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現在売出中の物件数184件
神奈川県藤沢市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,585万円
183.9万円
26年
67.78m2
該当の住所を選択してください
神奈川県藤沢市の人口は、2020年に436,905人となり、2015年から13,011人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.25%、65歳以上の割合は24.85%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.35ポイントの減少、後者は1.45ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.07%で、5年前より0.41ポイント減少となりました。
総世帯数は同年193,204世帯数となり、5年前より13,034世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.37％、転出率が3.63％で、転入超過率は0.74ポイントの増加となりました。
神奈川県藤沢市の中古マンションの成約件数は2023年に265件となり、2018年（259件）から6件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県藤沢市の住宅地の公示地価は2024年で20.5万円/㎡（67.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
| 2016年 | 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪) |
| 2017年 | 15.9万円/㎡ (52.5万円/坪) |
| 2018年 | 15.9万円/㎡ (52.5万円/坪) |
| 2019年 | 16.3万円/㎡ (53.8万円/坪) |
| 2020年 | 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪) |
| 2021年 | 16.6万円/㎡ (54.7万円/坪) |
| 2022年 | 17.0万円/㎡ (56.3万円/坪) |
| 2023年 | 19.1万円/㎡ (63.0万円/坪) |
| 2024年 | 20.5万円/㎡ (67.6万円/坪) |
神奈川県藤沢市のマンション㎡あたりの価格は604,880円で、神奈川県20市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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|---|---|
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| 9 |
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| 10 |
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| 11 |
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|---|---|
| 12 |
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| 13 |
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| 15 |
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| 16 |
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| 17 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
|
神奈川県藤沢市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 辻堂神台 | 鵠沼橘 |
| 2 | 鵠沼石上 | 片瀬海岸 |
| 3 | 南藤沢 | 鵠沼石上 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 湘南海岸公園駅 | 片瀬江ノ島駅 |
| 2 | 片瀬江ノ島駅 | 藤沢駅 |
| 3 | 本鵠沼駅 | 江ノ島駅 |
現在売出中の物件数 184件
平均坪単価 199.8万円 /坪
専有面積：70m² 4,238.2万円
価格 498万円～9,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「藤沢市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
1
|
|||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
2
|
||||||
| ～2,000万円 |
2
|
1
|
6
|
8
|
1
|
||||
| ～2,500万円 |
1
|
3
|
7
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
7
|
17
|
|||||
| ～4,000万円 |
6
|
3
|
20
|
3
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
6
|
16
|
3
|
||||
| ～6,000万円 |
1
|
7
|
17
|
3
|
|||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
13
|
1
|
|||||
| ～8,000万円 |
2
|
3
|
|||||||
| ～9,000万円 |
3
|
3
|
|||||||
| ～1億円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「藤沢市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
6
|
8
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
3
|
6
|
1
|
2
|
||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
4
|
9
|
10
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
4
|
10
|
5
|
6
|
4
|
2
|
|||||
| ～5,000万円 |
2
|
1
|
3
|
4
|
13
|
2
|
1
|
4
|
||||
| ～6,000万円 |
1
|
8
|
12
|
4
|
3
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
6
|
8
|
1
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
2
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
3
|
1
|
2
|
|||||||||
| ～1億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
882件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 918戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩33分 |
| 総戸数 | 914戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市川名 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 734戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス7分 |
| 総戸数 | 650戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 619戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 619戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 619戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市羽鳥１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩15分 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩34分 |
| 総戸数 | 404戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス12分 |
| 総戸数 | 380戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス12分 小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」バス14分 |
| 総戸数 | 370戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 360戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス10分 小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」バス15分 |
| 総戸数 | 345戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 323戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩37分 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩53分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス7分 |
| 総戸数 | 308戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 308戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 301戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市稲荷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 300戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年4月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市長後 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩12分 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 297戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩22分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 287戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス6分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス6分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1964年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス6分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 281戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1964年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス6分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1964年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市大庭 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス10分 小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」バス15分 |
| 総戸数 | 259戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市城南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩18分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス7分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」バス13分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市本藤沢５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩11分 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 229戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市川名 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 225戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市藤沢 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 224戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市城南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」バス15分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1992年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市鵠沼東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 210戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市川名 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市鵠沼東 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 205戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市藤が岡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩13分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」バス7分 |
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市遠藤 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス14分 |
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市遠藤 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス15分 |
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩23分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス7分 |
| 総戸数 | 197戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩12分 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市立石１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市善行坂１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線「善行駅」徒歩9分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」バス12分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市川名 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 188戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」徒歩20分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「辻堂駅」バス7分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急江ノ島線,江ノ島電鉄線「藤沢駅」バス13分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県藤沢市円行 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 180戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年7月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県藤沢市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 藤沢 | 藤沢 |
| 2 | 湘南台 | 片瀬海岸 |
| 3 | 片瀬海岸 | 川名 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 藤沢駅 | 藤沢駅 |
| 2 | 辻堂駅 | 辻堂駅 |
| 3 | 湘南台駅 | 湘南台駅 |
神奈川県藤沢市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約19%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,976万円
取引件数2,751件
平均専有面積 65m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 藤沢市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 34年 | 善行 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 藤沢市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 長後 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | 藤沢市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 湘南台 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 藤沢市 | 65m2 | - | 24年 | 藤沢本町 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 藤沢市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 44年 | 藤沢本町 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 藤沢市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 藤沢本町 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 藤沢市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 辻堂 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 藤沢市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 4年 | 辻堂 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 7,500万円 | 藤沢市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 辻堂 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,700万円 | 藤沢市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 辻堂 | 25分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人（2020年）の内、藤沢市の人口は436,905人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は265件となり、2013年度（232件）から33件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,645万円となっております。（2023年度平均）※2
神奈川県藤沢市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
藤沢店
〒251-0055
神奈川県藤沢市南藤沢19-13 一水ビル1階
東戸塚営業所
〒244-0805
神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1BELISTAタワー東戸塚4F
藤沢センター
〒251-0026
神奈川県藤沢市鵠沼東1番1-102号玉半ビル1階
藤沢営業センター
〒251-0025
神奈川県藤沢市鵠沼石上１−５−３ＴＡＩＫＩ５ＢＬＤＧ１・２階
湘南台営業センター
〒252-0804
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藤沢センター
〒251-0055
神奈川県藤沢市南藤沢３番１２号 クリオ藤沢駅前３階
辻堂センター
〒251-0047
神奈川県藤沢市辻堂1丁目2-1 中堂第一ビル3階
藤沢センター
〒251-0055
藤沢市南藤沢3-12クリオ藤沢駅前4F
湘南台センター
〒252-0804
藤沢市湘南台1-12-10レジアス湘南1F
辻堂センター
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
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売却力が
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2024年度 ご成約件数6社合計
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万件以上
※3
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私たち小田急不動産は、小田急電鉄グループの総合不動産会社として1964年に創業し、小田急線沿線の街と共に歩んでまいりました。
小田急電鉄グループの「お客様のかけがえのない時間（とき）」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献するという経営理念のもと、私たちは一つでも多く、そして一人でも多くの皆様に「上質と感動」を提供し、皆様に愛される企業を目指して日々取り組んでおります。
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