大阪府守口市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

大阪府守口市の
土地売却相場(推定価格)

大阪府守口市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,900万円

坪単価
(中央値)

99.6万円

土地面積
(中央値)

87.11m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府守口市の土地価格情報

守口市の人口・世帯数の変化

大阪府守口市の人口は、2020年に143,096人となり、2015年から54人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.07%、65歳以上の割合は29.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.07ポイントの増加、後者は0.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.04%で、5年前より2.53ポイント増加となりました。
総世帯数は同年67,860世帯数となり、5年前より3,028世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が4.17%で、転入超過率は0.12ポイントの増加となりました。


守口市の土地の売却情報

大阪府守口市の土地の成約件数は2023年に80件となり、2018年(47件)から33件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈大阪府守口市の10年分の売却件数の推移〉

大阪府守口市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

守口市の地価情報

大阪府守口市の住宅地の公示地価は2024年で16.8万円/㎡(55.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.5万円/㎡ (48.1万円/坪)
2016年 16.4万円/㎡ (54.4万円/坪)
2017年 16.3万円/㎡ (53.9万円/坪)
2018年 16.2万円/㎡ (53.6万円/坪)
2019年 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪)
2020年 16.1万円/㎡ (53.2万円/坪)
2021年 16.0万円/㎡ (52.9万円/坪)
2022年 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪)
2023年 16.1万円/㎡ (53.4万円/坪)
2024年 16.8万円/㎡ (55.6万円/坪)

守口市の土地売却価格の比較

大阪府守口市の土地㎡あたりの価格は247,205円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 277,485円/㎡
2
  • 茨木市
  • 274,904円/㎡
3
  • 三島郡島本町
  • 272,450円/㎡
4
  • 豊中市
  • 261,067円/㎡
5
  • 守口市
  • 247,205円/㎡
6
  • 箕面市
  • 237,743円/㎡
7
  • 池田市
  • 235,934円/㎡
8
  • 高槻市
  • 208,656円/㎡
9
  • 摂津市
  • 199,117円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 195,316円/㎡
11
  • 八尾市
  • 162,372円/㎡
12
  • 門真市
  • 160,473円/㎡
13
  • 枚方市
  • 155,241円/㎡
14
  • 松原市
  • 141,492円/㎡
15
  • 高石市
  • 135,909円/㎡
16
  • 大東市
  • 135,070円/㎡
17
  • 寝屋川市
  • 132,227円/㎡
18
  • 藤井寺市
  • 121,116円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 115,107円/㎡
20
  • 四條畷市
  • 112,176円/㎡
21
  • 富田林市
  • 106,851円/㎡
22
  • 交野市
  • 105,871円/㎡
23
  • 羽曳野市
  • 105,296円/㎡
24
  • 大阪狭山市
  • 101,416円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 96,152円/㎡
26
  • 泉佐野市
  • 88,694円/㎡
27
  • 和泉市
  • 88,219円/㎡
28
  • 柏原市
  • 85,060円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 81,863円/㎡
30
  • 泉北郡忠岡町
  • 77,504円/㎡
31
  • 貝塚市
  • 65,543円/㎡
32
  • 豊能郡豊能町
  • 59,893円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 51,457円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 48,966円/㎡
35
  • 泉南郡田尻町
  • 42,675円/㎡
36
  • 南河内郡河南町
  • 34,279円/㎡
37
  • 泉南市
  • 30,823円/㎡
38
  • 阪南市
  • 24,444円/㎡
39
  • 泉南郡岬町
  • 12,736円/㎡
40
  • 豊能郡能勢町
  • 3,911円/㎡

守口市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府守口市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西郷通 大宮通
2 神木町 松町
3 日向町 竹町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 太子橋今市駅 守口駅
2 守口市駅 守口市駅
3 守口駅 太子橋今市駅

大阪府守口市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3

平均坪単価 89.8万円 /坪

土地面積:70m² 1,904.8万円

価格 1,880万円~5,480万円

守口市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府守口市の土地の平均売出価格
  • 大阪府守口市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

守口市の面積別土地売却相場

以下の表は、「守口市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府守口市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 物件を相続
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大久保町
    • 東光町
    • 梶町
    • 藤田町
    • 金田町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府守口市の
売出中土地・その他一覧

守口市寺方錦通4丁目
販売価格 5,480万円
所在地
所在地
大阪府守口市寺方錦通4丁目
交通
交通
大阪市長堀鶴見緑地「鶴見緑地駅」徒歩19分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 175.26㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■おすすめポイント

○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩19分
○ 更地渡し
○ 建築条件付きお土地ではありません
  ~お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です~
○ 西側前面道路約6.0m
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 175.26㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■おすすめポイント

○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩19分
○ 更地渡し
○ 建築条件付きお土地ではありません
  ~お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です~
○ 西側前面道路約6.0m
大阪府守口市金田町4丁目土地
販売価格 2,080万円
所在地
所在地
大阪府守口市金田町4丁目
交通
交通
大阪市谷町線「大日駅」徒歩21分
大阪モノレール本線「大日駅」徒歩21分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 81㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 有効土地面積約24.50坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 81㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 有効土地面積約24.50坪 ■すみふの仲介ステップ 担当:いけだ
大阪府守口市大久保町1丁目土地
販売価格 1,880万円
所在地
所在地
大阪府守口市大久保町1丁目
交通
交通
京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」徒歩17分
大阪市谷町線「大日駅」徒歩24分
大阪モノレール本線「大日駅」徒歩23分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 76.8㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■現況更地■土地間口約7.3m■南西向き
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 76.8㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■現況更地■土地間口約7.3m■南西向き

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府守口市の土地売却情報

守口市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府守口市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 藤田町 大久保町
2 大久保町 佐太中町
3 金田町 金田町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 大日駅 守口市駅
2 守口市駅 大日駅
3 土居駅 守口駅

大阪府守口市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,894万円

取引件数649

土地面積 228m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,000万円 守口市 55m2 守口 1分 2024年第4四半期
4,300万円 守口市 140m2 土居 5分 2024年第4四半期
2,500万円 守口市 50m2 守口市 2分 2024年第4四半期
1,100万円 守口市 55m2 鶴見緑地 16分 2024年第4四半期
1,600万円 守口市 55m2 大日 19分 2024年第4四半期
8,000万円 守口市 350m2 守口市 6分 2024年第4四半期
1,200万円 守口市 105m2 大和田(大阪) 16分 2024年第4四半期
2,100万円 守口市 100m2 大和田(大阪) 18分 2024年第4四半期
1,100万円 守口市 85m2 大和田(大阪) 19分 2024年第4四半期
970万円 守口市 80m2 大和田(大阪) 16分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

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大阪府守口市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、守口市の人口は143,096人(2020年)で大阪府の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は80件となり、2013年度(49件)から31件増加となります。
土地の平均売買価格は6,312万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府守口市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    95.5
    % ※1

  2. 02

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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