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県川口市のマンション売却情報

川口市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県川口市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 金山町 並木
2 西川口 西川口
3 川口 本町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 川口駅 川口駅
2 西川口駅 西川口駅
3 川口元郷駅 川口元郷駅

川口市の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県川口市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約17%を占めています。
中でも、築15年(2009年建築)〜築20年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

埼玉県川口市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,398万円

取引件数5,278

平均専有面積 57m2

平均築年数 28

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,400万円 川口市 50m2 2DK 51年 西川口 7分 2024年第4四半期
2,000万円 川口市 20m2 1K 10年 西川口 5分 2024年第4四半期
730万円 川口市 30m2 - 41年 西川口 10分 2024年第4四半期
2,000万円 川口市 25m2 1K 10年 西川口 4分 2024年第4四半期
2,000万円 川口市 20m2 1K 15年 西川口 4分 2024年第4四半期
2,200万円 川口市 20m2 1K 5年 西川口 4分 2024年第4四半期
300万円 川口市 55m2 2DK 36年 鳩ケ谷 7分 2024年第4四半期
3,300万円 川口市 65m2 - 20年 西川口 13分 2024年第4四半期
3,800万円 川口市 65m2 3LDK 19年 西川口 12分 2024年第4四半期
1,800万円 川口市 55m2 - 33年 南鳩ケ谷 8分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県川口市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、川口市の人口は594,274人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で1番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は406件となり、2013年度(559件)から153件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,894万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県川口市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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