現在売出中の物件数9件
大阪府大阪市 西成区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,780万円
103.4万円
84.67m2
該当の住所を選択してください
大阪府の人口883万人(2020年)の内、大阪市西成区の人口は106,111人(2020年)で大阪府の市区町村の中で36番目に多い区です。
現在売出中の物件数 9件
平均坪単価 163.6万円 /坪
土地面積:70m² 3,470.3万円
価格 1,180万円~1億7,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 西成区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
|
|||||||||||
~2,000万円 |
1
|
|||||||||||
~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
1
|
|||||||||||
~5,000万円 |
1
|
|||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
1
|
|||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
|
|||||||||||
~1億5,000万円 |
2
|
|||||||||||
~2億円 |
1
|
|||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億7,200万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区岸里2丁目 |
交通 |
交通
大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩4分南海電鉄南海本線「天下茶屋駅」徒歩6分 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
---|---|---|---|
土地面積 | 189.25㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 〇敷地面積189.25平米(約57.24坪) 〇敷地間口約9.7mの整形地 〇前面道路幅員約8.3m 〇更地渡し! 〇建ぺい率80%、容積率300% 〇建築条件付き宅地販売ではございません 〇3沿線3駅利用可能… |
販売価格 | 4,270万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区千本北1丁目 |
交通 |
交通
大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩3分南海電鉄南海本線「天下茶屋駅」徒歩9分 大阪市堺筋線「天下茶屋駅」徒歩9分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
---|---|---|---|
土地面積 | 94.12㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆3沿線利用可能 ◆大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩3分 ◆現況更地 |
販売価格 | 1億3,200万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区玉出東1丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄南海本線「岸里玉出駅」徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線「東玉出駅」徒歩2分 大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
---|---|---|---|
土地面積 | 353.07㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■南海本線「岸里玉出」駅徒歩3分 ■阪堺電軌阪堺線「東玉出」駅徒歩2分 ■大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩8分 ■住宅、アパート用地、民泊施設用地等に最適 物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当… |
販売価格 | 1,990万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区潮路1丁目 |
交通 |
交通
大阪市四つ橋線「岸里駅」徒歩5分南海電鉄南海本線「天下茶屋駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
---|---|---|---|
土地面積 | 42.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 角地! 担当は干川(ほしかわ)です! |
販売価格 | 1,180万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区天下茶屋東2丁目 |
交通 |
交通
阪堺電気軌道阪堺線「松田町駅」徒歩5分南海電鉄南海本線「天下茶屋駅」徒歩12分 大阪市谷町線「阿倍野駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
---|---|---|---|
土地面積 | 51.4㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント・・・ ○南西側角地でございます。 ○北西側道路の間口は約7.3mございます。 ○建築条件付土地ではございません。お好きな工務店等にて建築可能です。 ○交通量が少なく、閑静な住宅街… |
販売価格 | 9,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 大阪府大阪市 西成区橘1丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄南海本線「天下茶屋駅」徒歩6分大阪市堺筋線「天下茶屋駅」徒歩6分 南海電鉄高野線「天下茶屋駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
---|---|---|---|
土地面積 | 88.42㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆国道26号線に面す(道路幅員27m) |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
平均取引価格4,553万円
取引件数472件
土地面積 225m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
6,700万円 | 大阪市 西成区 | 210m2 | 今宮 | 12分 | 2024年第4四半期 |
4,700万円 | 大阪市 西成区 | 170m2 | 玉出 | 3分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 大阪市 西成区 | 55m2 | 動物園前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
9,500万円 | 大阪市 西成区 | 300m2 | 岸里玉出 | 3分 | 2024年第3四半期 |
1,000万円 | 大阪市 西成区 | 65m2 | 岸里 | 7分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 大阪市 西成区 | 120m2 | 動物園前 | 6分 | 2024年第3四半期 |
3,600万円 | 大阪市 西成区 | 175m2 | 岸里 | 8分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 大阪市 西成区 | 30m2 | 動物園前 | - | 2024年第2四半期 |
35,000万円 | 大阪市 西成区 | 1,000m2 | 動物園前 | 4分 | 2024年第2四半期 |
600万円 | 大阪市 西成区 | 45m2 | 岸里 | 5分 | 2024年第2四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください