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現在売出中の物件数49件
千葉県千葉市 花見川区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,740万円
79.6万円
39年
69.68m2
該当の住所を選択してください
千葉県千葉市花見川区の人口は、2020年に177,328人となり、2015年から1,872人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.85%、65歳以上の割合は28.46%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.85ポイントの減少、後者は1.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.04%で、5年前より0.07ポイント減少となりました。
総世帯数は同年81,123世帯数となり、5年前より3,391世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.32％、転出率が5.0％で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。
千葉県千葉市花見川区の中古マンションの成約件数は2023年に95件となり、2018年（102件）から7件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県千葉市花見川区の住宅地の公示地価は2024年で13.7万円/㎡（45.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 10.2万円/㎡ (33.7万円/坪) |
| 2016年 | 11.7万円/㎡ (38.7万円/坪) |
| 2017年 | 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪) |
| 2018年 | 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪) |
| 2019年 | 12.0万円/㎡ (39.8万円/坪) |
| 2020年 | 12.8万円/㎡ (42.1万円/坪) |
| 2021年 | 12.8万円/㎡ (42.4万円/坪) |
| 2022年 | 12.9万円/㎡ (42.6万円/坪) |
| 2023年 | 13.0万円/㎡ (43.0万円/坪) |
| 2024年 | 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪) |
千葉県千葉市花見川区のマンション㎡あたりの価格は247,878円で、千葉県千葉市6区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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|---|---|
| 5 |
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| 6 |
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千葉県千葉市花見川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 幕張本郷 | 検見川町 |
| 2 | 幕張町 | 幕張本郷 |
| 3 | 検見川町 | 幕張町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 検見川駅 | 幕張本郷駅 |
| 2 | 幕張本郷駅 | 幕張駅 |
| 3 | 幕張駅 | 新検見川駅 |
現在売出中の物件数 49件
平均坪単価 100万円 /坪
専有面積：70m² 2,121.2万円
価格 390万円～4,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
3
|
1
|
|||||||
| ～1,000万円 |
1
|
4
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
5
|
|||||||
| ～2,000万円 |
3
|
2
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
2
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
1
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
|
8
|
5
|
||||||
| ～5,000万円 |
5
|
||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
4
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
|||||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
6
|
1
|
1
|
1
|
3
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
2
|
|||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
436件中 51-100件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区千種町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」バス18分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区千種町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」バス18分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区千種町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東葉高速鉄道「勝田台駅」バス12分 京成本線「八千代台駅」バス20分 JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」バス30分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 109戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「検見川駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区作新台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「実籾駅」徒歩12分 京成本線「八千代台駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区宮野木台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」バス7分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス11分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩2分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2023年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区検見川町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩8分 京成千葉線「検見川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区作新台６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「八千代台駅」バス8分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区柏井４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「京成大和田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区作新台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「実籾駅」徒歩15分 京成本線「八千代台駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区花園町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区瑞穂２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩9分 京成千葉線「検見川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区千種町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東葉高速鉄道「勝田台駅」バス18分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス32分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1992年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩15分 JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区長作町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「実籾駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」バス10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩10分 JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩16分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩18分 JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩10分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区花島町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「八千代台駅」バス13分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区瑞穂２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区花園２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区作新台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「実籾駅」徒歩15分 京成本線「八千代台駅」徒歩20分 京成本線「八千代台駅」バス14分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩16分 JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」バス5分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩15分 JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区天戸町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「八千代台駅」徒歩27分 京成本線「実籾駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区作新台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「実籾駅」徒歩14分 京成本線「八千代台駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区花見川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩13分 京成本線「京成大久保駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県千葉市花見川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 幕張町 | 幕張町 |
| 2 | 西小中台 | さつきが丘 |
| 3 | 朝日ケ丘 | 幕張本郷 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 新検見川駅 | 新検見川駅 |
| 2 | 幕張駅 | 八千代台駅 |
| 3 | 八千代台駅 | 幕張駅 |
千葉県千葉市花見川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築36年（1988年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2%を占めています。
中でも、築50年（1974年建築）〜築55年（1969年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,403万円
取引件数1,195件
平均専有面積 63m2
平均築年数 39年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 千葉市 花見川区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 幕張 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 千葉市 花見川区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 幕張 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＬＤＫ | 53年 | 稲毛 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 120万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＤＫ | 53年 | 新検見川 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 400万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 53年 | 新検見川 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 450万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | - | 57年 | 八千代台 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 430万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＬＤＫ | 57年 | 八千代台 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 千葉市 花見川区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | - | 幕張本郷 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 千葉市 花見川区 | 60m2 | ３ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 430万円 | 千葉市 花見川区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 41年 | 新検見川 | 23分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、千葉市花見川区の人口は177,328人（2020年）で千葉県の市区町村の中で9番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は95件となり、2013年度（88件）から7件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,700万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県千葉市花見川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
津田沼センター
〒275-0016
千葉県習志野市津田沼1-2-16 堀越ビル5階
幕張ベイタウンセンター
〒261-0013
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 グランパティオス公園東ノ街4番館 1階
千葉センター
〒260-0015
千葉県千葉市中央区富士見2丁目1-1 マインズ千葉9階
検見川浜センター
〒261-0012
千葉市美浜区磯辺5-10-1パークシティ検見川浜西の街1F
八千代台センター
〒276-0033
八千代市八千代台南1-3-7サニービル1F
幕張ベイタウンセンター
〒261-0013
千葉市美浜区打瀬1-2-3セントラルパークウエストB棟1Ｆ
津田沼センター
〒275-0026
習志野市谷津7-7-1Loharu津田沼1F
稲毛センター
〒263-0043
千葉市稲毛区小仲台2-4-10 ピア・テン5F
稲毛営業センター
〒263-0043
千葉県千葉市稲毛区小仲台２−３−１２こみなと稲毛ビル２階
津田沼センター
〒275-0016
千葉県習志野市津田沼1丁目 2 番 13 号 ＯＫビル5階
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