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現在売出中の物件数108件
神奈川県川崎市 川崎区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
184.5万円
30年
52.73m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市川崎区の人口は、2020年に232,965人となり、2015年から9,587人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.17%、65歳以上の割合は22.38%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.73ポイントの減少、後者は0.48ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.29%で、5年前より1.51ポイント増加となりました。
総世帯数は同年123,515世帯数となり、5年前より13,747世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.12％、転出率が5.87％で、転入超過率は0.25ポイントの増加となりました。
神奈川県川崎市川崎区の中古マンションの成約件数は2023年に362件となり、2018年（257件）から105件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県川崎市川崎区の住宅地の公示地価は2024年で30.1万円/㎡（99.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 14.0万円/㎡ (46.3万円/坪) |
| 2016年 | 21.8万円/㎡ (72.1万円/坪) |
| 2017年 | 22.0万円/㎡ (72.7万円/坪) |
| 2018年 | 22.2万円/㎡ (73.5万円/坪) |
| 2019年 | 22.6万円/㎡ (74.8万円/坪) |
| 2020年 | 25.1万円/㎡ (83.1万円/坪) |
| 2021年 | 25.2万円/㎡ (83.3万円/坪) |
| 2022年 | 27.0万円/㎡ (89.2万円/坪) |
| 2023年 | 27.6万円/㎡ (91.2万円/坪) |
| 2024年 | 30.1万円/㎡ (99.6万円/坪) |
神奈川県川崎市川崎区のマンション㎡あたりの価格は806,395円で、神奈川県川崎市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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|---|---|
| 5 |
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| 6 |
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| 7 |
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神奈川県川崎市川崎区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 境町 | 榎町 |
| 2 | 東田町 | 大師町 |
| 3 | 駅前本町 | 台町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 京急川崎駅 | 六郷土手駅 |
| 2 | 港町駅 | 京急川崎駅 |
| 3 | 鶴見市場駅 | 鈴木町駅 |
現在売出中の物件数 108件
平均坪単価 239.2万円 /坪
専有面積：70m² 5,073.9万円
価格 700万円～8,880万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 川崎区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
6
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
4
|
2
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
5
|
1
|
1
|
2
|
|||||
| ～3,000万円 |
4
|
2
|
1
|
2
|
3
|
||||
| ～4,000万円 |
1
|
6
|
10
|
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| ～5,000万円 |
10
|
10
|
4
|
||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
7
|
1
|
|||||
| ～7,000万円 |
2
|
5
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
2
|
6
|
2
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「川崎市 川崎区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
6
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
3
|
2
|
1
|
||||||||
| ～2,500万円 |
5
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
3
|
2
|
1
|
2
|
2
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
9
|
5
|
1
|
|||||||
| ～5,000万円 |
2
|
9
|
11
|
2
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
2
|
1
|
6
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
2
|
3
|
2
|
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
7
|
2
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
705件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区出来野 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「大師橋駅」徒歩6分 京急大師線「東門前駅」徒歩9分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス18分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区宮本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩5分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区日進町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区京町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線「鶴見市場駅」徒歩8分 JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区渡田新町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「川崎新町駅」徒歩5分 JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩9分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年4月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区東田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区京町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「小田栄駅」徒歩15分 京急本線「鶴見市場駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区追分町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR鶴見線「浜川崎駅」徒歩16分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区東門前３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「東門前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区桜本２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス8分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区大島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区砂子２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩7分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区砂子２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩5分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区江川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「小島新田駅」徒歩3分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス27分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区小田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR鶴見線「浜川崎駅」徒歩10分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス15分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区江川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「小島新田駅」徒歩2分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス20分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区下並木 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩1分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区渡田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「川崎新町駅」徒歩15分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩16分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区藤崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩15分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス12分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」バス12分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区宮前町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区下並木 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩1分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分 JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩11分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区京町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「小田栄駅」徒歩12分 京急本線「鶴見市場駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス13分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区京町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
|
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区元木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩5分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩8分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩9分 JR南武線「川崎新町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区観音１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩14分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区堀之内町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩6分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分 京急大師線「港町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区東田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩8分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区池田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩5分 JR南武線「川崎新町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区大師本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩4分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス15分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区大師本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR鶴見線「浜川崎駅」徒歩10分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス12分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区藤崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩16分 京急大師線「鈴木町駅」徒歩18分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス15分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区桜本２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩18分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区小田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「川崎新町駅」徒歩10分 JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩16分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス13分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「港町駅」徒歩6分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩11分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区川中島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「川崎大師駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区榎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩8分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区榎町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩9分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区南町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区京町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩9分 JR南武線「川崎新町駅」徒歩9分 京急本線「鶴見市場駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区日進町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京急本線「八丁畷駅」徒歩5分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区四谷下町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「大師橋駅」徒歩23分 京急大師線「大師橋駅」バス5分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス20分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区四谷上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急大師線「東門前駅」徒歩12分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス15分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 川崎区宮本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩4分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年12月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県川崎市川崎区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 貝塚 |
| 2 | 京町 | 南町 |
| 3 | 中瀬 | 本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川崎駅 | 川崎駅 |
| 2 | 川崎大師駅 | 京急川崎駅 |
| 3 | 八丁畷駅 | 川崎大師駅 |
神奈川県川崎市川崎区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年（2005年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約38%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,602万円
取引件数3,408件
平均専有面積 45m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 川崎市 川崎区 | 15m2 | １Ｋ | 34年 | 京急川崎 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 川崎市 川崎区 | 15m2 | １Ｋ | 34年 | 京急川崎 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 540万円 | 川崎市 川崎区 | 15m2 | １Ｋ | 23年 | 川崎 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 川崎市 川崎区 | 20m2 | １Ｋ | 9年 | 京急川崎 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 川崎市 川崎区 | 45m2 | １ＬＤＫ | 49年 | 川崎 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 川崎市 川崎区 | 20m2 | １Ｋ | 10年 | 川崎 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 川崎市 川崎区 | 20m2 | １Ｋ | 16年 | 川崎 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 川崎市 川崎区 | 35m2 | １ＬＤＫ | 26年 | 川崎 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 4,200万円 | 川崎市 川崎区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | - | 東門前 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 川崎市 川崎区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 43年 | 川崎 | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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神奈川県の人口923万人（2020年）の内、川崎市川崎区の人口は232,965人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で19番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は362件となり、2013年度（224件）から138件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,742万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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