現在売出中の物件数8件
大阪府堺市 中区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,898万円
48.3万円
113.8m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市中区の人口は、2020年に121,236人となり、2015年から3,307人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.63%、65歳以上の割合は27.82%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.07ポイントの減少、後者は2.62ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.66%で、5年前より3.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年50,213世帯数となり、5年前より1,675世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.68%、転出率が4.04%で、転入超過率は0.36ポイントの減少となりました。
大阪府堺市中区の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年(54件)から9件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市中区の住宅地の公示地価は2024年で10.9万円/㎡(36.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.8万円/㎡ (32.3万円/坪) |
2016年 | 10.4万円/㎡ (34.2万円/坪) |
2017年 | 10.4万円/㎡ (34.3万円/坪) |
2018年 | 10.4万円/㎡ (34.4万円/坪) |
2019年 | 10.4万円/㎡ (34.5万円/坪) |
2020年 | 10.5万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2021年 | 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2022年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2023年 | 10.7万円/㎡ (35.4万円/坪) |
2024年 | 10.9万円/㎡ (36.1万円/坪) |
大阪府堺市中区の土地㎡あたりの価格は121,972円で、大阪府堺市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、6位に位置します。
1 |
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3 |
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5 |
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6 |
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7 |
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大阪府堺市中区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 深井沢町 | 深井清水町 |
2 | 新家町 | 土塔町 |
3 | 学園町 | 小阪西町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白鷺駅 | 深井駅 |
2 | 津久野駅 | 津久野駅 |
3 | 深井駅 | 泉ケ丘駅 |
現在売出中の物件数 8件
平均坪単価 46.1万円 /坪
土地面積:70m² 977.9万円
価格 450万円~2,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 中区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
1
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~1,000万円 |
1
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~1,500万円 |
3
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1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 |
1
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~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,280万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区東八田 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 70.12㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積(公簿) 70.12平米 ( 約21.21坪) ○ 間口約10.6mございます ○ 閑静な分譲地内に位置してお… |
販売価格 | 2,380万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区深井清水町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 119.96㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 〇土地面積:119.96㎡(約36.2坪) |
販売価格 | 450万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区八田南之町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 82.46㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■南・北・西の三方角地 ■南海泉北線「深井」駅まで徒歩21分 ■土地公簿面積:82.46㎡(約29.4坪)※セットバック面積を含む ■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区深阪2丁 |
交通 |
交通
南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」バス11分宮山台4丁徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 231.41㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積(公簿) 231.41平米 ( 約70.00坪) ○ 間口約16.8mございます ○ 閑静な分譲地内に位置して… |
販売価格 | 1,030万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区土師町3丁 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩19分阪和線「上野芝駅」バス6分北深井徒歩15分 南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩29分 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 164% |
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土地面積 | 89.34㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 土地面積:27.02坪! 建築条件付き土地ではありません! |
販売価格 | 1,498万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 中区土塔町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「深井駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 75.46㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント 〇 南海泉北「深井」駅徒歩14分 〇 土地75.46平米(約22.82坪) 〇 南向きにつき日当たり良好です 〇 現況更地です 〇 前面道路約6.7m 〇 建築条件付き宅地販売ではありませ… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府堺市中区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 福田 | 福田 |
2 | 陶器北 | 土師町 |
3 | 平井 | 平井 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 深井駅 | 深井駅 |
2 | 北野田駅 | 北野田駅 |
3 | 初芝駅 | 初芝駅 |
平均取引価格3,164万円
取引件数588件
土地面積 362m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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300万円 | 堺市 中区 | 135m2 | 北野田 | 21分 | 2024年第4四半期 |
600万円 | 堺市 中区 | 55m2 | なかもず(大阪メトロ) | 25分 | 2024年第4四半期 |
640万円 | 堺市 中区 | 60m2 | 深井 | 29分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 堺市 中区 | 175m2 | 北野田 | 24分 | 2024年第3四半期 |
350万円 | 堺市 中区 | 50m2 | 北野田 | 26分 | 2024年第3四半期 |
360万円 | 堺市 中区 | 65m2 | 初芝 | 25分 | 2024年第3四半期 |
3,400万円 | 堺市 中区 | 220m2 | 深井 | 21分 | 2024年第3四半期 |
1,300万円 | 堺市 中区 | 85m2 | 深井 | 29分 | 2024年第3四半期 |
3,400万円 | 堺市 中区 | 330m2 | 深井 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
1,500万円 | 堺市 中区 | 115m2 | 深井 | 29分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市中区の人口は121,236人(2020年)で大阪府の市区町村の中で26番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(51件)から12件増加となります。
土地の平均売買価格は2,791万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府堺市中区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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