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現在売出中の物件数91件
千葉県千葉市 中央区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,780万円
121.1万円
29年
68.67m2
該当の住所を選択してください
千葉県千葉市中央区の人口は、2020年に211,736人となり、2015年から6,666人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.59%、65歳以上の割合は24.24%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.11ポイントの減少、後者は1.84ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.25%で、5年前より0.39ポイント増加となりました。
総世帯数は同年109,336世帯数となり、5年前より14,109世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.83％、転出率が6.03％で、転入超過率は0.8ポイントの増加となりました。
千葉県千葉市中央区の中古マンションの成約件数は2023年に133件となり、2018年（100件）から33件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県千葉市中央区の住宅地の公示地価は2024年で14.6万円/㎡（48.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 9.4万円/㎡ (30.9万円/坪) |
| 2016年 | 11.4万円/㎡ (37.8万円/坪) |
| 2017年 | 11.6万円/㎡ (38.3万円/坪) |
| 2018年 | 12.2万円/㎡ (40.2万円/坪) |
| 2019年 | 12.4万円/㎡ (41.1万円/坪) |
| 2020年 | 12.8万円/㎡ (42.2万円/坪) |
| 2021年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
| 2022年 | 13.4万円/㎡ (44.3万円/坪) |
| 2023年 | 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪) |
| 2024年 | 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪) |
千葉県千葉市中央区のマンション㎡あたりの価格は419,304円で、千葉県千葉市6区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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|---|---|
| 5 |
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| 6 |
|
千葉県千葉市中央区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 春日 |
| 2 | 中央港 | 本千葉町 |
| 3 | 本千葉町 | 松波 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 千葉中央駅 | 千葉中央駅 |
| 2 | 新千葉駅 | 西千葉駅 |
| 3 | 西千葉駅 | 千葉駅 |
現在売出中の物件数 91件
平均坪単価 152.9万円 /坪
専有面積：70m² 3,243.3万円
価格 690万円～9,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「千葉市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
4
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
4
|
8
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
1
|
19
|
2
|
||||||
| ～4,000万円 |
2
|
8
|
9
|
5
|
|||||
| ～5,000万円 |
3
|
6
|
1
|
||||||
| ～6,000万円 |
1
|
4
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
2
|
||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「千葉市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
2
|
7
|
2
|
3
|
||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
6
|
11
|
4
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
2
|
3
|
10
|
4
|
2
|
|||||
| ～5,000万円 |
2
|
4
|
3
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
3
|
2
|
||||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
392件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区中央港１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区椿森１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩5分 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩9分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区祐光３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩11分 千葉都市モノレール２号線「千葉公園駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区春日２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩2分 京成千葉線「西登戸駅」徒歩8分 京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区長洲１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新宿２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩2分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区松波１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩7分 京成千葉線「新千葉駅」徒歩10分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区千葉寺町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千原線「千葉寺駅」徒歩8分 JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区道場南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩9分 JR総武本線「東千葉駅」徒歩13分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区宮崎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区祐光１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区今井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区要町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区村田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「浜野駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区汐見丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「西登戸駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区中央４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新宿２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩2分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区神明町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区道場北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩15分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩23分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」バス6分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区都町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩26分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」バス10分 ユーカリが丘線「公園駅」バス10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区南町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区港町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分 千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩8分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区葛城１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩17分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」バス12分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区院内１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区春日１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「西登戸駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区登戸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「新千葉駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新宿２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩4分 JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区長洲１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩2分 千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩2分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区神明町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩5分 JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分 千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区道場北２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩12分 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩5分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「京成千葉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区南町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「京成千葉駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区南町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「京成千葉駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩6分 京成千原線「千葉寺駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区長洲１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩2分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区椿森６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「東千葉駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区宮崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区新宿１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩5分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区港町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分 千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩6分 京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区松波３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区浜野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「浜野駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区問屋町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩9分 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 中央区南町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR外房線,JR内房線,JR京葉線「蘇我駅」徒歩5分 京成千原線「千葉寺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県千葉市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中央 | 中央 |
| 2 | 新宿 | 登戸 |
| 3 | 東千葉 | 問屋町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 千葉駅 | 千葉駅 |
| 2 | 東千葉駅 | 千葉みなと駅 |
| 3 | 千葉みなと駅 | 蘇我駅 |
千葉県千葉市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,210万円
取引件数1,493件
平均専有面積 66m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 千葉市 中央区 | 75m2 | - | 23年 | 本千葉 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,900万円 | 千葉市 中央区 | 70m2 | - | 7年 | 千葉みなと | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 千葉市 中央区 | 60m2 | １ＬＤＫ | - | 本千葉 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 千葉市 中央区 | 55m2 | - | - | 千葉みなと | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 千葉市 中央区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 12年 | 千葉みなと | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 千葉市 中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 千葉みなと | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 千葉市 中央区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 蘇我 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 千葉市 中央区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 19年 | 本千葉 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 4,200万円 | 千葉市 中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 9年 | 蘇我 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 千葉市 中央区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 蘇我 | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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千葉県の人口628万人（2020年）の内、千葉市中央区の人口は211,736人（2020年）で千葉県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は133件となり、2013年度（134件）から1件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,451万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県千葉市中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
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店舗
※2
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2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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