現在売出中の物件数19件
大阪府和泉市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,180万円
30.3万円
127.11m2
該当の住所を選択してください
大阪府和泉市の人口は、2020年に184,495人となり、2015年から1,614人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は25.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.41ポイントの減少、後者は3.05ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.87%で、5年前より1.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,701世帯数となり、5年前より2,688世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.04%、転出率が3.3%で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。
大阪府和泉市の土地の成約件数は2023年に115件となり、2018年(97件)から18件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府和泉市の住宅地の公示地価は2024年で7.9万円/㎡(26.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.7万円/㎡ (22.1万円/坪) |
2016年 | 7.4万円/㎡ (24.3万円/坪) |
2017年 | 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪) |
2018年 | 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪) |
2019年 | 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪) |
2020年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
2021年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2022年 | 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪) |
2023年 | 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪) |
2024年 | 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪) |
大阪府和泉市の土地㎡あたりの価格は88,219円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、27位に位置します。
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大阪府和泉市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 室堂町 | 府中町 |
2 | 鶴山台 | 池田下町 |
3 | はつが野 | 伯太町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和泉府中駅 | 富木駅 |
2 | 北信太駅 | 和泉府中駅 |
3 | 光明池駅 | 北信太駅 |
現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 30.4万円 /坪
土地面積:70m² 644.8万円
価格 300万円~4,950万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「和泉市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 |
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 980万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市池田下町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩34分南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス9分鳥池徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 90㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆おすすめポイント◆ ○ 土地面積 公簿90.00平米(約27.22坪) ○ 建築条件付き宅地販売ではありません お好きなハウスメーカー・工務店をご検討いただけます ○ 前面道路約4.9m ○ 間口約… |
販売価格 | 1,980万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市青葉台1丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス9分はつが野二丁目徒歩10分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 214.79㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◇徒歩10分圏内に小学校・中学校があり無理なく通えます |
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市万町 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 314.44㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 徒歩11分の物件です。 《周辺環境・立地条件等》 ・南池田小学校 2200m ・南池田中学校 2100m ・やまだ内科クリニック 689m ・いぶきの病院 829… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市弥生町1丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス10分弥生町1丁目徒歩5分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 305.55㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 建築条件なし売り土地 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能南西角地の立地 |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市寺門町2丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス10分弥生町一丁目徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 175.66㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■閑静な住宅地 ■建築条件付土地ではありません。 |
販売価格 | 2,000万円 |
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所在地 | 所在地 大阪府和泉市光明台2丁目 |
交通 |
交通
南海電鉄泉北線「光明池駅」バス10分光明台2丁目徒歩4分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 281.25㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◎土地面積85.07坪 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
大阪府和泉市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 池田下町 | 太町 |
2 | 弥生町 | はつが野 |
3 | はつが野 | 唐国町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 和泉中央駅 | 和泉中央駅 |
2 | 光明池駅 | 和泉府中駅 |
3 | 北信太駅 | 北信太駅 |
平均取引価格2,072万円
取引件数1,081件
土地面積 345m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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14,000万円 | 和泉市 | 1,800m2 | 信太山 | 11分 | 2024年第4四半期 |
36万円 | 和泉市 | 55m2 | 和泉中央 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,100万円 | 和泉市 | 250m2 | 北信太 | 4分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 和泉市 | 300m2 | 北信太 | 23分 | 2024年第4四半期 |
2,100万円 | 和泉市 | 1,300m2 | 和泉中央 | 28分 | 2024年第4四半期 |
16,000万円 | 和泉市 | 660m2 | 和泉府中 | 11分 | 2024年第3四半期 |
410万円 | 和泉市 | 310m2 | 和泉中央 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
250万円 | 和泉市 | 230m2 | 和泉中央 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
5,100万円 | 和泉市 | 450m2 | 和泉中央 | 1分 | 2024年第3四半期 |
1,600万円 | 和泉市 | 170m2 | 和泉中央 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人(2020年)の内、和泉市の人口は184,495人(2020年)で大阪府の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は115件となり、2013年度(71件)から44件増加となります。
土地の平均売買価格は2,486万円となっております。(2023年度平均)※2
大阪府和泉市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
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03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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