現在売出中の物件数20件
大阪府堺市 堺区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,210万円
73.2万円
99.85m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市堺区の人口は、2020年に148,682人となり、2015年から477人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.9%、65歳以上の割合は28.02%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.5ポイントの減少、後者は0.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.32%で、5年前より0.69ポイント増加となりました。
総世帯数は同年73,809世帯数となり、5年前より4,693世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.17%、転出率が5.04%で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。
大阪府堺市堺区の土地の成約件数は2023年に69件となり、2018年(91件)から22件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市堺区の住宅地の公示地価は2024年で17.7万円/㎡(58.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
2016年 | 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪) |
2017年 | 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪) |
2018年 | 13.9万円/㎡ (46.0万円/坪) |
2019年 | 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪) |
2020年 | 15.4万円/㎡ (51.0万円/坪) |
2021年 | 15.4万円/㎡ (50.8万円/坪) |
2022年 | 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪) |
2023年 | 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪) |
2024年 | 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪) |
大阪府堺市堺区の土地㎡あたりの価格は280,702円で、大阪府堺市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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3 |
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6 |
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大阪府堺市堺区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 霞ヶ丘町 | 甲斐町西 |
2 | 栄橋町 | 向陵中町 |
3 | 南三国ヶ丘町 | 竜神橋町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上野芝駅 | 三国ケ丘駅 |
2 | 堺市駅 | 堺駅 |
3 | 百舌鳥八幡駅 | 堺東駅 |
現在売出中の物件数 20件
平均坪単価 84.4万円 /坪
土地面積:70m² 1,790.3万円
価格 398万円~1億3,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 堺区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
1
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~1,000万円 |
1
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1
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~1,500万円 |
1
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1
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1
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1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
2
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2
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1
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~3,000万円 |
1
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1
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~4,000万円 |
1
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1
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
2
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区出島町2丁 |
交通 |
交通
南海電鉄南海本線「湊駅」徒歩2分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 128.81㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 南海本線「湊」駅徒歩2分 建築条件付き宅地販売ではありません。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です 土地面積128.81平米(約38.96坪) 間口約12.6mの整形地 南東向きにつき日当たり良… |
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区向陵中町6丁 |
交通 |
交通
阪和線「三国ケ丘駅」徒歩6分南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 33.05㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 【すみふの仲介ステップ】阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩6分 |
販売価格 | 950万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区香ヶ丘町5丁 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 68㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ◆土地面積:68㎡(約20.5坪) ◆南海高野線「浅香山」駅 徒歩8分 ◆第2中層住居専用地域(建蔽率:60%・容積率200%) ◆南西側前面道路:幅員約6m(公道) ◆建築条件無し土地 ◆土地間口約14m ◆… |
販売価格 | 2,350万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区海山町4丁 |
交通 |
交通
南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 108.49㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 南海本線「七道」駅徒歩12分 南東と南西の角地 土地面積108.49平米(約32.81坪) 南東側間口約13.0m・南西側間口約2.4m 南東側道路幅員約10.9m・南西側道路幅員約6.0m 周辺の施設 ・三宝… |
販売価格 | 6,780万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区出島海岸通4丁 |
交通 |
交通
南海電鉄南海本線「湊駅」徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 363.62㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○北西側前面道路幅員約5.4mあります。 ○土地面積(公簿)363.62平米(約109.99坪) ○北西向き土地間口約17.9mあります。 建築条件付き宅地販売ではありませんので、お好き… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 堺区百舌鳥夕雲町1丁 |
交通 |
交通
阪和線「三国ケ丘駅」徒歩8分南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩8分 阪和線「百舌鳥駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 87.13㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 〇2線3駅利用可能! ・南海高野線『三国ヶ丘』駅徒歩8分 ・JR阪和線『三国ケ丘』駅徒歩8分 ・JR阪和線『百舌鳥』駅徒歩8分 ▼特徴 ○土地面積87.17平米(約26.36坪… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府堺市堺区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 榎元町 | 西湊町 |
2 | 中向陽町 | 南三国ヶ丘町 |
3 | 甲斐町東 | 中田出井町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 堺東駅 | 堺東駅 |
2 | 七道駅 | 堺駅 |
3 | 堺駅 | 湊駅 |
平均取引価格4,425万円
取引件数1,046件
土地面積 225m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,200万円 | 堺市 堺区 | 145m2 | 上野芝 | 13分 | 2024年第4四半期 |
3,300万円 | 堺市 堺区 | 130m2 | 堺東 | 13分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 堺市 堺区 | 380m2 | 堺市 | 9分 | 2024年第4四半期 |
11,000万円 | 堺市 堺区 | 500m2 | 湊 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 堺市 堺区 | 170m2 | 湊 | 8分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 堺市 堺区 | 95m2 | 堺 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 堺市 堺区 | 85m2 | 堺東 | 11分 | 2024年第4四半期 |
17,000万円 | 堺市 堺区 | 350m2 | 湊 | 21分 | 2024年第4四半期 |
10万円 | 堺市 堺区 | 50m2 | 石津川 | 23分 | 2024年第4四半期 |
7,000万円 | 堺市 堺区 | 200m2 | 浅香 | 4分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市堺区の人口は148,682人(2020年)で大阪府の市区町村の中で18番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は69件となり、2013年度(92件)から23件減少となります。
土地の平均売買価格は5,495万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府堺市堺区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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