現在売出中の物件数10件
大阪府大阪市 平野区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,480万円
103.3万円
83.12m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市平野区の人口は、2020年に192,152人となり、2015年から4,481人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.3%、65歳以上の割合は28.72%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.2ポイントの減少、後者は1.12ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.28%で、5年前より0.59ポイント減少となりました。
総世帯数は同年92,872世帯数となり、5年前より3,912世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.92%、転出率が4.6%で、転入超過率は0.68ポイントの減少となりました。
大阪府大阪市平野区の土地の成約件数は2023年に50件となり、2018年(33件)から17件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市平野区の住宅地の公示地価は2024年で17.9万円/㎡(59.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2016年 | 16.8万円/㎡ (55.5万円/坪) |
2017年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
2018年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
2019年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
2020年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2021年 | 17.5万円/㎡ (57.9万円/坪) |
2022年 | 17.5万円/㎡ (58.0万円/坪) |
2023年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2024年 | 17.9万円/㎡ (59.1万円/坪) |
大阪府大阪市平野区の土地㎡あたりの価格は262,481円で、大阪府大阪市24区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、19位に位置します。
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大阪府大阪市平野区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 西脇 | 背戸口 |
2 | 平野西 | 流町 |
3 | 背戸口 | 平野西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平野(大阪メトロ)駅 | 衣摺加美北駅 |
2 | 長原駅 | 平野(大阪メトロ)駅 |
3 | 平野(JR)駅 | 出戸駅 |
現在売出中の物件数 10件
平均坪単価 97.1万円 /坪
土地面積:70m² 2,059.7万円
価格 1,150万円~5,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 平野区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
3
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~2,000万円 |
3
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~2,500万円 | ||||||||||||
~3,000万円 |
1
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~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,800万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区長吉出戸1丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「出戸駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 113.08㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■三井のリハウス■ 閑静な住宅街に位置 建築条件付き宅地販売ではありません お好きなハウスメーカー等で建築可能 宅地面積約29.24坪 間口約8.21m |
販売価格 | 1,680万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破4丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「喜連瓜破駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 51.99㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 間口:約6.4m!有効面積:約51.99㎡(約15.72坪)! |
販売価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野本町3丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「平野駅」徒歩12分関西本線「平野駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
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土地面積 | 55.53㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆2駅2路線利用可能 ・関西本線「平野」駅徒歩 12分 ・谷町線「平野」駅徒歩 12分 ◆解体更地渡し ◆建物プラン例あり ◆平野郷地区計画地域内 ◆前面道路公道 ◆南側は現在駐車場の為、日当たり良好 ~ライフイン… |
販売価格 | 1,750万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区喜連1丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「喜連瓜破駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 57.27㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■土地面積57.27㎡ ■建築条件付土地ではございません! |
販売価格 | 1,450万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区平野西5丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「平野駅」徒歩3分関西本線「平野駅」徒歩22分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 40.68㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ☆2沿線利用可能 ☆東向き ☆前道公道8m/担当【北山】 |
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府大阪市 平野区瓜破4丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「喜連瓜破駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 58.04㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅 徒歩12分 ■東・南角地 ■前面道路幅員:約6m(南側) 約4m(東側) ■建築条件付き土地ではございません お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます ■宅地内は高低差… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府大阪市平野区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 加美北 | 長吉六反 |
2 | 長吉出戸 | 背戸口 |
3 | 加美西 | 喜連 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 平野(大阪メトロ)駅 | 平野(大阪メトロ)駅 |
2 | 加美駅 | 喜連瓜破駅 |
3 | 長原駅 | 長原駅 |
平均取引価格5,863万円
取引件数609件
土地面積 287m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,400万円 | 大阪市 平野区 | 280m2 | 長原(大阪) | 18分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 大阪市 平野区 | 80m2 | 平野(JR) | 10分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 大阪市 平野区 | 100m2 | 平野(JR) | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 大阪市 平野区 | 330m2 | 加美 | 6分 | 2024年第4四半期 |
28,000万円 | 大阪市 平野区 | 550m2 | 出戸 | 7分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 大阪市 平野区 | 105m2 | 平野(大阪メトロ) | 8分 | 2024年第3四半期 |
13,000万円 | 大阪市 平野区 | 570m2 | 長原(大阪) | 10分 | 2024年第3四半期 |
2,300万円 | 大阪市 平野区 | 100m2 | 平野(大阪メトロ) | 14分 | 2024年第3四半期 |
3,700万円 | 大阪市 平野区 | 260m2 | 長原(大阪) | 8分 | 2024年第3四半期 |
820万円 | 大阪市 平野区 | 40m2 | 出戸 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、大阪市平野区の人口は192,152人(2020年)で大阪府の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は50件となり、2013年度(49件)から1件増加となります。
土地の平均売買価格は11,600万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府大阪市平野区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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