千葉県八千代市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数33件

千葉県八千代市の
マンション売却相場(推定価格)

千葉県八千代市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,210万円

坪単価
(中央値)

94万円

築年数
(平均値)

30

専有面積
(平均値)

73.72m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県八千代市のマンション価格情報

八千代市の人口・世帯数の変化

千葉県八千代市の人口は、2020年に199,498人となり、2015年から6,346人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.86%、65歳以上の割合は25.39%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.24ポイントの減少、後者は1.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.29%で、5年前より1.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,158世帯数となり、5年前より6,800世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.26%、転出率が4.03%で、転入超過率は1.23ポイントの増加となりました。


八千代市の中古マンションの売却情報

千葉県八千代市の中古マンションの成約件数は2023年に116件となり、2018年(78件)から38件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈千葉県八千代市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県八千代市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

八千代市の地価情報

千葉県八千代市の住宅地の公示地価は2024年で10.7万円/㎡(35.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 7.2万円/㎡ (23.8万円/坪)
2016年 8.5万円/㎡ (28.0万円/坪)
2017年 8.8万円/㎡ (29.3万円/坪)
2018年 8.9万円/㎡ (29.3万円/坪)
2019年 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪)
2020年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2021年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2022年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2023年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2024年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)

八千代市の中古マンション売却価格の比較

千葉県八千代市のマンション㎡あたりの価格は312,099円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 651,900円/㎡
2
  • 流山市
  • 548,986円/㎡
3
  • 市川市
  • 529,820円/㎡
4
  • 習志野市
  • 437,140円/㎡
5
  • 柏市
  • 413,817円/㎡
6
  • 船橋市
  • 402,887円/㎡
7
  • 木更津市
  • 359,615円/㎡
8
  • 松戸市
  • 346,643円/㎡
9
  • 八千代市
  • 312,099円/㎡
10
  • 印西市
  • 295,479円/㎡
11
  • 四街道市
  • 287,024円/㎡
12
  • 君津市
  • 281,666円/㎡
13
  • 我孫子市
  • 273,377円/㎡
14
  • 佐倉市
  • 246,495円/㎡
15
  • 市原市
  • 245,631円/㎡
16
  • 成田市
  • 222,222円/㎡
17
  • 野田市
  • 202,689円/㎡
18
  • 鎌ケ谷市
  • 191,960円/㎡
19
  • 印旛郡酒々井町
  • 169,327円/㎡
20
  • 袖ケ浦市
  • 166,832円/㎡
21
  • 白井市
  • 165,678円/㎡
22
  • 富里市
  • 121,308円/㎡
23
  • 富津市
  • 104,000円/㎡

八千代市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県八千代市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 ゆりのき台 緑が丘西
2 緑が丘 八千代台南
3 八千代台西 ゆりのき台

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八千代台駅 八千代緑が丘駅
2 八千代中央駅 八千代台駅
3 勝田台駅 京成大和田駅

千葉県八千代市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 33

平均坪単価 140万円 /坪

専有面積:70m² 2,969.7万円

価格 950万円~6,900万円

八千代市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県八千代市のマンションの平均売出価格
  • 千葉県八千代市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

八千代市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「八千代市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
1
~2,500万円
~3,000万円
4
1
~4,000万円
2
3
2
~5,000万円
2
8
3
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

八千代市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「八千代市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
1
~2,500万円
~3,000万円
2
2
1
~4,000万円
1
3
1
2
~5,000万円
2
6
2
1
1
1
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県八千代市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 転勤
    • 離婚
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大和田新田
    • 緑が丘
    • 村上
    • 緑が丘西
    • ゆりのき台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

千葉県八千代市の
中古マンション一覧

359件中 1-50件を表示

並べ替え
マンション

高津団地

高津団地
所在地
所在地
千葉県八千代市高津
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩17分

総戸数 3,013戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年4月
総戸数 3,013戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年4月
八千代台団地
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台西6丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩5分

総戸数 1,114戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1957年3月
総戸数 1,114戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1957年3月
シティテラス八千代緑が丘
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩3分

総戸数 1,006戸 階建 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年1月
総戸数 1,006戸 階建 19階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年1月
ウエリス八千代村上
所在地
所在地
千葉県八千代市村上南1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩3分

京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩13分

京成本線,東葉高速鉄道「勝田台駅」徒歩15分

総戸数 967戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2025年1月
総戸数 967戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2025年1月
村上団地2街区21号棟
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩16分

総戸数 744戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年7月
総戸数 744戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年7月
村上団地2街区40号棟
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩15分

総戸数 744戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年7月
総戸数 744戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年7月
マンション

村上団地

村上団地
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩9分

総戸数 710戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年12月
総戸数 710戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年12月
村上団地1街区
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩8分

総戸数 710戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年12月
総戸数 710戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年12月
マンション

高津団地

高津団地
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩17分

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩30分

京成本線「八千代台駅」バス10分

総戸数 680戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年4月
総戸数 680戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年4月
高津団地5街区
所在地
所在地
千葉県八千代市高津
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩20分

総戸数 680戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年4月
総戸数 680戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年4月
村上団地2街区
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩14分

総戸数 640戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 640戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
グリーンハイツ八千代
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩17分

総戸数 618戸 階建 15階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 618戸 階建 15階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
シティハウス八千代緑が丘
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西2丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩4分

総戸数 618戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年8月
総戸数 618戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年8月
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩3分

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩22分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」バス30分

総戸数 569戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年9月
総戸数 569戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年9月
村上団地3街区
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩18分

総戸数 520戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年9月
総戸数 520戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年9月
グリーンハイツ八千代4番館・5番館・6番館・7番館・8番館
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩18分

総戸数 451戸 階建 15階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年10月
総戸数 451戸 階建 15階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年10月
高津団地6街区
所在地
所在地
千葉県八千代市高津
交通
交通

京成本線「八千代台駅」バス12分

総戸数 440戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年4月
総戸数 440戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年4月
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩3分

総戸数 439戸 階建 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年1月
総戸数 439戸 階建 19階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年1月
京成サンコーポ勝田台
所在地
所在地
千葉県八千代市勝田台1丁目
交通
交通

京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩2分

総戸数 432戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年3月
総戸数 432戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年3月
アパタワーズ八千代緑が丘
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩1分

総戸数 346戸 階建 20階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年1月
総戸数 346戸 階建 20階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年1月
リーセントヒルズパークフロント
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩2分

総戸数 345戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 345戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
シティハウス八千代緑が丘ヒルトップステージ
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西2丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩4分

総戸数 345戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年8月
総戸数 345戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年8月
八千代台西オーガスタ
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台西8丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩10分

総戸数 328戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年4月
総戸数 328戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年4月
エルプレシア
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩3分

総戸数 325戸 階建 14階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2007年3月
総戸数 325戸 階建 14階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2007年3月
パークタワー八千代緑が丘
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩2分

総戸数 291戸 階建 31階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2012年3月
総戸数 291戸 階建 31階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2012年3月
リーセントヒルズステーションフロント
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩1分

総戸数 273戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 273戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
シティハウス八千代緑が丘アクアステージ
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西2丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩4分

総戸数 273戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年8月
総戸数 273戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年8月
リーセントヒルズステーションフロントJ棟
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩1分

総戸数 273戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 273戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
リーセントヒルズステーションフロントG棟
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩1分

総戸数 273戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 273戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
リーセントヒルズ
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩1分

総戸数 266戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 266戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩2分

総戸数 258戸 階建 26階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 258戸 階建 26階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
ラミーユ勝田台ハイライズ
所在地
所在地
千葉県八千代市村上
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩8分

京成本線,東葉高速鉄道「勝田台駅」徒歩9分

総戸数 250戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 250戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
京成サンコーポ八千代台
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台東1丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩2分

総戸数 242戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年10月
総戸数 242戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年10月
京成サンコーポ八千代台W棟
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台東1丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩2分

総戸数 242戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年10月
総戸数 242戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年10月
京成サンコーポ八千代台E棟
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台東1丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩2分

総戸数 242戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年10月
総戸数 242戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年10月
京成サンコーポ八千代台S棟
所在地
所在地
千葉県八千代市八千代台東1丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩1分

総戸数 242戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年10月
総戸数 242戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年10月
フラージュ八千代
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩17分

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」バス5分

京成本線「八千代台駅」バス11分

総戸数 230戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 230戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
レクセルプラザ村上
所在地
所在地
千葉県八千代市村上南3丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「村上駅」徒歩5分

京成本線,東葉高速鉄道「勝田台駅」徒歩19分

総戸数 224戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年2月
総戸数 224戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年2月
アルファグランデ八千代中央
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩10分

総戸数 224戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年1月
総戸数 224戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年1月
アルファグランデ八千代中央壱番街
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩10分

総戸数 224戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年1月
総戸数 224戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年1月
リーベスト八千代緑が丘
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩13分

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩16分

京成松戸線(旧:新京成線)「薬園台駅」バス9分

総戸数 213戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 213戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
サンクレイドル八千代中央レジデンス
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩2分

総戸数 206戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年3月
総戸数 206戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年3月
グリーンハイツ八千代7番館
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩18分

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩46分

総戸数 194戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年10月
総戸数 194戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年10月
オーベルグランディオ八千代中央
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩2分

総戸数 189戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 189戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートA棟
所在地
所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩3分

東葉高速鉄道「船橋日大前駅」徒歩17分

総戸数 186戸 階建 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年2月
総戸数 186戸 階建 19階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年2月
八千代ゆりのき台プラザシティ
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩4分

京成本線「八千代台駅」バス17分

総戸数 184戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年11月
総戸数 184戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年11月
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩4分

京成本線「八千代台駅」バス17分

総戸数 184戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年11月
総戸数 184戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年11月
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
交通
交通

東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩4分

京成本線「八千代台駅」バス17分

総戸数 184戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 184戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
勝田台ファミリーハイツ
所在地
所在地
千葉県八千代市勝田台南2丁目
交通
交通

京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩12分

総戸数 179戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年3月
総戸数 179戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年3月
勝田台ファミリーハイツC棟
所在地
所在地
千葉県八千代市勝田台南2丁目
交通
交通

京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩12分

総戸数 179戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年3月
総戸数 179戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

千葉県八千代市のマンション売却情報

八千代市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

千葉県八千代市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大和田新田 大和田新田
2 村上 村上
3 勝田台 緑が丘

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 八千代緑が丘駅 八千代緑が丘駅
2 勝田台駅 村上駅
3 八千代中央駅 勝田台駅

八千代市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県八千代市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年(1994年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約18%を占めています。
中でも、築45年(1979年建築)〜築50年(1974年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

千葉県八千代市の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,661万円

取引件数1,091

平均専有面積 67m2

平均築年数 32

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,200万円 八千代市 70m2 3LDK - 勝田台 10分 2024年第4四半期
3,000万円 八千代市 80m2 2LDK - 八千代緑が丘 4分 2024年第4四半期
3,400万円 八千代市 70m2 - 22年 八千代緑が丘 3分 2024年第4四半期
2,400万円 八千代市 75m2 3LDK - 京成大和田 11分 2024年第4四半期
540万円 八千代市 50m2 2LDK 48年 村上(千葉) 19分 2024年第4四半期
480万円 八千代市 50m2 2LDK - 村上(千葉) 19分 2024年第4四半期
4,200万円 八千代市 70m2 3LDK 8年 八千代緑が丘 3分 2024年第4四半期
2,000万円 八千代市 75m2 4LDK 22年 八千代中央 23分 2024年第4四半期
3,000万円 八千代市 85m2 3LDK 23年 八千代中央 11分 2024年第4四半期
500万円 八千代市 50m2 2DK - 勝田台 3分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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千葉県八千代市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、八千代市の人口は199,498人(2020年)で千葉県の市区町村の中で8番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は116件となり、2013年度(120件)から4件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,961万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県八千代市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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