埼玉県所沢市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数125件

埼玉県所沢市の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県所沢市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,980万円

坪単価
(中央値)

102.2万円

築年数
(平均値)

35

専有面積
(平均値)

67.4m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県所沢市のマンション価格情報

所沢市の人口・世帯数の変化

埼玉県所沢市の人口は、2020年に342,464人となり、2015年から2,078人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.23%、65歳以上の割合は29.57%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.67ポイントの減少、後者は3.97ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.61%で、5年前より1.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年152,652世帯数となり、5年前より6,818世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.07%、転出率が3.84%で、転入超過率は0.23ポイントの増加となりました。


所沢市の中古マンションの売却情報

埼玉県所沢市の中古マンションの成約件数は2023年に151件となり、2018年(173件)から22件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県所沢市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県所沢市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

所沢市の地価情報

埼玉県所沢市の住宅地の公示地価は2024年で18.2万円/㎡(60.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.3万円/㎡ (43.9万円/坪)
2016年 15.5万円/㎡ (51.2万円/坪)
2017年 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪)
2018年 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪)
2019年 16.3万円/㎡ (54.0万円/坪)
2020年 16.5万円/㎡ (54.7万円/坪)
2021年 16.3万円/㎡ (54.0万円/坪)
2022年 16.9万円/㎡ (55.9万円/坪)
2023年 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪)
2024年 18.2万円/㎡ (60.3万円/坪)

所沢市の中古マンション売却価格の比較

埼玉県所沢市のマンション㎡あたりの価格は355,200円で、埼玉県39市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、13位に位置します。

1
  • 川口市
  • 557,080円/㎡
2
  • 戸田市
  • 531,371円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 491,324円/㎡
4
  • 吉川市
  • 491,117円/㎡
5
  • 和光市
  • 490,503円/㎡
6
  • 蕨市
  • 484,101円/㎡
7
  • 新座市
  • 409,551円/㎡
8
  • 越谷市
  • 409,431円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 388,471円/㎡
10
  • 上尾市
  • 386,630円/㎡
11
  • 志木市
  • 377,407円/㎡
12
  • 八潮市
  • 361,138円/㎡
13
  • 所沢市
  • 355,200円/㎡
14
  • 富士見市
  • 350,379円/㎡
15
  • 草加市
  • 339,359円/㎡
16
  • 三郷市
  • 333,392円/㎡
17
  • 鴻巣市
  • 304,924円/㎡
18
  • 川越市
  • 299,044円/㎡
19
  • 白岡市
  • 278,095円/㎡
20
  • 鶴ケ島市
  • 265,894円/㎡
21
  • 東松山市
  • 264,342円/㎡
22
  • 入間郡三芳町
  • 261,919円/㎡
23
  • 桶川市
  • 248,093円/㎡
24
  • 飯能市
  • 237,212円/㎡
25
  • 春日部市
  • 234,917円/㎡
26
  • 北足立郡伊奈町
  • 233,340円/㎡
27
  • 蓮田市
  • 206,666円/㎡
28
  • 久喜市
  • 204,704円/㎡
29
  • 熊谷市
  • 198,105円/㎡
30
  • 入間市
  • 192,117円/㎡
31
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 180,545円/㎡
32
  • 坂戸市
  • 174,020円/㎡
33
  • 狭山市
  • 170,682円/㎡
34
  • 行田市
  • 151,398円/㎡
35
  • 幸手市
  • 142,071円/㎡
36
  • 加須市
  • 140,531円/㎡
37
  • 深谷市
  • 127,382円/㎡
38
  • 入間郡毛呂山町
  • 107,407円/㎡
39
  • 入間郡越生町
  • 80,000円/㎡

所沢市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県所沢市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 北所沢町 東町
2 金山町 元町
3 寿町 寿町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 狭山ケ丘駅 秋津駅
2 所沢駅 所沢駅
3 小手指駅 志木駅

埼玉県所沢市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 125

平均坪単価 168万円 /坪

専有面積:70m² 3,563.6万円

価格 450万円~13,800万円

所沢市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県所沢市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県所沢市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

所沢市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「所沢市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
2
~1,000万円
1
1
1
2
2
~1,500万円
4
3
~2,000万円
1
2
7
11
~2,500万円
4
12
~3,000万円
2
1
16
~4,000万円
1
1
10
3
~5,000万円
3
7
3
~6,000万円
1
8
~7,000万円
2
7
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
2
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

所沢市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「所沢市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
2
~1,000万円
1
2
1
1
2
~1,500万円
1
3
1
1
1
~2,000万円
1
7
9
2
1
1
~2,500万円
4
7
5
~3,000万円
2
1
8
6
2
~4,000万円
2
4
6
1
1
1
~5,000万円
3
7
2
1
~6,000万円
1
2
2
2
2
~7,000万円
2
7
~8,000万円
1
~9,000万円
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
2
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県所沢市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 小手指町
    • 寿町
    • 西所沢
    • 緑町
    • 東所沢

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

埼玉県所沢市の
中古マンション一覧

428件中 1-50件を表示

並べ替え
西武小手指ハイツ
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町2丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩3分

総戸数 1,736戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年8月
総戸数 1,736戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年8月
小手指タワーズ
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩2分

総戸数 392戸 階建 27階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2012年2月
総戸数 392戸 階建 27階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2012年2月
フォーラスタワー所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市元町
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」徒歩11分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩12分

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩13分

総戸数 348戸 階建 31階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 348戸 階建 31階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
所沢パークタウングリーン並木9号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市並木7丁目
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」バス8分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス13分

総戸数 325戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年8月
総戸数 325戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年8月
所沢パークタウングリーン並木1号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市並木7丁目
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」バス8分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス13分

総戸数 325戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年8月
総戸数 325戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年8月
所沢パークタウングリーン並木11号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市並木7丁目
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」バス8分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス13分

総戸数 325戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年8月
総戸数 325戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年8月
所沢パークタウングリーン並木
所在地
所在地
埼玉県所沢市並木7丁目
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」バス8分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス13分

総戸数 325戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年8月
総戸数 325戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年8月
所沢パークタウングリーン並木10号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市並木7丁目
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」バス8分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス13分

総戸数 325戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年8月
総戸数 325戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年8月
ザ・パークハウス所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市東町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩5分

総戸数 316戸 階建 20階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2014年8月
総戸数 316戸 階建 20階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2014年8月
シティタワー所沢クラッシィ
所在地
所在地
埼玉県所沢市東住吉
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩3分

総戸数 312戸 階建 29階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2021年5月
総戸数 312戸 階建 29階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2021年5月
所沢スカイライズタワー
所在地
所在地
埼玉県所沢市御幸町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩7分

総戸数 300戸 階建 31階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 300戸 階建 31階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
ヴィルセゾン小手指
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩5分

総戸数 294戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 294戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
ヴィルセゾン小手指C棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩5分

総戸数 294戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年12月
総戸数 294戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年12月
ヴィルセゾン小手指A棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩6分

総戸数 294戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 294戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
ヴィルセゾン小手指B棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩5分

総戸数 294戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 294戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
コスモシティ新所沢けやき台
所在地
所在地
埼玉県所沢市けやき台1丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩8分

総戸数 260戸 階建 13階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2001年6月
総戸数 260戸 階建 13階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2001年6月
東急ドエルコンセールタワー所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市寿町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩10分

西武新宿線「航空公園駅」徒歩12分

総戸数 253戸 階建 25階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 253戸 階建 25階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
グランビュースクエア
所在地
所在地
埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目
交通
交通

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩6分

総戸数 236戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年7月
総戸数 236戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年7月
向陽ハイツA棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市向陽町
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩13分

総戸数 226戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 226戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
向陽ハイツC棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市向陽町
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分

総戸数 226戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 226戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
向陽ハイツ
所在地
所在地
埼玉県所沢市向陽町
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」徒歩12分

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分

総戸数 225戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 225戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
グレーシアタワーズ所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市寿町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩10分

総戸数 216戸 階建 31階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 216戸 階建 31階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
小手指タワーズエバースカイタワー
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩1分

総戸数 210戸 階建 23階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2012年6月
総戸数 210戸 階建 23階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2012年6月
泉ハイツ9号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス8分

総戸数 209戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 209戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
泉ハイツ4号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス8分

総戸数 209戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 209戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
泉ハイツ2号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス8分

総戸数 209戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 209戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
泉ハイツ3号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス13分

総戸数 209戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 209戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
泉ハイツ1号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス13分

総戸数 209戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年8月
総戸数 209戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年8月
エステスクエア新所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市向陽町
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩12分

総戸数 204戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年12月
総戸数 204戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年12月
サーパスシティ所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩3分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩18分

西武新宿線「航空公園駅」徒歩18分

総戸数 203戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 203戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
グラシスタワー所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市東町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩6分

総戸数 200戸 階建 27階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 200戸 階建 27階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
みどり野マンション
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町3丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩6分

総戸数 188戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年3月
総戸数 188戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年3月
ライオンズマンション西所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指台
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩12分

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩19分

西武池袋線「小手指駅」徒歩19分

総戸数 185戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年4月
総戸数 185戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年4月
ライオンズプラザ西所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩5分

総戸数 184戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 184戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
小手指タワーズディアスカイタワー
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩1分

総戸数 182戸 階建 27階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2012年6月
総戸数 182戸 階建 27階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2012年6月
デュオヒルズ新所沢駅前
所在地
所在地
埼玉県所沢市緑町1丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩1分

総戸数 178戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2011年12月
総戸数 178戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2011年12月
レクセルガーデン所沢けやきの杜
所在地
所在地
埼玉県所沢市東所沢2丁目
交通
交通

JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩13分

総戸数 173戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 173戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
グレーシアタワーズ所沢タワー棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市寿町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩10分

西武新宿線「航空公園駅」徒歩13分

総戸数 172戸 階建 31階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 172戸 階建 31階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
ブリリアタワー所沢ロジュマン
所在地
所在地
埼玉県所沢市寿町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩9分

総戸数 170戸 階建 25階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年3月
総戸数 170戸 階建 25階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年3月
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所在地
所在地
埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目
交通
交通

西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩5分

総戸数 170戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 170戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月
アイランドパークス
所在地
所在地
埼玉県所沢市美原町5丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩6分

総戸数 168戸 階建 11階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 168戸 階建 11階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
東所沢タウンハウス
所在地
所在地
埼玉県所沢市東所沢2丁目
交通
交通

JR武蔵野線「東所沢駅」徒歩17分

総戸数 165戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 1991年10月
総戸数 165戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 1991年10月
スカイマンションB棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市中新井3丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス8分

総戸数 158戸 階建 16階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年8月
総戸数 158戸 階建 16階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年8月
オハナ新所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市美原町2丁目
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分

総戸数 156戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年9月
総戸数 156戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年9月
ブランズタワー所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市東町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩6分

総戸数 155戸 階建 29階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2021年11月
総戸数 155戸 階建 29階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2021年11月
ライオンズプラザ所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市元町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩11分

総戸数 148戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年7月
総戸数 148戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年7月
所沢パークハイツ
所在地
所在地
埼玉県所沢市北原町
交通
交通

西武新宿線「航空公園駅」徒歩17分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩32分

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」バス12分

総戸数 142戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 142戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
イニシア所沢
所在地
所在地
埼玉県所沢市寿町
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩10分

西武新宿線「航空公園駅」徒歩11分

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩14分

総戸数 140戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年11月
総戸数 140戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年11月
西武小手指ハイツM棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町3丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩3分

総戸数 139戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年2月
総戸数 139戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年2月
西武小手指ハイツK棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市小手指町3丁目
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」徒歩3分

総戸数 136戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年1月
総戸数 136戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年1月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県所沢市のマンション売却情報

所沢市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県所沢市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 小手指町 小手指町
2 東所沢 東所沢
3 中新井 西所沢

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新所沢駅 所沢駅
2 小手指駅 新所沢駅
3 所沢駅 西所沢駅

所沢市の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県所沢市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年(1994年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

埼玉県所沢市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,008万円

取引件数1,990

平均専有面積 63m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,000万円 所沢市 60m2 3LDK 29年 西所沢 4分 2024年第4四半期
3,000万円 所沢市 65m2 3LDK 25年 狭山ケ丘 7分 2024年第4四半期
850万円 所沢市 90m2 3LDK 35年 東所沢 15分 2024年第4四半期
870万円 所沢市 45m2 3K 52年 新所沢 6分 2024年第4四半期
2,200万円 所沢市 60m2 3LDK 29年 東所沢 11分 2024年第4四半期
700万円 所沢市 65m2 - 40年 西所沢 18分 2024年第4四半期
1,800万円 所沢市 45m2 1LDK 49年 所沢 11分 2024年第4四半期
510万円 所沢市 55m2 - 47年 所沢 12分 2024年第4四半期
1,100万円 所沢市 65m2 3LDK 17年 狭山ケ丘 9分 2024年第3四半期
2,800万円 所沢市 70m2 3LDK 18年 狭山ケ丘 5分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県所沢市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、所沢市の人口は342,464人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は151件となり、2013年度(171件)から20件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,442万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県所沢市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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