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現在売出中の物件数192件
東京都文京区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,730万円
414.2万円
30年
54.75m2
該当の住所を選択してください
東京都文京区の人口は、2020年に240,069人となり、2015年から20,345人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.59%、65歳以上の割合は18.85%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.49ポイントの増加、後者は0.95ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は9.26%で、5年前より2.92ポイント増加となりました。
総世帯数は同年133,661世帯数となり、5年前より12,803世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.7％、転出率が7.63％で、転入超過率は0.07ポイントの増加となりました。
東京都文京区の中古マンションの成約件数は2023年に522件となり、2018年（572件）から50件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都文京区の住宅地の公示地価は2024年で113.7万円/㎡（375.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 58.9万円/㎡ (194.7万円/坪) |
| 2016年 | 73.2万円/㎡ (241.9万円/坪) |
| 2017年 | 76.2万円/㎡ (252.0万円/坪) |
| 2018年 | 80.5万円/㎡ (266.0万円/坪) |
| 2019年 | 86.3万円/㎡ (285.2万円/坪) |
| 2020年 | 92.8万円/㎡ (306.7万円/坪) |
| 2021年 | 92.2万円/㎡ (304.9万円/坪) |
| 2022年 | 101.1万円/㎡ (334.3万円/坪) |
| 2023年 | 105.7万円/㎡ (349.5万円/坪) |
| 2024年 | 113.7万円/㎡ (375.8万円/坪) |
東京都文京区のマンション㎡あたりの価格は1,267,788円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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|---|---|
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| 11 |
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|---|---|
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| 20 |
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| 23 |
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東京都文京区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小日向 | 後楽 |
| 2 | 後楽 | 弥生 |
| 3 | 関口 | 小石川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上野広小路駅 | 水道橋駅 |
| 2 | 末広町駅 | 御茶ノ水駅 |
| 3 | 江戸川橋駅 | 後楽園駅 |
現在売出中の物件数 192件
平均坪単価 557.8万円 /坪
専有面積：70m² 1億1,832.1万円
価格 990万円～3億4,900万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「文京区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
||||||||
| ～2,000万円 |
6
|
||||||||
| ～2,500万円 |
5
|
||||||||
| ～3,000万円 |
5
|
1
|
3
|
||||||
| ～4,000万円 |
11
|
1
|
2
|
||||||
| ～5,000万円 |
6
|
4
|
3
|
1
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
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9
|
1
|
2
|
|||||
| ～7,000万円 |
3
|
8
|
1
|
3
|
|||||
| ～8,000万円 |
5
|
5
|
|||||||
| ～9,000万円 |
8
|
1
|
3
|
4
|
|||||
| ～1億円 |
2
|
5
|
1
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
4
|
1
|
32
|
13
|
||||
| ～2億円 |
2
|
8
|
5
|
||||||
| ～3億円 |
4
|
6
|
1
|
||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
|||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「文京区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
6
|
|||||||||||
| ～2,500万円 |
4
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
5
|
4
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
5
|
6
|
3
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
2
|
9
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
4
|
4
|
3
|
2
|
||||||||
| ～7,000万円 |
5
|
6
|
3
|
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
2
|
6
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
5
|
3
|
2
|
2
|
1
|
2
|
|||||
| ～1億円 |
2
|
3
|
2
|
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
21
|
9
|
12
|
6
|
3
|
|||||||
| ～2億円 |
2
|
2
|
4
|
6
|
1
|
|||||||
| ～3億円 |
1
|
3
|
3
|
2
|
2
|
|||||||
| ～5億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,479件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本郷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千駄木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区白山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「白山駅」徒歩1分 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区関口１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区音羽１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本郷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区湯島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「御茶ノ水駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区目白台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ副都心線,都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分 JR山手線「目白駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本駒込４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分 JR山手線,JR京浜東北線「田端駅」徒歩11分 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本駒込４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小日向２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区春日２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩10分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千駄木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩5分 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千駄木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区目白台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ副都心線,都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分 JR山手線「目白駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区白山１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分 都営三田線「白山駅」徒歩5分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本郷３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩6分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千石３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「千石駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩10分 JR山手線,都営三田線「巣鴨駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本駒込１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩4分 都営三田線「白山駅」徒歩10分 JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分 都営三田線「千石駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区音羽１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本郷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区関口３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区目白台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分 東京メトロ副都心線,都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩10分 JR山手線「目白駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千駄木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩5分 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区弥生２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区千石３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「千石駅」徒歩5分 JR山手線,都営三田線「巣鴨駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区湯島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線,都営大江戸線「上野広小路駅」徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分 JR山手線,都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区湯島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩7分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線,都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区音羽１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区水道１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央・総武線,東京メトロ東西線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ南北線,都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分 都電荒川線「向原駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区白山４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「白山駅」徒歩3分 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区向丘１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩3分 都営三田線「白山駅」徒歩3分 東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本駒込５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩5分 JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分 都営三田線「千石駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区小石川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区白山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「白山駅」徒歩10分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本郷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩4分 JR中央本線,JR中央・総武線,都営三田線「水道橋駅」徒歩5分 都営大江戸線,都営三田線「春日駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区水道２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区大塚６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分 都電荒川線「向原駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線,都電荒川線「東池袋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都文京区本駒込２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「千石駅」徒歩1分 JR山手線,都営三田線「巣鴨駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都文京区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小石川 | 小石川 |
| 2 | 本駒込 | 大塚 |
| 3 | 大塚 | 湯島 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 春日駅 | 春日駅 |
| 2 | 護国寺駅 | 江戸川橋駅 |
| 3 | 江戸川橋駅 | 茗荷谷駅 |
東京都文京区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,960万円
取引件数6,377件
平均専有面積 40m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 文京区 | 50m2 | オープンフロア | 28年 | 千駄木 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 7,000万円 | 文京区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 30年 | 千駄木 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 文京区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 32年 | 千駄木 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 文京区 | 25m2 | １Ｋ | 23年 | 江戸川橋 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 文京区 | 25m2 | - | 26年 | 千石 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 文京区 | 20m2 | １Ｋ | 22年 | 千石 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 文京区 | 20m2 | １Ｋ | 37年 | 御茶ノ水 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 文京区 | 25m2 | １Ｋ | 9年 | 東大前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 文京区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 27年 | 根津 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 5,800万円 | 文京区 | 50m2 | １ＬＤＫ | 27年 | 根津 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、文京区の人口は240,069人（2020年）で東京都の市区町村の中で23番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は522件となり、2013年度（491件）から31件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は5,172万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都文京区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
小石川営業センター
〒112-0002
東京都文京区小石川５−５−５プライム茗荷谷ビル１階
本社第２営業センター
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東京都新宿区西新宿２－６－１新宿住友ビル 地下１階
小石川マンションプラザ
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本社統括事業所２課
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95.5
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店舗
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