大阪府堺市 中区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数8件

大阪府堺市 中区の
土地売却相場(推定価格)

大阪府堺市 中区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

1,898万円

坪単価
(中央値)

48.3万円

土地面積
(中央値)

113.8m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府堺市中区の土地価格情報

堺市中区の人口・世帯数の変化

大阪府堺市中区の人口は、2020年に121,236人となり、2015年から3,307人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.63%、65歳以上の割合は27.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.07ポイントの減少、後者は2.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.66%で、5年前より3.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年50,213世帯数となり、5年前より1,675世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.68%、転出率が4.04%で、転入超過率は0.36ポイントの減少となりました。


堺市中区の土地の売却情報

大阪府堺市中区の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年(54件)から9件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈大阪府堺市中区の10年分の売却件数の推移〉

大阪府堺市中区の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

堺市中区の地価情報

大阪府堺市中区の住宅地の公示地価は2024年で10.9万円/㎡(36.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪)
2016年 10.4万円/㎡ (34.2万円/坪)
2017年 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪)
2018年 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪)
2019年 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪)
2020年 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪)
2021年 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪)
2022年 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪)
2023年 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪)
2024年 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪)

堺市中区の土地売却価格の比較

大阪府堺市中区の土地㎡あたりの価格は121,972円で、大阪府堺市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 堺市堺区
  • 280,702円/㎡
2
  • 堺市北区
  • 246,252円/㎡
3
  • 堺市東区
  • 161,824円/㎡
4
  • 堺市西区
  • 153,566円/㎡
5
  • 堺市南区
  • 124,920円/㎡
6
  • 堺市中区
  • 121,972円/㎡
7
  • 堺市美原区
  • 84,545円/㎡

堺市中区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府堺市中区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 深井沢町 深井清水町
2 新家町 土塔町
3 学園町 小阪西町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白鷺駅 深井駅
2 津久野駅 津久野駅
3 深井駅 泉ケ丘駅

大阪府堺市 中区の土地売出事例

現在売出中の物件数 8

平均坪単価 46.1万円 /坪

土地面積:70m² 977.9万円

価格 450万円~2,780万円

堺市 中区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府堺市 中区の土地の平均売出価格
  • 大阪府堺市 中区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

堺市 中区の面積別土地売却相場

以下の表は、「堺市 中区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
~1,500万円
3
1
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府堺市 中区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 空き家
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 土師町
    • 深井清水町
    • 陶器北
    • 東八田
    • 深井中町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府堺市 中区の
売出中土地・その他一覧

堺市中区東八田 土地
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区東八田
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 70.12㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積(公簿) 70.12平米
           ( 約21.21坪)
 ○ 間口約10.6mございます
 ○ 閑静な分譲地内に位置してお…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 70.12㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積(公簿) 70.12平米
           ( 約21.21坪)
 ○ 間口約10.6mございます
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大阪府堺市中区深井清水町土地
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区深井清水町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 119.96㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 〇土地面積:119.96㎡(約36.2坪)
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 119.96㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 〇土地面積:119.96㎡(約36.2坪)
堺市中区八田南之町土地
販売価格 450万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区八田南之町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩21分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 82.46㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■南・北・西の三方角地

■南海泉北線「深井」駅まで徒歩21分

■土地公簿面積:82.46㎡(約29.4坪)※セットバック面積を含む

■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 82.46㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■南・北・西の三方角地

■南海泉北線「深井」駅まで徒歩21分

■土地公簿面積:82.46㎡(約29.4坪)※セットバック面積を含む

■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。…
堺市中区深阪二丁 古家付土地
販売価格 2,780万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区深阪2丁
交通
交通
南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」バス11分宮山台4丁徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 231.41㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積(公簿) 231.41平米
           ( 約70.00坪)
 ○ 間口約16.8mございます
 ○ 閑静な分譲地内に位置して…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 231.41㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 土地面積(公簿) 231.41平米
           ( 約70.00坪)
 ○ 間口約16.8mございます
 ○ 閑静な分譲地内に位置して…
大阪府堺市中区土師町3丁土地
販売価格 1,030万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区土師町3丁
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩19分
阪和線「上野芝駅」バス6分北深井徒歩15分
南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩29分
建ぺい率 70% 容積率 164%
土地面積 89.34㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 土地面積:27.02坪! 建築条件付き土地ではありません!
建ぺい率 70% 容積率 164%
土地面積 89.34㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 土地面積:27.02坪! 建築条件付き土地ではありません!
堺市中区土塔町
販売価格 1,498万円
所在地
所在地
大阪府堺市 中区土塔町
交通
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩14分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 75.46㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント
〇 南海泉北「深井」駅徒歩14分
〇 土地75.46平米(約22.82坪)
〇 南向きにつき日当たり良好です
〇 現況更地です
〇 前面道路約6.7m
〇 建築条件付き宅地販売ではありませ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 75.46㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント
〇 南海泉北「深井」駅徒歩14分
〇 土地75.46平米(約22.82坪)
〇 南向きにつき日当たり良好です
〇 現況更地です
〇 前面道路約6.7m
〇 建築条件付き宅地販売ではありませ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府堺市中区の土地売却情報

堺市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府堺市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 福田 福田
2 陶器北 土師町
3 平井 平井

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 深井駅 深井駅
2 北野田駅 北野田駅
3 初芝駅 初芝駅

大阪府堺市 中区の
土地売却取引事例

平均取引価格3,164万円

取引件数588

土地面積 362m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
300万円 堺市 中区 135m2 北野田 21分 2024年第4四半期
600万円 堺市 中区 55m2 なかもず(大阪メトロ) 25分 2024年第4四半期
640万円 堺市 中区 60m2 深井 29分 2024年第4四半期
2,100万円 堺市 中区 175m2 北野田 24分 2024年第3四半期
350万円 堺市 中区 50m2 北野田 26分 2024年第3四半期
360万円 堺市 中区 65m2 初芝 25分 2024年第3四半期
3,400万円 堺市 中区 220m2 深井 21分 2024年第3四半期
1,300万円 堺市 中区 85m2 深井 29分 2024年第3四半期
3,400万円 堺市 中区 330m2 深井 30分~60分 2024年第3四半期
1,500万円 堺市 中区 115m2 深井 29分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府堺市中区の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市中区の人口は121,236人(2020年)で大阪府の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(51件)から12件増加となります。
土地の平均売買価格は2,791万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府堺市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

大阪府堺市 中区の不動産の
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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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