神奈川県横浜市 中区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 16ページ

現在売出中の物件数173件

神奈川県横浜市 中区の
マンション売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 中区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

4,200万円

坪単価
(中央値)

238.5万円

築年数
(平均値)

28

専有面積
(平均値)

54.83m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市中区のマンション価格情報

横浜市中区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市中区の人口は、2020年に151,388人となり、2015年から3,076人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.38%、65歳以上の割合は24.07%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.22ポイントの減少、後者は0.87ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.07%で、5年前より0.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年85,108世帯数となり、5年前より6,239世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.64%、転出率が7.11%で、転入超過率は1.53ポイントの増加となりました。


横浜市中区の中古マンションの売却情報

神奈川県横浜市中区の中古マンションの成約件数は2023年に431件となり、2018年(316件)から115件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市中区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市中区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市中区の地価情報

神奈川県横浜市中区の住宅地の公示地価は2024年で37.8万円/㎡(124.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 24.1万円/㎡ (79.7万円/坪)
2016年 26.6万円/㎡ (88.1万円/坪)
2017年 27.3万円/㎡ (90.3万円/坪)
2018年 28.1万円/㎡ (93.0万円/坪)
2019年 32.4万円/㎡ (107.0万円/坪)
2020年 33.5万円/㎡ (110.6万円/坪)
2021年 33.6万円/㎡ (111.3万円/坪)
2022年 36.1万円/㎡ (119.2万円/坪)
2023年 36.8万円/㎡ (121.6万円/坪)
2024年 37.8万円/㎡ (124.9万円/坪)

横浜市中区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県横浜市中区のマンション㎡あたりの価格は937,766円で、神奈川県横浜市18区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 1,002,404円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 937,766円/㎡
3
  • 横浜市神奈川区
  • 874,722円/㎡
4
  • 横浜市南区
  • 739,754円/㎡
5
  • 横浜市青葉区
  • 699,285円/㎡
6
  • 横浜市都筑区
  • 697,758円/㎡
7
  • 横浜市港北区
  • 669,312円/㎡
8
  • 横浜市鶴見区
  • 613,393円/㎡
9
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 496,856円/㎡
10
  • 横浜市戸塚区
  • 437,728円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 414,293円/㎡
12
  • 横浜市磯子区
  • 409,421円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 397,442円/㎡
14
  • 横浜市緑区
  • 383,600円/㎡
15
  • 横浜市瀬谷区
  • 338,956円/㎡
16
  • 横浜市金沢区
  • 332,221円/㎡
17
  • 横浜市泉区
  • 308,802円/㎡
18
  • 横浜市旭区
  • 296,759円/㎡

横浜市中区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市中区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 花咲町 日本大通
2 太田町 本町
3 元浜町 福富町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 桜木町駅 日ノ出町駅
2 日本大通り駅 桜木町駅
3 馬車道駅 馬車道駅

神奈川県横浜市 中区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 173

平均坪単価 390.2万円 /坪

専有面積:70m² 8,277万円

価格 480万円~7

横浜市 中区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 中区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 中区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 中区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 中区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
4
1
~1,500万円
5
1
~2,000万円
5
1
2
1
~2,500万円
4
2
1
1
3
~3,000万円
3
2
2
2
~4,000万円
3
4
2
1
1
~5,000万円
8
2
5
4
4
~6,000万円
4
1
8
7
2
~7,000万円
1
3
5
3
~8,000万円
1
1
12
~9,000万円
4
2
3
~1億円
1
1
2
~1億5,000万円
4
7
4
1
~2億円
2
5
1
1
~3億円
4
3
1
~5億円
2
5億円~
2

横浜市 中区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 中区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
4
1
~1,500万円
5
1
~2,000万円
4
3
1
1
~2,500万円
4
3
1
1
1
1
~3,000万円
3
4
2
~4,000万円
1
3
1
3
1
1
1
~5,000万円
1
5
3
4
3
3
2
2
~6,000万円
1
3
7
6
3
1
1
~7,000万円
3
2
4
2
1
~8,000万円
1
1
2
8
2
~9,000万円
1
1
3
3
1
~1億円
1
1
2
~1億5,000万円
1
1
9
1
4
~2億円
5
2
1
1
~3億円
1
5
1
1
~5億円
1
1
5億円~
1
1

神奈川県横浜市 中区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 住宅ローン返済
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 山下町
    • 長者町
    • 末吉町
    • 本牧原
    • 新山下

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

神奈川県横浜市 中区の
中古マンション一覧

776件中 751-776件を表示

並べ替え
ドミナス山手A棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区根岸旭台
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩13分

総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年4月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年4月
リアージュヤマテエイト
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分

総戸数 8戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 8戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区根岸町3丁目
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩7分

総戸数 8戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年9月
総戸数 8戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年9月
パークハイム山手上野町
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区上野町3丁目
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」徒歩3分

JR根岸線,JR京浜東北線「山手駅」徒歩14分

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩14分

総戸数 7戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年7月
総戸数 7戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年7月
オープンレジデンシア山手101弐番館
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分

総戸数 7戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年8月
総戸数 7戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年8月
グランドメゾンザ山手118
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩9分

総戸数 7戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年5月
総戸数 7戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年5月
ハイライフ山手
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区立野
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「山手駅」徒歩2分

総戸数 6戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年5月
総戸数 6戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年5月
ドミナス山手B棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区根岸旭台
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩13分

総戸数 6戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年4月
総戸数 6戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年4月
ノブレスヌーブ山手町
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩12分

みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩12分

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」徒歩20分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年4月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年4月
プロスパーハウス
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧荒井
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩15分

総戸数 6戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年6月
総戸数 6戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年6月
シティハイツ山手弐番館
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区西竹之丸
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩8分

総戸数 5戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 5戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
永和ハイツ
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区麦田町1丁目
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩13分

総戸数 5戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 5戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
ガーデンテラス本牧元町
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧元町
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」バス10分

総戸数 5戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 5戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
ヤマテエンバシープラザ
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区矢口台
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「山手駅」徒歩9分

総戸数 4戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 4戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
グランディオーズ山手
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」徒歩10分

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩11分

総戸数 4戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年5月
総戸数 4戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年5月
ベイヒルズ山手
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」バス7分

総戸数 3戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 3戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
ハインズ山手167
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区山手町
交通
交通

みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩20分

総戸数 3戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 3戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
メディフィス横濱関内
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区寿町3丁目
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」徒歩7分

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分

総戸数 1戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年11月
総戸数 1戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年11月
マンション

桜ハイツ

所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧三之谷
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」バス15分

総戸数 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1976年11月
総戸数 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1976年11月
サンハイツタケノ
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧三之谷
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」バス10分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
三渓台マンション
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧間門
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」バス8分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
クリエール山手
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区仲尾台
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「根岸駅」徒歩4分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年9月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年9月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区本牧三之谷
交通
交通

JR根岸線,JR京浜東北線「石川町駅」バス11分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年2月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年2月
SHOKEN Residence横浜桜木町
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区宮川町3丁目
交通
交通

京急本線「日ノ出町駅」徒歩3分

JR根岸線,JR京浜東北線,横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」徒歩10分

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩11分

総戸数 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年10月
総戸数 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年10月
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区末吉町1丁目
交通
交通

京急本線「日ノ出町駅」徒歩6分

京急本線「黄金町駅」徒歩9分

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩9分

総戸数 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年10月
総戸数 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年10月
インペリア横浜パークサイド
所在地
所在地
神奈川県横浜市 中区日ノ出町1丁目
交通
交通

京急本線「日ノ出町駅」徒歩1分

総戸数 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年10月
総戸数 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年10月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

神奈川県横浜市中区のマンション売却情報

横浜市中区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市中区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 山下町 山下町
2 長者町 野毛町
3 末吉町 長者町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 関内駅 日ノ出町駅
2 伊勢佐木長者町駅 石川町駅
3 山手駅 元町・中華街駅

横浜市中区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県横浜市中区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築15年(2009年建築)〜築20年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 中区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,946万円

取引件数4,423

平均専有面積 44m2

平均築年数 25

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 横浜市 中区 20m2 1K 20年 日本大通り 3分 2024年第4四半期
2,600万円 横浜市 中区 20m2 1K 18年 日本大通り 4分 2024年第4四半期
1,300万円 横浜市 中区 20m2 1K 37年 石川町 7分 2024年第4四半期
3,100万円 横浜市 中区 35m2 1LDK 25年 元町・中華街 4分 2024年第4四半期
7,200万円 横浜市 中区 70m2 3LDK 24年 元町・中華街 5分 2024年第4四半期
1,700万円 横浜市 中区 25m2 1K 39年 元町・中華街 2分 2024年第4四半期
3,800万円 横浜市 中区 30m2 1K 3年 日ノ出町 5分 2024年第4四半期
8,600万円 横浜市 中区 80m2 3LDK 24年 石川町 1分 2024年第4四半期
2,300万円 横浜市 中区 20m2 1K 10年 黄金町 6分 2024年第4四半期
1,100万円 横浜市 中区 20m2 1DK 44年 黄金町 7分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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神奈川県横浜市中区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市中区の人口は151,388人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で36番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は431件となり、2013年度(328件)から103件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,480万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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