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現在売出中の物件数90件
神奈川県川崎市 幸区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,980万円
252.9万円
28年
67.28m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市幸区の人口は、2020年に171,119人となり、2015年から10,229人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.54%、65歳以上の割合は21.65%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.44ポイントの増加、後者は0.55ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.36%で、5年前より2.03ポイント増加となりました。
総世帯数は同年80,088世帯数となり、5年前より4,928世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.71％、転出率が5.5％で、転入超過率は0.21ポイントの増加となりました。
神奈川県川崎市幸区の中古マンションの成約件数は2023年に218件となり、2018年（150件）から68件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県川崎市幸区の住宅地の公示地価は2024年で34.0万円/㎡（112.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 17.4万円/㎡ (57.5万円/坪) |
| 2016年 | 22.1万円/㎡ (73.2万円/坪) |
| 2017年 | 22.5万円/㎡ (74.3万円/坪) |
| 2018年 | 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪) |
| 2019年 | 23.4万円/㎡ (77.3万円/坪) |
| 2020年 | 26.2万円/㎡ (86.5万円/坪) |
| 2021年 | 28.6万円/㎡ (94.5万円/坪) |
| 2022年 | 32.2万円/㎡ (106.4万円/坪) |
| 2023年 | 33.0万円/㎡ (108.9万円/坪) |
| 2024年 | 34.0万円/㎡ (112.5万円/坪) |
神奈川県川崎市幸区のマンション㎡あたりの価格は894,705円で、神奈川県川崎市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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|---|---|
| 5 |
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| 6 |
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| 7 |
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神奈川県川崎市幸区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大宮町 | 堀川町 |
| 2 | 堀川町 | 中幸町 |
| 3 | 柳町 | 南幸町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川崎駅 | 尻手駅 |
| 2 | 鹿島田駅 | 川崎駅 |
| 3 | 新川崎駅 | 京急川崎駅 |
現在売出中の物件数 90件
平均坪単価 321万円 /坪
専有面積：70m² 6,809.1万円
価格 580万円～1億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 幸区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
3
|
2
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
5
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
6
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
|
4
|
12
|
||||||
| ～7,000万円 |
1
|
12
|
2
|
||||||
| ～8,000万円 |
3
|
3
|
1
|
||||||
| ～9,000万円 |
3
|
7
|
1
|
1
|
|||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
2
|
5
|
||||||
| ～2億円 |
2
|
||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「川崎市 幸区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
|||||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
5
|
||||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
2
|
2
|
||||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
5
|
6
|
3
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
9
|
2
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
1
|
3
|
2
|
||||||||
| ～9,000万円 |
3
|
4
|
4
|
1
|
||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
5
|
1
|
1
|
||||||||
| ～2億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
369件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 2,517戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 1,707戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新塚越 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩2分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 1,000戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩16分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 756戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区河原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 693戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区鹿島田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩3分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 689戸 | 階建 | 47階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 680戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区堀川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩3分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 667戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」バス5分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 549戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新塚越 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩2分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 469戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 463戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区河原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 440戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区河原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 440戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区河原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 440戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区戸手本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩6分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 430戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区神明町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩7分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 430戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 421戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新川崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 411戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区戸手４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩14分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩14分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス6分 |
| 総戸数 | 405戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区堀川町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩3分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 404戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区大宮町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩6分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 395戸 | 階建 | 34階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 387戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区中幸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩5分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 365戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新川崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 357戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 327戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2024年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 324戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩20分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 313戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 312戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 309戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区中幸町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩6分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 305戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩4分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 304戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小向仲野町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩24分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス9分 京急本線,京急大師線「京急川崎駅」バス9分 |
| 総戸数 | 295戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新川崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩3分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 286戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区戸手４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩18分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス6分 |
| 総戸数 | 279戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 272戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区戸手４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩12分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 268戸 | 階建 | 21階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 266戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区新小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩19分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス10分 |
| 総戸数 | 261戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 258戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 235戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 229戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩4分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 228戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 226戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区塚越４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「矢向駅」徒歩8分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」バス9分 |
| 総戸数 | 214戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区戸手４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線,京急大師線「京急川崎駅」徒歩13分 JR東海道本線,JR南武線,JR京浜東北線「川崎駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 210戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区小倉 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 JR南武線「鹿島田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区南加瀬５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急新横浜線,東急東横線,東急目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉駅」バス8分 |
| 総戸数 | 203戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区南加瀬５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩25分 東急新横浜線,東急東横線,東急目黒線,横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉駅」バス10分 |
| 総戸数 | 203戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 幸区下平間 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「鹿島田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 203戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年12月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県川崎市幸区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小倉 | 南幸町 |
| 2 | 中幸町 | 小倉 |
| 3 | 新川崎 | 大宮町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川崎駅 | 川崎駅 |
| 2 | 鹿島田駅 | 新川崎駅 |
| 3 | 新川崎駅 | 鹿島田駅 |
神奈川県川崎市幸区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年（2005年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約31%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,733万円
取引件数2,093件
平均専有面積 56m2
平均築年数 23年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 川崎市 幸区 | 25m2 | １ＤＫ | 2年 | 尻手 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 川崎市 幸区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 28年 | 川崎 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 川崎市 幸区 | 25m2 | １Ｋ | 6年 | 川崎 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 12,000万円 | 川崎市 幸区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 川崎 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | 川崎市 幸区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 矢向 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 川崎市 幸区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 35年 | 日吉(神奈川) | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 川崎市 幸区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 新川崎 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 4,600万円 | 川崎市 幸区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 8年 | 新川崎 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 川崎市 幸区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 新川崎 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 川崎市 幸区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | - | 鹿島田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人（2020年）の内、川崎市幸区の人口は171,119人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で31番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は218件となり、2013年度（126件）から92件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は4,314万円となっております。（2023年度平均）※2
神奈川県川崎市幸区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
横浜営業所
〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2TSプラザビル3F
武蔵小杉営業所
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川崎センター
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