大阪府堺市 堺区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数20件

大阪府堺市 堺区の
土地売却相場(推定価格)

大阪府堺市 堺区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,210万円

坪単価
(中央値)

73.2万円

土地面積
(中央値)

99.85m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

大阪府堺市堺区の土地価格情報

堺市堺区の人口・世帯数の変化

大阪府堺市堺区の人口は、2020年に148,682人となり、2015年から477人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.9%、65歳以上の割合は28.02%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.5ポイントの減少、後者は0.82ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.32%で、5年前より0.69ポイント増加となりました。
総世帯数は同年73,809世帯数となり、5年前より4,693世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.17%、転出率が5.04%で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。


堺市堺区の土地の売却情報

大阪府堺市堺区の土地の成約件数は2023年に69件となり、2018年(91件)から22件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府堺市堺区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

大阪府堺市堺区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

堺市堺区の地価情報

大阪府堺市堺区の住宅地の公示地価は2024年で17.7万円/㎡(58.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪)
2016年 12.9万円/㎡ (42.8万円/坪)
2017年 13.6万円/㎡ (45.0万円/坪)
2018年 13.9万円/㎡ (46.0万円/坪)
2019年 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪)
2020年 15.4万円/㎡ (51.0万円/坪)
2021年 15.4万円/㎡ (50.8万円/坪)
2022年 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪)
2023年 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪)
2024年 17.7万円/㎡ (58.6万円/坪)

堺市堺区の土地売却価格の比較

大阪府堺市堺区の土地㎡あたりの価格は280,702円で、大阪府堺市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 堺市堺区
  • 280,702円/㎡
2
  • 堺市北区
  • 246,252円/㎡
3
  • 堺市東区
  • 161,824円/㎡
4
  • 堺市西区
  • 153,566円/㎡
5
  • 堺市南区
  • 124,920円/㎡
6
  • 堺市中区
  • 121,972円/㎡
7
  • 堺市美原区
  • 84,545円/㎡

堺市堺区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府堺市堺区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 霞ヶ丘町 甲斐町西
2 栄橋町 向陵中町
3 南三国ヶ丘町 竜神橋町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上野芝駅 三国ケ丘駅
2 堺市駅 堺駅
3 百舌鳥八幡駅 堺東駅

大阪府堺市 堺区の土地売出事例

現在売出中の物件数 20

平均坪単価 84.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,790.3万円

価格 398万円~13,500万円

堺市 堺区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府堺市 堺区の土地の平均売出価格
  • 大阪府堺市 堺区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

堺市 堺区の面積別土地売却相場

以下の表は、「堺市 堺区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
1
1
1
1
~2,000万円
~2,500万円
2
2
1
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府堺市 堺区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • その他
    • 空き家
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 旭ヶ丘北町
    • 今池町
    • 浅香山町
    • 宿屋町東
    • 中田出井町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府堺市 堺区の
売出中土地・その他一覧

堺市堺区出島町2丁
販売価格 3,180万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区出島町2丁
交通
交通
南海電鉄南海本線「湊駅」徒歩2分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 128.81㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 南海本線「湊」駅徒歩2分
建築条件付き宅地販売ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です
土地面積128.81平米(約38.96坪)
間口約12.6mの整形地
南東向きにつき日当たり良…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 128.81㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 南海本線「湊」駅徒歩2分
建築条件付き宅地販売ではありません。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です
土地面積128.81平米(約38.96坪)
間口約12.6mの整形地
南東向きにつき日当たり良…
大阪府堺市堺区向陵中町6丁土地
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区向陵中町6丁
交通
交通
阪和線「三国ケ丘駅」徒歩6分
南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 33.05㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 33.05㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩6分
堺市堺区香ヶ丘町5丁土地
販売価格 950万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区香ヶ丘町5丁
交通
交通
南海電鉄高野線「浅香山駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 68㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆土地面積:68㎡(約20.5坪)

◆南海高野線「浅香山」駅 徒歩8分

◆第2中層住居専用地域(建蔽率:60%・容積率200%)

◆南西側前面道路:幅員約6m(公道)

◆建築条件無し土地

◆土地間口約14m

◆…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 68㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆土地面積:68㎡(約20.5坪)

◆南海高野線「浅香山」駅 徒歩8分

◆第2中層住居専用地域(建蔽率:60%・容積率200%)

◆南西側前面道路:幅員約6m(公道)

◆建築条件無し土地

◆土地間口約14m

◆…
堺市堺区海山町四丁
販売価格 2,350万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区海山町4丁
交通
交通
南海電鉄南海本線「七道駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 108.49㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 南海本線「七道」駅徒歩12分
南東と南西の角地
土地面積108.49平米(約32.81坪)
南東側間口約13.0m・南西側間口約2.4m
南東側道路幅員約10.9m・南西側道路幅員約6.0m

周辺の施設
・三宝…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 108.49㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 南海本線「七道」駅徒歩12分
南東と南西の角地
土地面積108.49平米(約32.81坪)
南東側間口約13.0m・南西側間口約2.4m
南東側道路幅員約10.9m・南西側道路幅員約6.0m

周辺の施設
・三宝…
堺市堺区出島海岸通四丁古家有土地
販売価格 6,780万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区出島海岸通4丁
交通
交通
南海電鉄南海本線「湊駅」徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 363.62㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント
○北西側前面道路幅員約5.4mあります。
○土地面積(公簿)363.62平米(約109.99坪)
○北西向き土地間口約17.9mあります。
建築条件付き宅地販売ではありませんので、お好き…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 363.62㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント
○北西側前面道路幅員約5.4mあります。
○土地面積(公簿)363.62平米(約109.99坪)
○北西向き土地間口約17.9mあります。
建築条件付き宅地販売ではありませんので、お好き…
堺市堺区百舌鳥夕雲町1丁
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
大阪府堺市 堺区百舌鳥夕雲町1丁
交通
交通
阪和線「三国ケ丘駅」徒歩8分
南海電鉄高野線「三国ヶ丘駅」徒歩8分
阪和線「百舌鳥駅」徒歩8分
建ぺい率 40% 容積率 200%
土地面積 87.13㎡ 土地状況 更地
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
〇2線3駅利用可能!
・南海高野線『三国ヶ丘』駅徒歩8分
・JR阪和線『三国ケ丘』駅徒歩8分
・JR阪和線『百舌鳥』駅徒歩8分
▼特徴
○土地面積87.17平米(約26.36坪…
建ぺい率 40% 容積率 200%
土地面積 87.13㎡ 土地状況 更地 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
〇2線3駅利用可能!
・南海高野線『三国ヶ丘』駅徒歩8分
・JR阪和線『三国ケ丘』駅徒歩8分
・JR阪和線『百舌鳥』駅徒歩8分
▼特徴
○土地面積87.17平米(約26.36坪…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府堺市堺区の土地売却情報

堺市堺区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府堺市堺区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 榎元町 西湊町
2 中向陽町 南三国ヶ丘町
3 甲斐町東 中田出井町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 堺東駅 堺東駅
2 七道駅 堺駅
3 堺駅 湊駅

大阪府堺市 堺区の
土地売却取引事例

平均取引価格4,425万円

取引件数1,046

土地面積 225m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,200万円 堺市 堺区 145m2 上野芝 13分 2024年第4四半期
3,300万円 堺市 堺区 130m2 堺東 13分 2024年第4四半期
13,000万円 堺市 堺区 380m2 堺市 9分 2024年第4四半期
11,000万円 堺市 堺区 500m2 6分 2024年第4四半期
3,200万円 堺市 堺区 170m2 8分 2024年第4四半期
2,000万円 堺市 堺区 95m2 11分 2024年第4四半期
3,000万円 堺市 堺区 85m2 堺東 11分 2024年第4四半期
17,000万円 堺市 堺区 350m2 21分 2024年第4四半期
10万円 堺市 堺区 50m2 石津川 23分 2024年第4四半期
7,000万円 堺市 堺区 200m2 浅香 4分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府堺市堺区の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市堺区の人口は148,682人(2020年)で大阪府の市区町村の中で18番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は69件となり、2013年度(92件)から23件減少となります。
土地の平均売買価格は5,495万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府堺市堺区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪府堺市 堺区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート