神奈川県横浜市 緑区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 12ページ

現在売出中の物件数67件

神奈川県横浜市 緑区の
マンション売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 緑区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,790万円

坪単価
(中央値)

120.4万円

築年数
(平均値)

33

専有面積
(平均値)

66.68m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

神奈川県横浜市緑区のマンション価格情報

横浜市緑区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市緑区の人口は、2020年に183,082人となり、2015年から2,716人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.82%、65歳以上の割合は24.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.88ポイントの減少、後者は1.92ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.51%で、5年前より0.03ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,411世帯数となり、5年前より4,913世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.93%、転出率が4.55%で、転入超過率は0.38ポイントの増加となりました。


横浜市緑区の中古マンションの売却情報

神奈川県横浜市緑区の中古マンションの成約件数は2023年に129件となり、2018年(111件)から18件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市緑区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市緑区の地価情報

神奈川県横浜市緑区の住宅地の公示地価は2024年で22.7万円/㎡(75.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.6万円/㎡ (44.9万円/坪)
2016年 18.1万円/㎡ (59.7万円/坪)
2017年 18.8万円/㎡ (62.2万円/坪)
2018年 18.9万円/㎡ (62.7万円/坪)
2019年 19.1万円/㎡ (63.1万円/坪)
2020年 20.1万円/㎡ (66.5万円/坪)
2021年 20.1万円/㎡ (66.6万円/坪)
2022年 21.1万円/㎡ (69.7万円/坪)
2023年 22.2万円/㎡ (73.3万円/坪)
2024年 22.7万円/㎡ (75.1万円/坪)

横浜市緑区の中古マンション売却価格の比較

神奈川県横浜市緑区のマンション㎡あたりの価格は383,600円で、神奈川県横浜市18区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、14位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 1,002,404円/㎡
2
  • 横浜市中区
  • 937,766円/㎡
3
  • 横浜市神奈川区
  • 874,722円/㎡
4
  • 横浜市南区
  • 739,754円/㎡
5
  • 横浜市青葉区
  • 699,285円/㎡
6
  • 横浜市都筑区
  • 697,758円/㎡
7
  • 横浜市港北区
  • 669,312円/㎡
8
  • 横浜市鶴見区
  • 613,393円/㎡
9
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 496,856円/㎡
10
  • 横浜市戸塚区
  • 437,728円/㎡
11
  • 横浜市港南区
  • 414,293円/㎡
12
  • 横浜市磯子区
  • 409,421円/㎡
13
  • 横浜市栄区
  • 397,442円/㎡
14
  • 横浜市緑区
  • 383,600円/㎡
15
  • 横浜市瀬谷区
  • 338,956円/㎡
16
  • 横浜市金沢区
  • 332,221円/㎡
17
  • 横浜市泉区
  • 308,802円/㎡
18
  • 横浜市旭区
  • 296,759円/㎡

横浜市緑区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市緑区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鴨居 いぶき野
2 長津田みなみ台 中山
3 森の台 長津田みなみ台

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 長津田駅 長津田駅
2 十日市場駅 中山駅
3 小机駅 田奈駅

神奈川県横浜市 緑区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 67

平均坪単価 174.1万円 /坪

専有面積:70m² 3,693万円

価格 890万円~7,980万円

横浜市 緑区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 緑区のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 緑区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 緑区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 緑区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
2
~2,500万円
2
7
1
~3,000万円
1
4
1
~4,000万円
5
16
1
~5,000万円
8
3
~6,000万円
1
4
1
~7,000万円
5
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

横浜市 緑区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「横浜市 緑区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
2
~2,000万円
3
~2,500万円
1
1
2
3
1
1
1
~3,000万円
2
1
2
1
~4,000万円
2
13
5
2
~5,000万円
3
1
4
3
~6,000万円
4
2
~7,000万円
4
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 長津田
    • 白山
    • 鴨居
    • 十日市場町
    • 長津田みなみ台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

神奈川県横浜市 緑区の
中古マンション一覧

566件中 551-566件を表示

並べ替え
竹山団地1丁目1301号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩19分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年7月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年7月
竹山団地1丁目1302号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩17分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1305号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1307号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年10月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年10月
竹山団地1丁目1403号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1603号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩17分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1604号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩19分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1605号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1606号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1703号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
竹山団地1丁目1706号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年9月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年9月
竹山団地1丁目1708号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区竹山1丁目
交通
交通
総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年3月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年3月
シティ194横浜鴨居B号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区白山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩9分

総戸数 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年7月
総戸数 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年7月
シティ194横浜鴨居C号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区白山1丁目
交通
交通

JR横浜線「鴨居駅」徒歩9分

総戸数 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年7月
総戸数 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年7月
東向地団地3号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区長津田町
交通
交通

JR横浜線,東急田園都市線,東急こどもの国線「長津田駅」徒歩11分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年6月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年6月
霧が丘グリーンタウン4ー6号棟
所在地
所在地
神奈川県横浜市 緑区霧が丘4丁目
交通
交通

JR横浜線「十日市場駅」バス13分

東急田園都市線「青葉台駅」バス25分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

神奈川県横浜市緑区のマンション売却情報

横浜市緑区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市緑区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白山 竹山
2 竹山 長津田
3 長津田 白山

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鴨居駅 鴨居駅
2 中山駅 長津田駅
3 長津田駅 中山駅

横浜市緑区の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県横浜市緑区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築33年(1991年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約13%を占めています。
中でも、築50年(1974年建築)〜築55年(1969年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 緑区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,214万円

取引件数1,642

平均専有面積 62m2

平均築年数 34

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,300万円 横浜市 緑区 75m2 3LDK 24年 中山(神奈川) 19分 2024年第4四半期
2,600万円 横浜市 緑区 75m2 3LDK 35年 中山(神奈川) 29分 2024年第4四半期
5,300万円 横浜市 緑区 75m2 3LDK 4年 十日市場(神奈川) 8分 2024年第4四半期
1,900万円 横浜市 緑区 50m2 3LDK 43年 中山(神奈川) 17分 2024年第4四半期
2,500万円 横浜市 緑区 85m2 4LDK 42年 十日市場(神奈川) 23分 2024年第4四半期
4,000万円 横浜市 緑区 70m2 3LDK 24年 長津田 8分 2024年第4四半期
3,700万円 横浜市 緑区 60m2 - 38年 長津田 9分 2024年第4四半期
4,300万円 横浜市 緑区 65m2 3LDK 25年 長津田 3分 2024年第4四半期
2,500万円 横浜市 緑区 50m2 2LDK 23年 長津田 11分 2024年第4四半期
7,100万円 横浜市 緑区 70m2 3LDK 8年 長津田 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県横浜市緑区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市緑区の人口は183,082人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で28番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は129件となり、2013年度(149件)から20件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,391万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市緑区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県横浜市 緑区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート