神奈川県平塚市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 8ページ

現在売出中の物件数52件

神奈川県平塚市の
マンション売却相場(推定価格)

神奈川県平塚市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,980万円

坪単価
(中央値)

85.8万円

築年数
(平均値)

32

専有面積
(平均値)

64.13m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

神奈川県平塚市のマンション価格情報

平塚市の人口・世帯数の変化

神奈川県平塚市の人口は、2020年に258,422人となり、2015年から195人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.6%、65歳以上の割合は28.67%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.7ポイントの減少、後者は2.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.08%で、5年前より1.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年112,191世帯数となり、5年前より4,794世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.22%、転出率が2.87%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。


平塚市の中古マンションの売却情報

神奈川県平塚市の中古マンションの成約件数は2023年に111件となり、2018年(111件)から変化なしとなっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県平塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県平塚市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

平塚市の地価情報

神奈川県平塚市の住宅地の公示地価は2024年で14.1万円/㎡(46.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.6万円/㎡ (35.0万円/坪)
2016年 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪)
2017年 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪)
2018年 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪)
2019年 13.8万円/㎡ (45.5万円/坪)
2020年 13.6万円/㎡ (45.1万円/坪)
2021年 13.5万円/㎡ (44.6万円/坪)
2022年 13.4万円/㎡ (44.5万円/坪)
2023年 13.7万円/㎡ (45.2万円/坪)
2024年 14.1万円/㎡ (46.5万円/坪)

平塚市の中古マンション売却価格の比較

神奈川県平塚市のマンション㎡あたりの価格は333,785円で、神奈川県20市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1
  • 三浦郡葉山町
  • 688,865円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 604,880円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 597,043円/㎡
4
  • 逗子市
  • 560,194円/㎡
5
  • 茅ヶ崎市
  • 522,308円/㎡
6
  • 中郡大磯町
  • 413,529円/㎡
7
  • 小田原市
  • 395,381円/㎡
8
  • 海老名市
  • 390,791円/㎡
9
  • 大和市
  • 371,970円/㎡
10
  • 三浦市
  • 351,098円/㎡
11
  • 足柄上郡開成町
  • 343,208円/㎡
12
  • 平塚市
  • 333,785円/㎡
13
  • 横須賀市
  • 317,562円/㎡
14
  • 秦野市
  • 304,731円/㎡
15
  • 座間市
  • 286,201円/㎡
16
  • 厚木市
  • 285,056円/㎡
17
  • 伊勢原市
  • 214,768円/㎡
18
  • 綾瀬市
  • 152,112円/㎡
19
  • 高座郡寒川町
  • 146,523円/㎡
20
  • 愛甲郡愛川町
  • 75,634円/㎡

平塚市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県平塚市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 袖ケ浜 紅谷町
2 黒部丘 松風町
3 東真土 袖ケ浜

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト2〉

順位 2014年 2024年
1 平塚駅 平塚駅
2 伊勢原駅 -

神奈川県平塚市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 52

平均坪単価 151.6万円 /坪

専有面積:70m² 3,215.8万円

価格 500万円~9,000万円

平塚市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県平塚市のマンションの平均売出価格
  • 神奈川県平塚市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

平塚市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「平塚市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
~1,500万円
1
1
3
~2,000万円
3
4
~2,500万円
1
2
~3,000万円
1
1
2
4
1
~4,000万円
1
1
7
1
~5,000万円
1
4
7
1
~6,000万円
2
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

平塚市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「平塚市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
~1,500万円
1
3
1
~2,000万円
1
1
2
3
~2,500万円
2
1
~3,000万円
2
4
2
1
~4,000万円
2
6
2
~5,000万円
1
2
5
4
1
~6,000万円
1
1
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県平塚市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 明石町
    • 代官町
    • 田村
    • 見附町
    • 黒部丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

神奈川県平塚市の
中古マンション一覧

373件中 351-373件を表示

並べ替え
キャッスルエイト真土
所在地
所在地
神奈川県平塚市東真土2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス8分

総戸数 14戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 14戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
ドエル杉山
所在地
所在地
神奈川県平塚市八重咲町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩4分

総戸数 14戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年5月
総戸数 14戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年5月
エスエスマンション
所在地
所在地
神奈川県平塚市立野町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩18分

総戸数 14戸 階建 6階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1993年9月
総戸数 14戸 階建 6階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1993年9月
S・Sマンション
所在地
所在地
神奈川県平塚市立野町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス6分

総戸数 14戸 階建 7階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1993年9月
総戸数 14戸 階建 7階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1993年9月
広洋フォルム湘南平塚
所在地
所在地
神奈川県平塚市立野町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩13分

総戸数 14戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年11月
総戸数 14戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年11月
ワコーレ平塚2
所在地
所在地
神奈川県平塚市天沼
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩17分

総戸数 14戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年10月
総戸数 14戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年10月
フレンドポート平塚
所在地
所在地
神奈川県平塚市東八幡2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩20分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年12月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年12月
クリオ平塚六番館
所在地
所在地
神奈川県平塚市黒部丘
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩14分

総戸数 13戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 13戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
アーバンヒルズ平塚代官町
所在地
所在地
神奈川県平塚市代官町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩7分

総戸数 13戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年4月
総戸数 13戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年4月
ルナハイツ代官町NO.1
所在地
所在地
神奈川県平塚市代官町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩8分

総戸数 13戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 13戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
メゾン朝日
所在地
所在地
神奈川県平塚市四之宮2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス10分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
サガミ八雲ハイツ
所在地
所在地
神奈川県平塚市南原1丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス13分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
鷹落ハイツA棟
所在地
所在地
神奈川県平塚市田村9丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス20分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年11月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年11月
マイキャッスル平塚見附町
所在地
所在地
神奈川県平塚市見附町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩7分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
佐川コーポ
所在地
所在地
神奈川県平塚市御殿1丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス10分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年1月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年1月
ミオカステーロ平塚八重咲
所在地
所在地
神奈川県平塚市八重咲町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩5分

総戸数 11戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年10月
総戸数 11戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年10月
平塚高村団地23号棟
所在地
所在地
神奈川県平塚市高村
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス15分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年3月
平塚マンション
所在地
所在地
神奈川県平塚市見附町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩12分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年10月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年10月
ファーストクラスすみれ平
所在地
所在地
神奈川県平塚市菫平
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩20分

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス5分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年9月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年9月
平塚若宮ハイツ7号棟
所在地
所在地
神奈川県平塚市山下3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス18分

総戸数 8戸 階建 5階建
建物構造 築年月 1982年2月
総戸数 8戸 階建 5階建 建物構造
築年月 1982年2月
サンシャイン3平塚
所在地
所在地
神奈川県平塚市中原2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス10分

総戸数 4戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 4戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
ファーストクラス平塚御殿
所在地
所在地
神奈川県平塚市御殿1丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」バス7分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
平塚わかばマンション
所在地
所在地
神奈川県平塚市平塚2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「平塚駅」徒歩14分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年4月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年4月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

神奈川県平塚市のマンション売却情報

平塚市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県平塚市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 見附町 見附町
2 田村 老松町
3 代官町 浅間町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト2〉

順位 2014年 2024年
1 平塚駅 平塚駅
2 伊勢原駅 -

平塚市の中古マンション売却時の築年数について

神奈川県平塚市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年(1994年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約6%を占めています。
中でも、築30年(1994年建築)〜築35年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

神奈川県平塚市の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,684万円

取引件数1,415

平均専有面積 59m2

平均築年数 31

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,500万円 平塚市 50m2 1LDK 49年 平塚 20分 2024年第4四半期
600万円 平塚市 40m2 2DK 35年 平塚 22分 2024年第4四半期
3,400万円 平塚市 80m2 3LDK 14年 平塚 18分 2024年第4四半期
3,200万円 平塚市 75m2 3LDK 20年 平塚 10分 2024年第4四半期
490万円 平塚市 15m2 1K 34年 平塚 8分 2024年第4四半期
3,300万円 平塚市 75m2 2LDK 22年 平塚 19分 2024年第4四半期
640万円 平塚市 15m2 1K 32年 平塚 4分 2024年第4四半期
2,300万円 平塚市 75m2 3LDK 51年 平塚 11分 2024年第4四半期
2,900万円 平塚市 85m2 3LDK 47年 平塚 4分 2024年第4四半期
1,200万円 平塚市 55m2 2DK 47年 平塚 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

神奈川県平塚市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、平塚市の人口は258,422人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は111件となり、2013年度(116件)から5件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,136万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県平塚市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県平塚市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート