大阪府和泉市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数19件

大阪府和泉市の
土地売却相場(推定価格)

大阪府和泉市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

1,180万円

坪単価
(中央値)

30.3万円

土地面積
(中央値)

127.11m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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大阪府和泉市の土地価格情報

和泉市の人口・世帯数の変化

大阪府和泉市の人口は、2020年に184,495人となり、2015年から1,614人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.69%、65歳以上の割合は25.85%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.41ポイントの減少、後者は3.05ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.87%で、5年前より1.48ポイント減少となりました。
総世帯数は同年73,701世帯数となり、5年前より2,688世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.04%、転出率が3.3%で、転入超過率は0.26ポイントの減少となりました。


和泉市の土地の売却情報

大阪府和泉市の土地の成約件数は2023年に115件となり、2018年(97件)から18件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈大阪府和泉市の10年分の売却件数の推移〉

大阪府和泉市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

和泉市の地価情報

大阪府和泉市の住宅地の公示地価は2024年で7.9万円/㎡(26.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.7万円/㎡ (22.1万円/坪)
2016年 7.4万円/㎡ (24.3万円/坪)
2017年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2018年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2019年 7.3万円/㎡ (24.3万円/坪)
2020年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2021年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2022年 7.3万円/㎡ (24.1万円/坪)
2023年 7.6万円/㎡ (25.2万円/坪)
2024年 7.9万円/㎡ (26.2万円/坪)

和泉市の土地売却価格の比較

大阪府和泉市の土地㎡あたりの価格は88,219円で、大阪府40市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、27位に位置します。

1
  • 吹田市
  • 277,485円/㎡
2
  • 茨木市
  • 274,904円/㎡
3
  • 三島郡島本町
  • 272,450円/㎡
4
  • 豊中市
  • 261,067円/㎡
5
  • 守口市
  • 247,205円/㎡
6
  • 箕面市
  • 237,743円/㎡
7
  • 池田市
  • 235,934円/㎡
8
  • 高槻市
  • 208,656円/㎡
9
  • 摂津市
  • 199,117円/㎡
10
  • 東大阪市
  • 195,316円/㎡
11
  • 八尾市
  • 162,372円/㎡
12
  • 門真市
  • 160,473円/㎡
13
  • 枚方市
  • 155,241円/㎡
14
  • 松原市
  • 141,492円/㎡
15
  • 高石市
  • 135,909円/㎡
16
  • 大東市
  • 135,070円/㎡
17
  • 寝屋川市
  • 132,227円/㎡
18
  • 藤井寺市
  • 121,116円/㎡
19
  • 泉大津市
  • 115,107円/㎡
20
  • 四條畷市
  • 112,176円/㎡
21
  • 富田林市
  • 106,851円/㎡
22
  • 交野市
  • 105,871円/㎡
23
  • 羽曳野市
  • 105,296円/㎡
24
  • 大阪狭山市
  • 101,416円/㎡
25
  • 岸和田市
  • 96,152円/㎡
26
  • 泉佐野市
  • 88,694円/㎡
27
  • 和泉市
  • 88,219円/㎡
28
  • 柏原市
  • 85,060円/㎡
29
  • 河内長野市
  • 81,863円/㎡
30
  • 泉北郡忠岡町
  • 77,504円/㎡
31
  • 貝塚市
  • 65,543円/㎡
32
  • 豊能郡豊能町
  • 59,893円/㎡
33
  • 南河内郡太子町
  • 51,457円/㎡
34
  • 泉南郡熊取町
  • 48,966円/㎡
35
  • 泉南郡田尻町
  • 42,675円/㎡
36
  • 南河内郡河南町
  • 34,279円/㎡
37
  • 泉南市
  • 30,823円/㎡
38
  • 阪南市
  • 24,444円/㎡
39
  • 泉南郡岬町
  • 12,736円/㎡
40
  • 豊能郡能勢町
  • 3,911円/㎡

和泉市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

大阪府和泉市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 室堂町 府中町
2 鶴山台 池田下町
3 はつが野 伯太町

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和泉府中駅 富木駅
2 北信太駅 和泉府中駅
3 光明池駅 北信太駅

大阪府和泉市の土地売出事例

現在売出中の物件数 19

平均坪単価 30.4万円 /坪

土地面積:70m² 644.8万円

価格 300万円~4,950万円

和泉市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 大阪府和泉市の土地の平均売出価格
  • 大阪府和泉市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

和泉市の面積別土地売却相場

以下の表は、「和泉市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
~1,500万円
~2,000万円
5
~2,500万円
2
~3,000万円
6
~4,000万円
2
~5,000万円
2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

大阪府和泉市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
    • 空き家
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 伯太町
    • 緑ケ丘
    • 箕形町
    • 富秋町
    • 伏屋町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

大阪府和泉市の
売出中土地・その他一覧

和泉市池田下町
販売価格 980万円
所在地
所在地
大阪府和泉市池田下町
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩34分
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス9分鳥池徒歩12分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 90㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆おすすめポイント◆
○ 土地面積 公簿90.00平米(約27.22坪)
○ 建築条件付き宅地販売ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店をご検討いただけます
○ 前面道路約4.9m
○ 間口約…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 90㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆おすすめポイント◆
○ 土地面積 公簿90.00平米(約27.22坪)
○ 建築条件付き宅地販売ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店をご検討いただけます
○ 前面道路約4.9m
○ 間口約…
大阪府和泉市青葉台1丁目土地
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
大阪府和泉市青葉台1丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス9分はつが野二丁目徒歩10分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 214.79㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◇徒歩10分圏内に小学校・中学校があり無理なく通えます
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 214.79㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◇徒歩10分圏内に小学校・中学校があり無理なく通えます
和泉市万町土地
販売価格 2,980万円
所在地
所在地
大阪府和泉市万町
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」徒歩11分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 314.44㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 徒歩11分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・南池田小学校 2200m
・南池田中学校 2100m
・やまだ内科クリニック 689m
・いぶきの病院 829…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 314.44㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・南海電鉄泉北線 「和泉中央」駅 徒歩11分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・南池田小学校 2200m
・南池田中学校 2100m
・やまだ内科クリニック 689m
・いぶきの病院 829…
和泉市弥生町1丁目 古家付土地
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
大阪府和泉市弥生町1丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス10分弥生町1丁目徒歩5分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 305.55㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 建築条件なし売り土地 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能南西角地の立地
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 305.55㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 建築条件なし売り土地 お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能南西角地の立地
大阪府和泉市寺門町2丁目土地
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
大阪府和泉市寺門町2丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「和泉中央駅」バス10分弥生町一丁目徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 175.66㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■閑静な住宅地 ■建築条件付土地ではありません。
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 175.66㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■閑静な住宅地 ■建築条件付土地ではありません。
大阪府和泉市光明台2丁目土地
販売価格 2,000万円
所在地
所在地
大阪府和泉市光明台2丁目
交通
交通
南海電鉄泉北線「光明池駅」バス10分光明台2丁目徒歩4分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 281.25㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◎土地面積85.07坪
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 281.25㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◎土地面積85.07坪

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

大阪府和泉市の土地売却情報

和泉市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

大阪府和泉市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 池田下町 太町
2 弥生町 はつが野
3 はつが野 唐国町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 和泉中央駅 和泉中央駅
2 光明池駅 和泉府中駅
3 北信太駅 北信太駅

大阪府和泉市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,072万円

取引件数1,081

土地面積 345m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
14,000万円 和泉市 1,800m2 信太山 11分 2024年第4四半期
36万円 和泉市 55m2 和泉中央 30分~60分 2024年第4四半期
4,100万円 和泉市 250m2 北信太 4分 2024年第4四半期
2,700万円 和泉市 300m2 北信太 23分 2024年第4四半期
2,100万円 和泉市 1,300m2 和泉中央 28分 2024年第4四半期
16,000万円 和泉市 660m2 和泉府中 11分 2024年第3四半期
410万円 和泉市 310m2 和泉中央 30分~60分 2024年第3四半期
250万円 和泉市 230m2 和泉中央 30分~60分 2024年第3四半期
5,100万円 和泉市 450m2 和泉中央 1分 2024年第3四半期
1,600万円 和泉市 170m2 和泉中央 30分~60分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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大阪府和泉市の基本情報

大阪府の人口883万人(2020年)の内、和泉市の人口は184,495人(2020年)で大阪府の市区町村の中で12番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は115件となり、2013年度(71件)から44件増加となります。
土地の平均売買価格は2,486万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

大阪府和泉市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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