千葉県千葉市 花見川区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数49件

千葉県千葉市 花見川区の
マンション売却相場(推定価格)

千葉県千葉市 花見川区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,740万円

坪単価
(中央値)

79.6万円

築年数
(平均値)

39

専有面積
(平均値)

69.68m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県千葉市花見川区のマンション価格情報

千葉市花見川区の人口・世帯数の変化

千葉県千葉市花見川区の人口は、2020年に177,328人となり、2015年から1,872人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.85%、65歳以上の割合は28.46%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.85ポイントの減少、後者は1.56ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.04%で、5年前より0.07ポイント減少となりました。
総世帯数は同年81,123世帯数となり、5年前より3,391世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.32%、転出率が5.0%で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。


千葉市花見川区の中古マンションの売却情報

千葉県千葉市花見川区の中古マンションの成約件数は2023年に95件となり、2018年(102件)から7件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈千葉県千葉市花見川区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県千葉市花見川区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉市花見川区の地価情報

千葉県千葉市花見川区の住宅地の公示地価は2024年で13.7万円/㎡(45.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.2万円/㎡ (33.7万円/坪)
2016年 11.7万円/㎡ (38.7万円/坪)
2017年 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪)
2018年 11.9万円/㎡ (39.3万円/坪)
2019年 12.0万円/㎡ (39.8万円/坪)
2020年 12.8万円/㎡ (42.1万円/坪)
2021年 12.8万円/㎡ (42.4万円/坪)
2022年 12.9万円/㎡ (42.6万円/坪)
2023年 13.0万円/㎡ (43.0万円/坪)
2024年 13.7万円/㎡ (45.3万円/坪)

千葉市花見川区の中古マンション売却価格の比較

千葉県千葉市花見川区のマンション㎡あたりの価格は247,878円で、千葉県千葉市6区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 千葉市中央区
  • 419,304円/㎡
2
  • 千葉市美浜区
  • 338,343円/㎡
3
  • 千葉市稲毛区
  • 313,166円/㎡
4
  • 千葉市緑区
  • 259,631円/㎡
5
  • 千葉市花見川区
  • 247,878円/㎡
6
  • 千葉市若葉区
  • 172,796円/㎡

千葉市花見川区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県千葉市花見川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 幕張本郷 検見川町
2 幕張町 幕張本郷
3 検見川町 幕張町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 検見川駅 幕張本郷駅
2 幕張本郷駅 幕張駅
3 幕張駅 新検見川駅

千葉県千葉市 花見川区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 49

平均坪単価 100万円 /坪

専有面積:70m² 2,121.2万円

価格 390万円~4,480万円

千葉市 花見川区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県千葉市 花見川区のマンションの平均売出価格
  • 千葉県千葉市 花見川区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

千葉市 花見川区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
3
1
~1,000万円
1
4
~1,500万円
1
5
~2,000万円
3
2
1
~2,500万円
2
1
~3,000万円
2
3
1
~4,000万円
1
8
5
~5,000万円
5
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉市 花見川区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
4
~1,000万円
1
3
1
~1,500万円
2
3
1
~2,000万円
3
2
1
~2,500万円
3
~3,000万円
2
3
1
~4,000万円
2
6
1
1
1
3
~5,000万円
1
2
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県千葉市 花見川区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 幕張町
    • 幕張本郷
    • 検見川町
    • 作新台
    • 瑞穂

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

千葉県千葉市 花見川区の
中古マンション一覧

436件中 151-200件を表示

並べ替え
ザ・パークハウス新検見川南
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区検見川町3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩5分

京成千葉線「検見川駅」徒歩9分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年4月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年4月
ライオンズマンション幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩4分

総戸数 38戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年11月
総戸数 38戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年11月
ロイヤルシャトー幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩9分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
ライオンズマンション幕張本郷第3
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩11分

総戸数 38戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 38戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
ライオンズマンション幕張台公園
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩12分

総戸数 37戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 37戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
D’クラディア幕張本郷駅前
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩2分

総戸数 37戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年2月
総戸数 37戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩14分

京成千葉線「検見川駅」徒歩24分

総戸数 37戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 37戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
D’レスティア稲毛リーセンテージ
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区宮野木台1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩31分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス12分

総戸数 36戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年11月
総戸数 36戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年11月
ルネサンス幕張カラーズ
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張町3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩10分

JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩22分

JR武蔵野線,JR京葉線「海浜幕張駅」バス10分

総戸数 36戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年2月
総戸数 36戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年2月
ソレイユ鷹の台C棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区柏井4丁目
交通
交通

京成本線「京成大和田駅」徒歩5分

京成本線「八千代台駅」徒歩34分

総戸数 36戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年6月
総戸数 36戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年6月
八千代台パークハイツB-1
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区柏井1丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩12分

総戸数 35戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 35戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
グランドムール稲毛
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区宮野木台1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」バス5分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス10分

総戸数 35戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年6月
総戸数 35戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年6月
ライオンズステージ幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩11分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年9月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年9月
パークホームズ新検見川テラス
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区花園5丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩7分

総戸数 35戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年4月
総戸数 35戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年4月
ガーデンプラザ新検見川10番館
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区瑞穂2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 34戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 34戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
ライオンズシティ幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷5丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩5分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
アルファグランデ幕張本郷参番街
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩6分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年7月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年7月
ライオンズマンション千葉鷹の台
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区柏井4丁目
交通
交通

京成本線「京成大和田駅」徒歩12分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年11月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年11月
ガーデンプラザ新検見川12番館
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区瑞穂2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
コスモ新検見川
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩12分

総戸数 33戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 33戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
パイロットハウス新検見川
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区畑町
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」バス8分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
リブポート幕張
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張町5丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩6分

総戸数 32戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 32戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
エクセレントスクエア幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩10分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年1月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年1月
プランヴェール新検見川
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩14分

総戸数 31戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年6月
総戸数 31戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年6月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩12分

総戸数 31戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 31戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
プライムスクエアー幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩7分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年10月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年10月
D’レスティア幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷5丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩7分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
アンビシャス幕張台公園
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩10分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年10月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年10月
エクセレントプレイス幕張本郷
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区幕張本郷6丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年12月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年12月
西小中台団地5号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス6分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1973年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1973年5月
花見川ライオンズプラザ9号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区作新台8丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」バス10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年1月
花見川ライオンズプラザ4棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区作新台8丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩27分

京成本線「八千代台駅」バス10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
東急ドエル新検見川ビレジ3号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩13分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
東急ドエル新検見川ビレジ7号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
東急ドエル新検見川ビレジ4号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩14分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
サニータウンにれの木台2-20号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
西小中台団地35号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
花見川ライオンズプラザ1号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区作新台8丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」バス10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
西小中台団地6号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
サニータウンにれの木台2-24号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
サニータウンにれの木台3-28号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年8月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年8月
サニータウンにれの木台2-16号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
花見川団地6-9号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区花見川
交通
交通

京成本線「八千代台駅」徒歩25分

京成本線「八千代台駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年6月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年6月
西小中台団地22号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
西小中台団地4号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
サニータウンにれの木台3-27号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年8月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年8月
花見川ライオンズプラザ12号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区作新台8丁目
交通
交通

京成本線「八千代台駅」バス10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
サニータウンにれの木台2-26号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年8月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年8月
サニータウンにれの木台3-5号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年3月
サニータウンにれの木台2-1号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区朝日ケ丘2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

千葉県千葉市花見川区のマンション売却情報

千葉市花見川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

千葉県千葉市花見川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 幕張町 幕張町
2 西小中台 さつきが丘
3 朝日ケ丘 幕張本郷

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 新検見川駅 新検見川駅
2 幕張駅 八千代台駅
3 八千代台駅 幕張駅

千葉市花見川区の中古マンション売却時の築年数について

千葉県千葉市花見川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築36年(1988年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2%を占めています。
中でも、築50年(1974年建築)〜築55年(1969年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

千葉県千葉市 花見川区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,403万円

取引件数1,195

平均専有面積 63m2

平均築年数 39

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 千葉市 花見川区 65m2 3LDK 14年 幕張 14分 2024年第4四半期
3,500万円 千葉市 花見川区 65m2 3LDK 14年 幕張 14分 2024年第4四半期
450万円 千葉市 花見川区 45m2 3LDK 53年 稲毛 25分 2024年第4四半期
120万円 千葉市 花見川区 45m2 3DK 53年 新検見川 19分 2024年第4四半期
400万円 千葉市 花見川区 45m2 2LDK 53年 新検見川 24分 2024年第4四半期
450万円 千葉市 花見川区 45m2 - 57年 八千代台 25分 2024年第4四半期
430万円 千葉市 花見川区 45m2 3LDK 57年 八千代台 28分 2024年第4四半期
3,800万円 千葉市 花見川区 65m2 3LDK - 幕張本郷 8分 2024年第4四半期
3,500万円 千葉市 花見川区 60m2 3DK 51年 八千代台 15分 2024年第4四半期
430万円 千葉市 花見川区 75m2 3LDK 41年 新検見川 23分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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千葉県千葉市花見川区の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、千葉市花見川区の人口は177,328人(2020年)で千葉県の市区町村の中で9番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は95件となり、2013年度(88件)から7件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は1,700万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県千葉市花見川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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