現在売出中の物件数25件
千葉県千葉市 花見川区の基本情報
千葉県の人口628万人（平成29年）の内、千葉市花見川区の人口は177,000人（平成29年）で千葉県の中で10番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は85件で10年前の平成19年度の91件に比べて-6.6%増加しました。
平均売買価格は13,927千円となっております。
千葉市花見川区の中では、特に「新検見川、八千代台、幕張、幕張本郷」などの駅周辺が人気です。
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
現在売出中の物件数 25件
平均坪単価 84.8万円 /坪
専有面積：70m² 1,798.8万円
価格 330万円～3,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2021年10月21日すまいValue実績
344件中 81-100件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張本郷７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩20分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 16戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩15分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩17分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 199戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩16分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩18分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＰＣ（プレキャストコンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩10分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩9分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩10分 JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 花見川区幕張町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩10分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「京成幕張駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成千葉線「幕張本郷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年6月 |
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 千葉市 花見川区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 幕張 | 9分 | 2018年第４四半期 |
| 2,700万円 | 千葉市 花見川区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 幕張 | 8分 | 2018年第４四半期 |
| 1,500万円 | 千葉市 花見川区 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 37年 | 幕張 | 10分 | 2018年第４四半期 |
| 190万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 八千代台 | 25分 | 2018年第４四半期 |
| 460万円 | 千葉市 花見川区 | 55m2 | ２ＤＫ | - | 八千代台 | 21分 | 2018年第４四半期 |
| 90万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 30分～60分 | 2018年第４四半期 |
| 300万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 28分 | 2018年第４四半期 |
| 40万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 26分 | 2018年第４四半期 |
| 220万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ３ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 28分 | 2018年第４四半期 |
| 430万円 | 千葉市 花見川区 | 45m2 | ２ＤＫ | 51年 | 八千代台 | 26分 | 2018年第４四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。
売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大３ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。
一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。
前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。
売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産販売は、「住まいへの想いをつなぐ」というモットーの下、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、270店舗以上の直営店舗を全国に直営店舗が展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
お引き渡しから一定期間、建物の補修費用などを当社が負担する「リバブルあんしん仲介保証」、空き家をリフォームして、モデルルームのように演出し高値売却にチャレンジする「アクティブ売却パッケージ」、当社が直接購入させていただく「買取サービス」など多彩な売却サービスで早期売却をサポートいたします。
また、当社でご成約いただいたお客様の評価と実際の声をホームページ内で公開しており、不動産会社選びの安心感とお客様へ向き合う姿勢を実感していただけます。
東急リバブルにお気軽にご相談ください。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’20年度の35年連続全国売買仲介取扱件数№１を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。
※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。
※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。
