大阪府岸和田市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数11件

大阪府岸和田市の
土地売却相場（推定価格）

大阪府岸和田市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,496万円

坪単価
（中央値）

31.8万円

土地面積
（中央値）

137.44m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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大阪府岸和田市の土地価格情報

岸和田市の人口・世帯数の変化

大阪府岸和田市の人口は、2020年に190,658人となり、2015年から4,253人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.62%、65歳以上の割合は28.53%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.18ポイントの減少、後者は2.63ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.18%で、5年前より0.01ポイント減少となりました。
総世帯数は同年79,073世帯数となり、5年前より3,826世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.42％、転出率が2.74％で、転入超過率は0.32ポイントの減少となりました。

岸和田市の土地の売却情報

大阪府岸和田市の土地の成約件数は2023年に94件となり、2018年（125件）から31件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈大阪府岸和田市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

岸和田市の地価情報

大阪府岸和田市の住宅地の公示地価は2024年で8.9万円/㎡（29.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	6.6万円/㎡ (21.9万円/坪)
2016年	8.7万円/㎡ (28.8万円/坪)
2017年	8.7万円/㎡ (28.8万円/坪)
2018年	8.7万円/㎡ (28.7万円/坪)
2019年	8.7万円/㎡ (28.7万円/坪)
2020年	8.7万円/㎡ (28.7万円/坪)
2021年	8.6万円/㎡ (28.4万円/坪)
2022年	8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)
2023年	8.8万円/㎡ (29.2万円/坪)
2024年	8.9万円/㎡ (29.3万円/坪)

岸和田市の土地売却価格の比較

大阪府岸和田市の土地㎡あたりの価格は96,152円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、25位に位置します。

1	吹田市 277,485円/㎡
2	茨木市 274,904円/㎡
3	三島郡島本町 272,450円/㎡
4	豊中市 261,067円/㎡
5	守口市 247,205円/㎡
6	箕面市 237,743円/㎡
7	池田市 235,934円/㎡
8	高槻市 208,656円/㎡
9	摂津市 199,117円/㎡
10	東大阪市 195,316円/㎡
11	八尾市 162,372円/㎡
12	門真市 160,473円/㎡
13	枚方市 155,241円/㎡
14	松原市 141,492円/㎡
15	高石市 135,909円/㎡
16	大東市 135,070円/㎡
17	寝屋川市 132,227円/㎡
18	藤井寺市 121,116円/㎡
19	泉大津市 115,107円/㎡
20	四條畷市 112,176円/㎡

21	富田林市 106,851円/㎡
22	交野市 105,871円/㎡
23	羽曳野市 105,296円/㎡
24	大阪狭山市 101,416円/㎡
25	岸和田市 96,152円/㎡
26	泉佐野市 88,694円/㎡
27	和泉市 88,219円/㎡
28	柏原市 85,060円/㎡
29	河内長野市 81,863円/㎡
30	泉北郡忠岡町 77,504円/㎡
31	貝塚市 65,543円/㎡
32	豊能郡豊能町 59,893円/㎡
33	南河内郡太子町 51,457円/㎡
34	泉南郡熊取町 48,966円/㎡
35	泉南郡田尻町 42,675円/㎡
36	南河内郡河南町 34,279円/㎡
37	泉南市 30,823円/㎡
38	阪南市 24,444円/㎡
39	泉南郡岬町 12,736円/㎡
40	豊能郡能勢町 3,911円/㎡

岸和田市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府岸和田市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	本町	岸之浦町
2	春木若松町	野田町
3	宮本町	別所町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	岸和田駅	岸和田駅
2	蛸地蔵駅	蛸地蔵駅
3	和泉大宮駅	和泉大宮駅

大阪府岸和田市の土地売出事例

現在売出中の物件数 11件

平均坪単価 31.9万円 /坪

土地面積：70m² 676.7万円

価格 900万円～1億1,800万円

岸和田市の月別土地売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

大阪府岸和田市の土地の平均売出価格

大阪府岸和田市の土地の平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

岸和田市の面積別土地売却相場

以下の表は、「岸和田市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円											1
～1,500万円									1		2
～2,000万円											2
～2,500万円											1
～3,000万円
～4,000万円											1
～5,000万円											1
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円											1
～1億円
～1億5,000万円											1
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

大阪府岸和田市の査定データ

査定理由ランキング
- 資産整理
- 所有者が高齢
- 物件を相続
- その他
- 空き家
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- 土地
- マンション
- その他
- アパート一棟
査定エリアランキング
- 岡山町
- 尾生町
- 下池田町
- 下松町
- 三田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

大阪府岸和田市の
売出中土地・その他一覧

NEW!PICK UP土地

大阪府岸和田市岡山町土地

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販売価格	900万円
所在地	所在地大阪府岸和田市岡山町
交通	交通阪和線「久米田駅」バス6分岡山東徒歩11分南海電鉄南海本線「岸和田駅」バス26分岡山東徒歩5分

建ぺい率	60%	容積率	160%
土地面積	231.54㎡	土地状況	更地
セールスコピー	◇徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・小学校があり利便性良い立地です

建ぺい率 60% 容積率 160%

土地面積 231.54㎡土地状況更地セールスコピー ◇徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・小学校があり利便性良い立地です

PICK UP土地

岸和田市加守町１丁目土地

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販売価格	8,350万円
所在地	所在地大阪府岸和田市加守町１丁目
交通	交通南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩9分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	614.02㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■堺阪南線（旧２６号線）沿いの土地です ■土地面積：約１８５．７坪 ■間口：約１８．３ｍ ■現況：更地 ■店舗や施設、トランクルームなどの事業用地としてご検討ください ■住宅用地としてもご検討いただけます。建…

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 614.02㎡土地状況更地セールスコピー ■堺阪南線（旧２６号線）沿いの土地です

■土地面積：約１８５．７坪

■間口：約１８．３ｍ

■現況：更地

■店舗や施設、トランクルームなどの事業用地としてご検討ください

■住宅用地としてもご検討いただけます。建…

PICK UP土地

大阪府岸和田市八幡町土地

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販売価格	1,100万円
所在地	所在地大阪府岸和田市八幡町
交通	交通南海電鉄南海本線「春木駅」徒歩10分

建ぺい率	60%	容積率	188%
土地面積	105.54㎡	土地状況	更地
セールスコピー	■南海本線「春木」駅徒歩１０分　■角地　■更地

建ぺい率 60% 容積率 188%

土地面積 105.54㎡土地状況更地セールスコピー ■南海本線「春木」駅徒歩１０分　■角地　■更地

PICK UP土地

大阪府岸和田市畑町２丁目土地

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販売価格	1億1,800万円
所在地	所在地大阪府岸和田市畑町２丁目
交通	交通阪和線「東岸和田駅」徒歩11分

建ぺい率	60%	容積率	200%
土地面積	664.96㎡	土地状況	更地
セールスコピー	◇ＪＲ阪和線「東岸和田駅」まで徒歩１１分と、通勤通学に便利です

建ぺい率 60% 容積率 200%

土地面積 664.96㎡土地状況更地セールスコピー ◇ＪＲ阪和線「東岸和田駅」まで徒歩１１分と、通勤通学に便利です

PICK UP土地

大阪府岸和田市西之内町土地

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販売価格	1,800万円
所在地	所在地大阪府岸和田市西之内町
交通	交通南海電鉄南海本線「和泉大宮駅」徒歩10分

建ぺい率	60%	容積率	160%
土地面積	362.48㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	◇岸和田市立まなび中央公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）◇

建ぺい率 60% 容積率 160%

土地面積 362.48㎡土地状況古家有セールスコピー ◇岸和田市立まなび中央公園まで徒歩２分（約１４０ｍ）◇

PICK UP土地

大阪府岸和田市田治米町土地

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販売価格	1,480万円
所在地	所在地大阪府岸和田市田治米町
交通	交通阪和線「久米田駅」徒歩25分

建ぺい率	60%	容積率	160%
土地面積	205.43㎡	土地状況	古家有
セールスコピー	◇徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニがあり、お買い物に便利です

建ぺい率 60% 容積率 160%

土地面積 205.43㎡土地状況古家有セールスコピー ◇徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニがあり、お買い物に便利です

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府岸和田市の土地売却情報

岸和田市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府岸和田市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	岡山町	土生町
2	小松里町	磯上町
3	尾生町	池尻町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	久米田駅	久米田駅
2	春木駅	東岸和田駅
3	下松駅	下松駅

大阪府岸和田市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,173万円

取引件数1,322件

土地面積 301m²

取引価格	地区名	土地面積	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
3,800万円	岸和田市	430m²	久米田	10分	2024年第4四半期
1,700万円	岸和田市	600m²	下松(大阪)	20分	2024年第4四半期
3,100万円	岸和田市	510m²	下松(大阪)	25分	2024年第4四半期
1,200万円	岸和田市	115m²	忠岡	9分	2024年第4四半期
3,200万円	岸和田市	350m²	久米田	6分	2024年第4四半期
2,300万円	岸和田市	140m²	和泉大宮	3分	2024年第4四半期
2,000万円	岸和田市	140m²	和泉大宮	2分	2024年第4四半期
1,400万円	岸和田市	220m²	東岸和田	30分～60分	2024年第4四半期
1,900万円	岸和田市	125m²	春木	9分	2024年第4四半期
1,900万円	岸和田市	165m²	忠岡	12分	2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府岸和田市の基本情報

大阪府の人口883万人（2020年）の内、岸和田市の人口は190,658人（2020年）で大阪府の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は94件となり、2013年度（103件）から9件減少となります。
土地の平均売買価格は2,505万円となっております。（2023年度平均）※2