現在売出中の物件数13件
大阪府堺市 北区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,980万円
94万円
108.07m2
該当の住所を選択してください
大阪府堺市北区の人口は、2020年に159,757人となり、2015年から912人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.57%、65歳以上の割合は25.1%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.83ポイントの減少、後者は1.0ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.57%で、5年前より0.89ポイント減少となりました。
総世帯数は同年72,497世帯数となり、5年前より3,959世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.79%、転出率が5.01%で、転入超過率は0.22ポイントの減少となりました。
大阪府堺市北区の土地の成約件数は2023年に53件となり、2018年(48件)から5件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府堺市北区の住宅地の公示地価は2024年で21.4万円/㎡(70.8万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.6万円/㎡ (34.9万円/坪) |
2016年 | 12.7万円/㎡ (42.1万円/坪) |
2017年 | 15.4万円/㎡ (50.8万円/坪) |
2018年 | 16.1万円/㎡ (53.1万円/坪) |
2019年 | 17.0万円/㎡ (56.1万円/坪) |
2020年 | 18.9万円/㎡ (62.4万円/坪) |
2021年 | 18.7万円/㎡ (62.0万円/坪) |
2022年 | 19.1万円/㎡ (63.1万円/坪) |
2023年 | 19.7万円/㎡ (65.1万円/坪) |
2024年 | 21.4万円/㎡ (70.8万円/坪) |
大阪府堺市北区の土地㎡あたりの価格は246,252円で、大阪府堺市7区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。
1 |
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2 |
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6 |
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7 |
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大阪府堺市北区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 南長尾町 | 中百舌鳥町 |
2 | 長曽根町 | 金岡町 |
3 | 北花田町 | 北花田町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 堺市駅 | なかもず(大阪メトロ)駅 |
2 | 新金岡駅 | 堺市駅 |
3 | なかもず(大阪メトロ)駅 | 百舌鳥八幡駅 |
現在売出中の物件数 13件
平均坪単価 101.3万円 /坪
土地面積:70m² 2,148.8万円
価格 1,380万円~6,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「堺市 北区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 |
1
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1
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~2,500万円 |
1
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1
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
1
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~5,000万円 |
3
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 |
1
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~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区野遠町 |
交通 |
交通
近鉄南大阪線「高見ノ里駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 150.28㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■ 物件情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積(公簿) 150.28平米 ( 約45.45坪) ○ 間口約5.9mございます ○ 閑静な分譲地内に位置してお… |
販売価格 | 4,650万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区常磐町3丁 |
交通 |
交通
大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 174㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◎土地面積:174.00㎡(52.63坪) |
販売価格 | 1,480万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区東浅香山町2丁 |
交通 |
交通
阪和線「浅香駅」徒歩7分大阪市御堂筋線「北花田駅」徒歩17分 阪和線「堺市駅」徒歩20分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 67.74㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 【東急リバブル専任物件】 67.74㎡ / 建築条件なし / 更地渡し < 交通 > ◆JR阪和線「浅香」駅 徒歩7分 ◆OsakaMetro御堂筋線「北花田」駅 徒歩17分 ◆JR阪和線「堺市」駅 徒歩20… |
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区長曽根町 |
交通 |
交通
大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩8分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 67.98㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩8分! |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区長曽根町 |
交通 |
交通
大阪市御堂筋線「なかもず駅」徒歩6分南海電鉄高野線「中百舌鳥駅」徒歩8分 南海電鉄高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩16分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 57.98㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■アクセスインフォメーション ○ 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩6分 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩8分 南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩16分 ■おすすめポイント ○ 土地面積… |
販売価格 | 5,998万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府堺市 北区新金岡町5丁 |
交通 |
交通
大阪市御堂筋線「新金岡駅」徒歩13分南海電鉄高野線「白鷺駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 165.69㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ☆建築条件付き土地ではございません ☆前面道路幅員約5.9m |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府堺市北区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 百舌鳥赤畑町 | 金岡町 |
2 | 野遠町 | 百舌鳥本町 |
3 | 長曽根町 | 百舌鳥梅北町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北花田駅 | なかもず(大阪メトロ)駅 |
2 | 新金岡駅 | 北花田駅 |
3 | 浅香駅 | 新金岡駅 |
平均取引価格4,623万円
取引件数648件
土地面積 245m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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6,300万円 | 堺市 北区 | 220m2 | 中百舌鳥(南海・泉北) | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 堺市 北区 | 85m2 | なかもず(大阪メトロ) | 12分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 堺市 北区 | 105m2 | 三国ケ丘 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 堺市 北区 | 85m2 | なかもず(大阪メトロ) | 3分 | 2024年第3四半期 |
2,100万円 | 堺市 北区 | 75m2 | 北花田 | 8分 | 2024年第3四半期 |
22,000万円 | 堺市 北区 | 630m2 | 百舌鳥八幡 | 7分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 堺市 北区 | 95m2 | 新金岡 | 15分 | 2024年第3四半期 |
2,500万円 | 堺市 北区 | 90m2 | 新金岡 | 15分 | 2024年第3四半期 |
450万円 | 堺市 北区 | 45m2 | 北花田 | 11分 | 2024年第3四半期 |
9,200万円 | 堺市 北区 | 320m2 | 北花田 | 10分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、堺市北区の人口は159,757人(2020年)で大阪府の市区町村の中で16番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(43件)から10件増加となります。
土地の平均売買価格は6,929万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府堺市北区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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ご希望にあった会社をお選びください。
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