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大阪府富田林市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

大阪府富田林市の
土地売却相場（推定価格）

大阪府富田林市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

1,840万円

坪単価
（中央値）

36.2万円

土地面積
（中央値）

150.6m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府富田林市の土地価格情報

富田林市の人口・世帯数の変化

大阪府富田林市の人口は、2020年に108,699人となり、2015年から5,285人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.26%、65歳以上の割合は30.48%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は3.38ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-4.64%で、5年前より0.04ポイント増加となりました。
総世帯数は同年45,699世帯数となり、5年前より86世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が2.87％、転出率が3.34％で、転入超過率は0.47ポイントの減少となりました。


富田林市の土地の売却情報

大阪府富田林市の土地の成約件数は2023年に42件となり、2018年（44件）から2件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈大阪府富田林市の10年分の売却件数の推移〉

大阪府富田林市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

富田林市の地価情報

大阪府富田林市の住宅地の公示地価は2024年で8.0万円/㎡（26.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価（住宅地）
2015年 7.5万円/㎡ (24.9万円/坪)
2016年 7.7万円/㎡ (25.4万円/坪)
2017年 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪)
2018年 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2019年 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪)
2020年 8.0万円/㎡ (26.4万円/坪)
2021年 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪)
2022年 7.9万円/㎡ (26.1万円/坪)
2023年 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪)
2024年 8.0万円/㎡ (26.3万円/坪)

富田林市の土地売却価格の比較

大阪府富田林市の土地㎡あたりの価格は106,851円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、21位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 277,485円/㎡
2
  • 茨木市
  • 274,904円/㎡
3
  • 三島郡島本町
  • 272,450円/㎡
4
  • 豊中市
  • 261,067円/㎡
5
  • 守口市
  • 247,205円/㎡
6
  • 箕面市
  • 237,743円/㎡
7
  • 池田市
  • 235,934円/㎡
8
  • 高槻市
  • 208,656円/㎡
9
  • 摂津市
  • 199,117円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 195,316円/㎡
11
  • 八尾市
  • 162,372円/㎡
12
  • 門真市
  • 160,473円/㎡
13
  • 枚方市
  • 155,241円/㎡
14
  • 松原市
  • 141,492円/㎡
15
  • 高石市
  • 135,909円/㎡
16
  • 大東市
  • 135,070円/㎡
17
  • 寝屋川市
  • 132,227円/㎡
18
  • 藤井寺市
  • 121,116円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 115,107円/㎡
20
  • 四條畷市
  • 112,176円/㎡
21
  • 富田林市
  • 106,851円/㎡
22
  • 交野市
  • 105,871円/㎡
23
  • 羽曳野市
  • 105,296円/㎡
24
  • 大阪狭山市
  • 101,416円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 96,152円/㎡
26
  • 泉佐野市
  • 88,694円/㎡
27
  • 和泉市
  • 88,219円/㎡
28
  • 柏原市
  • 85,060円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 81,863円/㎡
30
  • 泉北郡忠岡町
  • 77,504円/㎡
31
  • 貝塚市
  • 65,543円/㎡
32
  • 豊能郡豊能町
  • 59,893円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 51,457円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 48,966円/㎡
35
  • 泉南郡田尻町
  • 42,675円/㎡
36
  • 南河内郡河南町
  • 34,279円/㎡
37
  • 泉南市
  • 30,823円/㎡
38
  • 阪南市
  • 24,444円/㎡
39
  • 泉南郡岬町
  • 12,736円/㎡
40
  • 豊能郡能勢町
  • 3,911円/㎡

富田林市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府富田林市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 喜志町 喜志町
2 平町 廿山
3 寺池台 久野喜台

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 喜志駅 金剛駅
2 金剛駅 大阪狭山市駅
3 富田林西口駅 喜志駅

大阪府富田林市の土地売出事例

現在売出中の物件数 16件

平均坪単価 30.9万円 /坪

土地面積：70m² 655.5万円

価格 680万円～5,300万円

富田林市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府富田林市の土地の平均売出価格
  • 大阪府富田林市の土地の平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

富田林市の面積別土地売却相場

以下の表は、「富田林市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
～1,000万円
1
～1,500万円
1
1
～2,000万円
5
～2,500万円
4
～3,000万円
～4,000万円
2
～5,000万円
1
～6,000万円
1
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

大阪府富田林市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 空き家

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟

  • 査定エリアランキング

    • 寺池台
    • 喜志町
    • 久野喜台
    • 寿町
    • 桜井町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府富田林市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

富田林市寺池台３丁目　条件付土地

詳細を見る
富田林市寺池台３丁目　条件付土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
大阪府富田林市寺池台３丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩19分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 183.79㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■三井のリハウス仲介物件■
○ 南海高野線「金剛」駅徒歩１９分
○ 土地面積　１８３.７９平米（約５５.５９坪）
〇 前面道路幅員約６ｍあります
〇 間口約９．２ｍあります
〇 閑静な住宅地にありま…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 183.79㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■三井のリハウス仲介物件■
○ 南海高野線「金剛」駅徒歩１９分
○ 土地面積　１８３.７９平米（約５５.５９坪）
〇 前面道路幅員約６ｍあります
〇 間口約９．２ｍあります
〇 閑静な住宅地にありま…
PICK UP土地

大阪府富田林市加太２丁目土地

詳細を見る
大阪府富田林市加太２丁目土地
販売価格 680万円
所在地
所在地
大阪府富田林市加太２丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩8分
建ぺい率 60% 容積率 188%
土地面積 60.41㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】現況更地！　建築条件付き土地ではありません！
建ぺい率 60% 容積率 188%
土地面積 60.41㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 【すみふの仲介ステップ】現況更地！　建築条件付き土地ではありません！
NEW!PICK UP土地

富田林市高辺台１丁目土地

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富田林市高辺台１丁目土地
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
大阪府富田林市高辺台１丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩22分
南海電鉄高野線「金剛駅」バス9分津々山台１丁目北徒歩4分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 268.19㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 【東急リバブル取り扱い物件】
～大阪府富田林市高辺台一丁目土地～
■南海高野線「金剛」駅　徒歩23分
■南海高野線「金剛」駅　バス10分　「津々山台１丁目北」徒歩4分
■土地面積：268.19㎡(約81.1…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 268.19㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 【東急リバブル取り扱い物件】
～大阪府富田林市高辺台一丁目土地～
■南海高野線「金剛」駅　徒歩23分
■南海高野線「金剛」駅　バス10分　「津々山台１丁目北」徒歩4分
■土地面積：268.19㎡(約81.1…
PICK UP土地

大阪府富田林市久野喜台１丁目土地

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大阪府富田林市久野喜台１丁目土地
販売価格 1,250万円
所在地
所在地
大阪府富田林市久野喜台１丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「大阪狭山市駅」徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 98.13㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 有効土地面積２９．６８坪
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 98.13㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 有効土地面積２９．６８坪
PICK UP土地

大阪府富田林市寺池台２丁目土地

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大阪府富田林市寺池台２丁目土地
販売価格 2,180万円
所在地
所在地
大阪府富田林市寺池台２丁目
交通
交通
南海電鉄高野線「金剛駅」徒歩15分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 230.8㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ＼建築条件付き土地ではありません／☆土地面積：６９．８１坪！
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 230.8㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ＼建築条件付き土地ではありません／☆土地面積：６９．８１坪！
PICK UP土地

大阪府富田林市梅の里２丁目土地

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大阪府富田林市梅の里２丁目土地
販売価格 1,840万円
所在地
所在地
大阪府富田林市梅の里２丁目
交通
交通
近鉄長野線「喜志駅」徒歩22分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 227.55㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆土地面積：６８．８３坪　◆建築条件付き土地ではございません。
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 227.55㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆土地面積：６８．８３坪　◆建築条件付き土地ではございません。

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大阪府富田林市の土地売却情報

富田林市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府富田林市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 梅の里 高辺台
2 向陽台 青葉丘
3 寿町 梅の里

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 富田林駅 金剛駅
2 金剛駅 喜志駅
3 喜志駅 富田林駅

大阪府富田林市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,289万円

取引件数531件

土地面積 358m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,500万円 富田林市 135m2 喜志 2分 2024年第4四半期
700万円 富田林市 115m2 川西(大阪) 2分 2024年第4四半期
3,600万円 富田林市 320m2 金剛 30分～60分 2024年第4四半期
5,500万円 富田林市 1,200m2 富田林 12分 2024年第4四半期
2,400万円 富田林市 400m2 金剛 30分～60分 2024年第4四半期
22,000万円 富田林市 1,800m2 金剛 30分～60分 2024年第4四半期
2,800万円 富田林市 210m2 富田林 7分 2024年第4四半期
2,800万円 富田林市 160m2 大阪狭山市 10分 2024年第3四半期
2,900万円 富田林市 150m2 金剛 6分 2024年第3四半期
1,100万円 富田林市 120m2 川西(大阪) 4分 2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

大阪府富田林市の基本情報

大阪府の人口883万人（2020年）の内、富田林市の人口は108,699人（2020年）で大阪府の市区町村の中で34番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は42件となり、2013年度（61件）から19件減少となります。
土地の平均売買価格は3,827万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

大阪府富田林市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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  • 三井のリハウス

    おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
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