現在売出中の物件数3件
大阪府守口市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,900万円
99.6万円
87.11m2
該当の住所を選択してください
大阪府守口市の人口は、2020年に143,096人となり、2015年から54人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.07%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.07ポイントの増加、後者は0.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.53ポイント増加となりました。
総世帯数は同年67,860世帯数となり、5年前より3,028世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が4.17%で、転入超過率は0.12ポイントの増加となりました。
大阪府守口市の土地の成約件数は2023年に80件となり、2018年(47件)から33件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府守口市の住宅地の公示地価は2024年で16.8万円/㎡(55.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.5万円/㎡ (48.1万円/坪) |
2016年 | 16.4万円/㎡ (54.4万円/坪) |
2017年 | 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪) |
2018年 | 16.2万円/㎡ (53.6万円/坪) |
2019年 | 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2020年 | 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪) |
2021年 | 16.0万円/㎡ (52.9万円/坪) |
2022年 | 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪) |
2023年 | 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪) |
2024年 | 16.8万円/㎡ (55.6万円/坪) |
大阪府守口市の土地㎡あたりの価格は247,205円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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大阪府守口市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 西郷通 | 大宮通 |
2 | 神木町 | 松町 |
3 | 日向町 | 竹町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 太子橋今市駅 | 守口駅 |
2 | 守口市駅 | 守口市駅 |
3 | 守口駅 | 太子橋今市駅 |
現在売出中の物件数 3件
平均坪単価 89.8万円 /坪
土地面積:70m² 1,904.8万円
価格 1,880万円~5,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「守口市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 | ||||||||||||
~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,480万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市寺方錦通4丁目 |
交通 |
交通
大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 175.26㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩19分 ○ 更地渡し ○ 建築条件付きお土地ではありません ~お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です~ ○ 西側前面道路約6.0m |
販売価格 | 2,080万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市金田町4丁目 |
交通 |
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩21分大阪モノレール本線「大日駅」徒歩21分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 81㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 有効土地面積約24.50坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ |
販売価格 | 1,880万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府守口市大久保町1丁目 |
交通 |
交通
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩17分大阪市谷町線「大日駅」徒歩24分 大阪モノレール本線「大日駅」徒歩23分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 76.8㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■現況更地■土地間口約7.3m■南西向き |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府守口市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 藤田町 | 大久保町 |
2 | 大久保町 | 佐太中町 |
3 | 金田町 | 金田町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大日駅 | 守口市駅 |
2 | 守口市駅 | 大日駅 |
3 | 土居駅 | 守口駅 |
平均取引価格3,894万円
取引件数649件
土地面積 228m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,000万円 | 守口市 | 55m2 | 守口 | 1分 | 2024年第4四半期 |
4,300万円 | 守口市 | 140m2 | 土居 | 5分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 守口市 | 50m2 | 守口市 | 2分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 守口市 | 55m2 | 鶴見緑地 | 16分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 守口市 | 55m2 | 大日 | 19分 | 2024年第4四半期 |
8,000万円 | 守口市 | 350m2 | 守口市 | 6分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 守口市 | 105m2 | 大和田(大阪) | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 守口市 | 100m2 | 大和田(大阪) | 18分 | 2024年第4四半期 |
1,100万円 | 守口市 | 85m2 | 大和田(大阪) | 19分 | 2024年第4四半期 |
970万円 | 守口市 | 80m2 | 大和田(大阪) | 16分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、守口市の人口は143,096人(2020年)で大阪府の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は80件となり、2013年度(49件)から31件増加となります。
土地の平均売買価格は6,312万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府守口市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
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万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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