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現在売出中の物件数41件
埼玉県蕨市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
148.5万円
37年
62.15m2
該当の住所を選択してください
埼玉県蕨市の人口は、2020年に74,283人となり、2015年から2,023人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.7%、65歳以上の割合は23.41%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.1ポイントの減少、後者は0.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.8%で、5年前より1.74ポイント増加となりました。
総世帯数は同年36,827世帯数となり、5年前より2,653世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.33％、転出率が7.81％で、転入超過率は0.52ポイントの増加となりました。
埼玉県蕨市の中古マンションの成約件数は2023年に42件となり、2018年（50件）から8件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県蕨市の住宅地の公示地価は2024年で28.9万円/㎡（95.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 23.6万円/㎡ (78.1万円/坪) |
| 2016年 | 23.8万円/㎡ (78.8万円/坪) |
| 2017年 | 24.0万円/㎡ (79.4万円/坪) |
| 2018年 | 24.2万円/㎡ (80.2万円/坪) |
| 2019年 | 24.5万円/㎡ (80.9万円/坪) |
| 2020年 | 25.5万円/㎡ (84.4万円/坪) |
| 2021年 | 25.8万円/㎡ (85.2万円/坪) |
| 2022年 | 26.1万円/㎡ (86.2万円/坪) |
| 2023年 | 27.3万円/㎡ (90.4万円/坪) |
| 2024年 | 28.9万円/㎡ (95.7万円/坪) |
埼玉県蕨市のマンション㎡あたりの価格は484,101円で、埼玉県39市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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埼玉県蕨市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 錦町 |
| 2 | 塚越 | 中央 |
| 3 | 南町 | 南町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 蕨駅 | 戸田駅 |
| 2 | 北戸田駅 | 蕨駅 |
| 3 | 西川口駅 | 西川口駅 |
現在売出中の物件数 41件
平均坪単価 186.9万円 /坪
専有面積：70m² 3,964.5万円
価格 1,480万円～5,880万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「蕨市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
2
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3
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| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
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5
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| ～5,000万円 |
9
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| ～6,000万円 |
2
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5
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「蕨市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
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| ～2,000万円 |
1
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4
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| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
7
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1
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1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
1
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4
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2
|
2
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||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
7
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
4
|
|||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
156件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 343戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分 JR埼京線「戸田公園駅」徒歩35分 |
| 総戸数 | 285戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2010年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 195戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分 JR埼京線「戸田駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩12分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 157戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩11分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 144戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩9分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 135戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市錦町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「戸田駅」徒歩14分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分 JR埼京線「戸田駅」徒歩21分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩11分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 103戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分 JR埼京線「戸田駅」徒歩26分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩18分 JR埼京線「北戸田駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩10分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩40分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年4月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年4月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩13分 JR埼京線「戸田駅」バス8分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩19分 JR京浜東北線「蕨駅」バス5分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市錦町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「戸田駅」徒歩13分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 JR埼京線「戸田駅」徒歩24分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩31分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩25分 JR京浜東北線「川口駅」バス14分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 JR埼京線「戸田駅」徒歩27分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩10分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分 JR埼京線「戸田公園駅」徒歩36分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩18分 JR埼京線「北戸田駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩3分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1965年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩14分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分 JR埼京線「戸田駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市塚越１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分 JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北戸田駅」徒歩19分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩21分 JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市北町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北戸田駅」徒歩18分 JR京浜東北線「蕨駅」徒歩19分 JR京浜東北線「蕨駅」バス7分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県蕨市中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県蕨市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 中央 |
| 2 | 北町 | 北町 |
| 3 | 塚越 | 南町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 蕨駅 | 蕨駅 |
| 2 | 西川口駅 | 西川口駅 |
| 3 | 南浦和駅 | 北戸田駅 |
埼玉県蕨市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年（1993年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約12%を占めています。
中でも、築40年（1984年建築）〜築45年（1979年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,296万円
取引件数587件
平均専有面積 58m2
平均築年数 32年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 蕨市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 46年 | 蕨 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 蕨市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 45年 | 北戸田 | 15分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | 蕨市 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 52年 | 蕨 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 4,300万円 | 蕨市 | 65m2 | ２ＤＫ | 17年 | 蕨 | 21分 | 2024年第3四半期 |
| 1,100万円 | 蕨市 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 52年 | 蕨 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 2,500万円 | 蕨市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 45年 | 蕨 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 2,900万円 | 蕨市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 45年 | 蕨 | 10分 | 2024年第3四半期 |
| 3,000万円 | 蕨市 | 30m2 | １ＬＤＫ | 9年 | 蕨 | 2分 | 2024年第3四半期 |
| 4,800万円 | 蕨市 | 85m2 | ４ＬＤＫ | 28年 | 蕨 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 蕨市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 45年 | 蕨 | 10分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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埼玉県の人口734万人（2020年）の内、蕨市の人口は74,283人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で40番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は42件となり、2013年度（53件）から11件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,633万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県蕨市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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