ドレッセ目白近衛町プレゼンス

の売却価格・相場（東京都新宿区）

販売価格	1億3,480万円~2億5,800万円
所在地	東京都新宿区下落合２丁目
交通	JR山手線「目白駅」徒歩7分
総戸数	55戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	3階建
築年月	2007年1月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

かんたん入力60秒！無料この物件の
査定価格を知りたい

ユーザからの 総合評価: 4.8点

周辺環境 （評価点数）: 5.0点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 5.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 5.0点

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの
最近の販売価格

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

1億3,480万円~2億5,800万円

平米単価
（平均値）

188万円

専有面積

86.19m²~128.12m²

賃料相場
（平均値）

37.9万円

ドレッセ目白近衛町プレゼンスの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年4月	3階	3LDK	西	100.03m²	2億1,480万円	709.9万円
2025年4月	3階	3LDK	西	100.3m²	2億1,480万円	708万円
2025年4月	3階	3LDK	東	128.12m²	2億5,800万円	665.7万円
2024年2月	3階	3LDK	西	99.01m²	1億5,180万円	506.8万円
2023年10月	2階	2LDK	西	86.19m²	1億3,480万円	517万円

他物件の売出価格を見る

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都新宿区下落合３丁目	山手線「目白駅」徒歩9分	677.3万円	121.8m^²	2億5,000万円
東京都新宿区下落合２丁目	山手線「高田馬場駅」徒歩8分	830.2万円	75.44m^²	1億8,980万円
東京都新宿区下落合１丁目	山手線「高田馬場駅」徒歩3分	338.6万円	50.49m^²	5,180万円
東京都新宿区下落合２丁目	山手線「目白駅」徒歩6分	634.6万円	70.2m^²	1億3,500万円
東京都新宿区下落合３丁目	山手線「目白駅」徒歩4分	462.5万円	70.64m^²	9,900万円
東京都新宿区下落合１丁目	山手線「高田馬場駅」徒歩3分	717.7万円	30.75m^²	6,688万円
東京都新宿区下落合１丁目	山手線「高田馬場駅」徒歩3分	292.7万円	33.6m^²	2,980万円
東京都新宿区下落合２丁目	山手線「目白駅」徒歩6分	669.6万円	68.5m^²	1億3,900万円
東京都新宿区下落合２丁目	東京地下鉄東西線「高田馬場駅」徒歩5分	358.5万円	45.84m^²	4,980万円

マンション価格上昇中

の売却をご検討なら

安心・実績の大手6社に
無料一括査定！

かんたん入力60秒！無料まずは査定価格を知る

周辺のマンション

ジオ新宿百人町

所在地：

東京都新宿区百人町２丁目

交通：

JR中央本線,JR中央・総武線「大久保駅」徒歩5分
JR山手線「新大久保駅」徒歩8分

総戸数：

79戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年7月

詳細をみる
オープンレジデンシア目白御留山

所在地：

東京都新宿区下落合３丁目

交通：

JR山手線「目白駅」徒歩10分

総戸数：

38戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年7月

詳細をみる
ズーム新宿夏目坂

所在地：

東京都新宿区若松町

交通：

都営大江戸線「若松河田駅」徒歩4分
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩6分
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩7分

総戸数：

57戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年7月

詳細をみる
ハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH

所在地：

東京都新宿区北新宿１丁目

交通：

JR中央本線,JR中央・総武線「大久保駅」徒歩7分
JR山手線「新大久保駅」徒歩10分

総戸数：

52戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年8月

詳細をみる
プレミスト山吹神楽坂

所在地：

東京都新宿区山吹町

交通：

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分

総戸数：

83戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる
アルテシモレフィナ

所在地：

東京都新宿区舟町

交通：

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩2分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩11分

総戸数：

55戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる
レアライズ高田馬場

所在地：

東京都新宿区下落合１丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分

総戸数：

25戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる
ディアレイシャス市谷薬王寺

所在地：

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通：

都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩2分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩14分

総戸数：

33戸

階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる
パークナード目白御留山

所在地：

東京都新宿区下落合２丁目

交通：

JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分
JR山手線「目白駅」徒歩10分

総戸数：

16戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond

所在地：

東京都新宿区山吹町

交通：

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩20分

総戸数：

64戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2019年9月

詳細をみる

同じ最寄り駅の近隣のマンション

ダイアパレス中落合

所在地：

東京都新宿区中落合３丁目

交通：

西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分
西武新宿線「下落合駅」徒歩12分

総戸数：

28戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1998年3月

詳細をみる
キャッスルマンション目白西

所在地：

東京都新宿区中落合３丁目

交通：

西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分
JR山手線「目白駅」徒歩18分

総戸数：

21戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1994年12月

詳細をみる
プラウド新宿中落合

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩6分
西武新宿線,都営大江戸線「中井駅」徒歩11分
JR山手線「目白駅」徒歩21分

総戸数：

55戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2017年12月

詳細をみる
ライオンズマンション中落合第３

所在地：

東京都新宿区中落合３丁目

交通：

西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分
JR山手線「目白駅」徒歩18分

総戸数：

47戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年1月

詳細をみる
リムテラス下落合

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分
西武新宿線,都営大江戸線「中井駅」徒歩14分

総戸数：

8戸

階建：

3階建

建物構造：

薄板軽量形鋼

築年月：

2015年9月

詳細をみる
スカイコート落合

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩10分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩12分

総戸数：

37戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年1月

詳細をみる
リビオ目白西坂ヒルテラス

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩4分
西武新宿線,都営大江戸線「中井駅」徒歩12分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩13分

総戸数：

50戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2003年2月

詳細をみる
パシフィックパレス中落合

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩6分
JR山手線「目白駅」徒歩16分

総戸数：

10戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年11月

詳細をみる
中落合シティハウス

所在地：

東京都新宿区中落合２丁目

交通：

西武新宿線「下落合駅」徒歩7分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩10分
西武新宿線,都営大江戸線「中井駅」徒歩14分

総戸数：

24戸

階建：

4階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1979年12月

詳細をみる
ライオンズ新宿中落合

所在地：

東京都新宿区中落合３丁目

交通：

都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分
JR山手線「目白駅」徒歩19分

総戸数：

47戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年2月

詳細をみる

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

01

安心感が
違う

トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

95.5
% ※1
02

相談
できる

６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

すまいValueが選ばれる理由

査定会社

私たち小田急不動産は、小田急電鉄グループの総合不動産会社として1964年に創業し、小田急線沿線の街と共に歩んでまいりました。
小田急電鉄グループの「お客様のかけがえのない時間（とき）」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献するという経営理念のもと、私たちは一つでも多く、そして一人でも多くの皆様に「上質と感動」を提供し、皆様に愛される企業を目指して日々取り組んでおります。
創業以来、長きにわたって街づくりに取組み、不動産事業に関する様々なノウハウとスキルを蓄積してきた鉄道系列の不動産会社だからこそできる総合力を活かし、お客様の想いをカタチにするために最適なご提案でお応えしてまいります。
会社概要はこちら
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
また、190以上の営業センターを全国に展開しており、地域に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
会社概要はこちら
東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
お引き渡しから一定期間、建物の補修費用などを当社が負担する「リバブルあんしん仲介保証」、空き家をリフォームして、モデルルームのように演出し高値売却にチャレンジする「アクティブ売却パッケージ」、当社が直接購入させていただく「買取サービス」など多彩な売却サービスで早期売却をサポートいたします。
また、当社でご成約いただいたお客様の評価と実際の声をホームページ内で公開しており、不動産会社選びの安心感とお客様へ向き合う姿勢を実感していただけます。
東急リバブルにお気軽にご相談ください。
会社概要はこちら
「野村の仲介＋(PLUS)」は、お客様の期待や思いに、「それ以上」でこたえることをブランドの使命としています。
私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
また、すべてのお客様に安心してお取引いただけるよう、設備補修やホームステージングなど、多様な売却サービスメニューをご用意しております。
オーナー様の想いを次のオーナー様につなぐ「架け橋」となれるよう、プロとしてのご提案を追及し、質の高いサービスをすべてのお客様にお約束いたします。野村の仲介＋へお気軽にご相談ください。
会社概要はこちら
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
会社概要はこちら
三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
会社概要はこちら