現在売出中の物件数93件
神奈川県川崎市 多摩区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,380万円
148.8万円
32年
64.15m2
該当の住所を選択してください
神奈川県川崎市多摩区の人口は、2020年に221,734人となり、2015年から7,576人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.0%、65歳以上の割合は20.01%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.3ポイントの減少、後者は1.31ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.54%で、5年前より3.42ポイント増加となりました。
総世帯数は同年113,583世帯数となり、5年前より7,111世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.97%、転出率が6.32%で、転入超過率は0.65ポイントの増加となりました。
神奈川県川崎市多摩区の中古マンションの成約件数は2023年に133件となり、2018年(127件)から6件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県川崎市多摩区の住宅地の公示地価は2024年で25.0万円/㎡(82.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 16.8万円/㎡ (55.5万円/坪) |
2016年 | 19.8万円/㎡ (65.3万円/坪) |
2017年 | 20.1万円/㎡ (66.3万円/坪) |
2018年 | 20.5万円/㎡ (67.7万円/坪) |
2019年 | 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪) |
2020年 | 23.7万円/㎡ (78.3万円/坪) |
2021年 | 23.8万円/㎡ (78.5万円/坪) |
2022年 | 23.9万円/㎡ (79.0万円/坪) |
2023年 | 24.2万円/㎡ (80.2万円/坪) |
2024年 | 25.0万円/㎡ (82.7万円/坪) |
神奈川県川崎市多摩区のマンション㎡あたりの価格は525,706円で、神奈川県川崎市7区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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神奈川県川崎市多摩区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 菅野戸呂 | 長尾 |
2 | 登戸新町 | 堰 |
3 | 三田 | 登戸 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 向ケ丘遊園駅 | 宿河原駅 |
2 | 生田駅 | 中野島駅 |
3 | 矢野口駅 | 登戸駅 |
現在売出中の物件数 93件
平均坪単価 191.9万円 /坪
専有面積:70m² 4,070.6万円
価格 580万円~9,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川崎市 多摩区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
1
|
||||||||
~1,500万円 |
4
|
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~2,000万円 |
1
|
4
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~2,500万円 |
1
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5
|
1
|
||||||
~3,000万円 |
7
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7
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1
|
||||||
~4,000万円 |
4
|
11
|
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~5,000万円 |
3
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5
|
13
|
1
|
|||||
~6,000万円 |
1
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2
|
5
|
||||||
~7,000万円 |
1
|
8
|
3
|
||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
1
|
||||||||
~1億円 |
3
|
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~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「川崎市 多摩区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
1
|
|||||||||||
~1,500万円 |
3
|
1
|
||||||||||
~2,000万円 |
2
|
1
|
2
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|||||||||
~2,500万円 |
1
|
1
|
4
|
1
|
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~3,000万円 |
1
|
3
|
2
|
9
|
||||||||
~4,000万円 |
1
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6
|
7
|
1
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||||||||
~5,000万円 |
1
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4
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8
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6
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2
|
1
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~6,000万円 |
2
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2
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4
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|||||||||
~7,000万円 |
1
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6
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2
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2
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1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
1
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|||||||||||
~1億円 |
3
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~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
558件中 1-50件を表示
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区三田3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩8分 |
総戸数 | 1,108戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区三田2丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩10分 |
総戸数 | 1,108戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1966年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区三田4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩12分 |
総戸数 | 1,108戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1969年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩16分 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩24分 |
総戸数 | 750戸 | 階建 | 16階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年6月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩1分 |
総戸数 | 737戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅仙谷3丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩14分 JR南武線「稲田堤駅」徒歩18分 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩18分 |
総戸数 | 428戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区寺尾台2丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩15分 小田急小田原線「生田駅」徒歩18分 小田急小田原線「読売ランド前駅」バス4分 |
総戸数 | 412戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年7月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区寺尾台2丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩15分 小田急小田原線「生田駅」徒歩17分 小田急小田原線「読売ランド前駅」バス4分 |
総戸数 | 412戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年7月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩16分 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩24分 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」バス10分 |
総戸数 | 382戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年6月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区東三田3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩16分 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩24分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩37分 |
総戸数 | 368戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区南生田7丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩10分 |
総戸数 | 260戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区登戸 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩1分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩7分 |
総戸数 | 251戸 | 階建 | 23階建 |
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建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2008年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区堰1丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩9分 |
総戸数 | 220戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩2分 |
総戸数 | 180戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩2分 JR南武線「稲田堤駅」徒歩19分 |
総戸数 | 180戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区登戸 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩4分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩10分 |
総戸数 | 168戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2024年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「宿河原駅」徒歩2分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩15分 |
総戸数 | 159戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅北浦4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩12分 JR南武線「稲田堤駅」徒歩15分 小田急小田原線「読売ランド前駅」バス9分 |
総戸数 | 154戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅北浦4丁目 |
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交通 |
交通
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩12分 JR南武線「稲田堤駅」徒歩14分 |
総戸数 | 154戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「宿河原駅」徒歩3分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩11分 |
総戸数 | 150戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島5丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩10分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩22分 |
総戸数 | 149戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2024年1月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島5丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩16分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩19分 |
総戸数 | 148戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区枡形3丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩3分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩13分 |
総戸数 | 146戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩13分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩13分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩13分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩13分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩16分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島5丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩13分 |
総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年5月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区生田7丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩3分 |
総戸数 | 126戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩8分 JR南武線「宿河原駅」徒歩10分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩8分 JR南武線「宿河原駅」徒歩10分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩8分 JR南武線「宿河原駅」徒歩10分 |
総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区宿河原6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩8分 JR南武線「宿河原駅」徒歩11分 |
総戸数 | 122戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅野戸呂 |
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交通 |
交通
京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩8分 JR南武線「稲田堤駅」徒歩9分 |
総戸数 | 121戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2017年12月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅稲田堤3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「稲田堤駅」徒歩8分 |
総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅稲田堤3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「稲田堤駅」徒歩8分 |
総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅稲田堤3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「稲田堤駅」徒歩8分 |
総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅稲田堤3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「稲田堤駅」徒歩8分 |
総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区菅稲田堤3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「稲田堤駅」徒歩8分 |
総戸数 | 120戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区南生田2丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「百合ヶ丘駅」バス7分 |
総戸数 | 119戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区南生田2丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」バス5分 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」バス7分 |
総戸数 | 117戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年7月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区登戸 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩5分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩10分 |
総戸数 | 109戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区長尾6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「久地駅」徒歩12分 JR南武線「宿河原駅」徒歩14分 東急田園都市線,東急大井町線「二子玉川駅」バス17分 |
総戸数 | 109戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2021年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島6丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩2分 |
総戸数 | 106戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島3丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩8分 |
総戸数 | 102戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2023年9月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区登戸 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩10分 |
総戸数 | 101戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1971年11月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区登戸 |
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交通 |
交通
JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩3分 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩5分 JR南武線「宿河原駅」徒歩20分 |
総戸数 | 101戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年4月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区生田6丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「生田駅」徒歩6分 |
総戸数 | 101戸 | 階建 | 6階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年2月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区中野島4丁目 |
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交通 |
交通
JR南武線「中野島駅」徒歩14分 JR南武線,小田急小田原線「登戸駅」徒歩16分 |
総戸数 | 100戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年8月 |
所在地 | 所在地 神奈川県川崎市 多摩区西生田4丁目 |
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交通 |
交通
小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩8分 |
総戸数 | 98戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年3月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
神奈川県川崎市多摩区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 三田 | 中野島 |
2 | 中野島 | 宿河原 |
3 | 登戸 | 三田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 生田駅 | 中野島駅 |
2 | 中野島駅 | 向ケ丘遊園駅 |
3 | 向ケ丘遊園駅 | 生田駅 |
神奈川県川崎市多摩区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約19%を占めています。
中でも、築25年(1999年建築)〜築30年(1994年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,388万円
取引件数1,651件
平均専有面積 58m2
平均築年数 32年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
3,600万円 | 川崎市 多摩区 | 70m2 | 3LDK | 51年 | 向ケ丘遊園 | 6分 | 2024年第4四半期 |
1,400万円 | 川崎市 多摩区 | 55m2 | 3LDK | 46年 | 向ケ丘遊園 | 13分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 川崎市 多摩区 | 20m2 | 1K | 34年 | 向ケ丘遊園 | 3分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 川崎市 多摩区 | 65m2 | 3LDK | 59年 | 生田(神奈川) | 7分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 川崎市 多摩区 | 60m2 | 3LDK | 31年 | 生田(神奈川) | 5分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 川崎市 多摩区 | 65m2 | 3LDK | 59年 | 生田(神奈川) | 10分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 川崎市 多摩区 | 45m2 | 2DK | 40年 | 登戸 | 8分 | 2024年第4四半期 |
700万円 | 川崎市 多摩区 | 60m2 | - | 47年 | 稲田堤 | 9分 | 2024年第4四半期 |
850万円 | 川崎市 多摩区 | 50m2 | - | 45年 | 生田(神奈川) | 6分 | 2024年第4四半期 |
5,100万円 | 川崎市 多摩区 | 70m2 | 3LDK | 6年 | 生田(神奈川) | 6分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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神奈川県の人口923万人(2020年)の内、川崎市多摩区の人口は221,734人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で21番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は133件となり、2013年度(133件)から変化なしとなります。
中古マンションの平均売買価格は2,879万円となっております。(2023年度平均)※2
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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