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現在売出中の物件数8件
神奈川県小田原市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,615万円
87.1万円
30年
61.29m2
該当の住所を選択してください
神奈川県小田原市の人口は、2020年に188,856人となり、2015年から5,230人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.14%、65歳以上の割合は30.48%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.76ポイントの減少、後者は2.68ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.69%で、5年前より0.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年81,864世帯数となり、5年前より2,744世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.28％、転出率が3.39％で、転入超過率は0.11ポイントの減少となりました。
神奈川県小田原市の中古マンションの成約件数は2023年に37件となり、2018年（52件）から15件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県小田原市の住宅地の公示地価は2024年で10.0万円/㎡（33.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
| 2016年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
| 2017年 | 10.1万円/㎡ (33.3万円/坪) |
| 2018年 | 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪) |
| 2019年 | 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪) |
| 2020年 | 9.8万円/㎡ (32.5万円/坪) |
| 2021年 | 9.7万円/㎡ (32.0万円/坪) |
| 2022年 | 9.6万円/㎡ (31.6万円/坪) |
| 2023年 | 9.9万円/㎡ (32.8万円/坪) |
| 2024年 | 10.0万円/㎡ (33.0万円/坪) |
神奈川県小田原市のマンション㎡あたりの価格は395,381円で、神奈川県20市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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神奈川県小田原市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 栄町 |
| 2 | 扇町 | 城山 |
| 3 | 城山 | 本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小田原駅 | 小田原駅 |
| 2 | 国府津駅 | 箱根板橋駅 |
| 3 | 鴨宮駅 | 国府津駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 161.4万円 /坪
専有面積：70m² 3,423.6万円
価格 960万円～6,150万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「小田原市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
2
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 |
3
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||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「小田原市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
131件中 51-100件を表示
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市蓮正寺 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「螢田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市入生田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
箱根登山鉄道「入生田駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩2分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 43戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市下新田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年12月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市浜町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市南町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 41戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市浜町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市城山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩3分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 37戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市城山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市鴨宮 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市北ノ窪 |
|---|---|
| 交通 |
交通
伊豆箱根鉄道大雄山線「相模沼田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市扇町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「足柄駅」徒歩3分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩28分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市小八幡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩20分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市南鴨宮１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市酒匂 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市酒匂４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市板橋 |
|---|---|
| 交通 |
交通
箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市飯田岡 |
|---|---|
| 交通 |
交通
伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡駅」徒歩8分 小田急小田原線「富水駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市小八幡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」バス5分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市国府津３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栢山 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「栢山駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩3分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市浜町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市酒匂３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市国府津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市新屋 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「富水駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市板橋 |
|---|---|
| 交通 |
交通
箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩10分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市酒匂２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 29戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栢山 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「栢山駅」徒歩3分 小田急小田原線「富水駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 29戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年5月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市国府津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 29戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 28戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市前川 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,JR御殿場線「国府津駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市浜町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 25戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年2月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市成田 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩28分 JR東海道新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線,小田急小田原線,伊豆箱根鉄道大雄山線,箱根登山鉄道「小田原駅」バス25分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年7月 |
| 所在地 | 所在地 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR東海道本線「鴨宮駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県小田原市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 本町 |
| 2 | 中町 | 前川 |
| 3 | 前川 | 栄町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小田原駅 | 小田原駅 |
| 2 | 国府津駅 | 鴨宮駅 |
| 3 | 鴨宮駅 | 国府津駅 |
神奈川県小田原市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,012万円
取引件数546件
平均専有面積 63m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 小田原市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 24年 | 箱根板橋 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 小田原市 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 22年 | 小田原 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 小田原市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 小田原 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 小田原市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 34年 | 小田原 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 小田原市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 11年 | 小田原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,400万円 | 小田原市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 小田原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,500万円 | 小田原市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 小田原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 小田原市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 11年 | 小田原 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 小田原市 | 60m2 | １ＬＤＫ | 39年 | 箱根板橋 | 2分 | 2024年第3四半期 |
| 1,100万円 | 小田原市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 33年 | 栢山 | 5分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人（2020年）の内、小田原市の人口は188,856人（2020年）で神奈川県の市区町村の中で27番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は37件となり、2013年度（76件）から39件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,055万円となっております。（2023年度平均）※2
神奈川県小田原市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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01
安心感が
違う
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2024年度 ご成約件数6社合計
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私たち小田急不動産は、小田急電鉄グループの総合不動産会社として1964年に創業し、小田急線沿線の街と共に歩んでまいりました。
小田急電鉄グループの「お客様のかけがえのない時間（とき）」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献するという経営理念のもと、私たちは一つでも多く、そして一人でも多くの皆様に「上質と感動」を提供し、皆様に愛される企業を目指して日々取り組んでおります。
創業以来、長きにわたって街づくりに取組み、不動産事業に関する様々なノウハウとスキルを蓄積してきた鉄道系列の不動産会社だからこそできる総合力を活かし、お客様の想いをカタチにするために最適なご提案でお応えしてまいります。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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