東京都台東区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 5ページ

現在売出中の物件数177件

東京都台東区の
マンション売却相場(推定価格)

東京都台東区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,970万円

坪単価
(中央値)

302.5万円

築年数
(平均値)

24

専有面積
(平均値)

46.34m2

東京都台東区のマンション価格情報

台東区の総人口は2020年で211444人。2015年と比較して13371人の増加となっている。
総人口に対する15歳未満の割合は8.92%、65歳以上の割合は22.72%で、5年前からそれぞれ0.08ポイントの減少、1.08ポイントの減少となっている。
人口増加率は2020年度時点で6.75%で、5年前から5.84ポイントの減少となっている。
県内の総世帯数は2020年時点で124345で5年前と比べて12228世帯増加した。
転入・転出については2020年度には転入率が8.95%、転出率は8.21%で、転入超過率は+0.74%となっている。
中古マンションの成約件数は2022年に532件で、5年前と比較して10件減少している。 (2022年9月28日更新)

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都台東区の10年分の売却価格の推移〉

東京都台東区の10年分の売却価格の推移

台東区の地価情報

東京都台東区の住宅地の公示地価は2019年で272万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2019年 272万円/坪
2018年 253万円/坪
2017年 240万円/坪
2016年 232万円/坪
2015年 225万円/坪
2014年 221万円/坪
2013年 195万円/坪
2012年 201万円/坪
2011年 204万円/坪
2010年 211万円/坪

台東区の中古マンション売却価格の比較

東京都台東区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は893,252円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

台東区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

台東区に隣接している千代田区、中央区、文京区、墨田区、荒川区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中で台東区は4番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 千代田区 4,313,441円/坪
2 中央区 3,447,107円/坪
3 文京区 3,039,160円/坪
4 台東区 2,953,091円/坪
5 墨田区 2,665,324円/坪
6 荒川区 2,099,383円/坪

台東区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、台東区のマンションは1坪あたり2,953,091円ということになります。(2019年時点)
台東区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 台東区駒形
  • 786.5万円/坪
  • 台東区浅草
  • 447.9万円/坪
2
  • 台東区鳥越
  • 349.4万円/坪
  • 台東区池之端
  • 372.3万円/坪
3
  • 台東区小島
  • 281.0万円/坪
  • 台東区小島
  • 338.5万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 湯島駅
  • 289.2万円/坪
  • 稲荷町駅(東京)
  • 296.2万円/坪
2
  • 上野駅
  • 285.7万円/坪
  • 御徒町駅
  • 276.8万円/坪
3
  • 御徒町駅
  • 275.5万円/坪
  • 根津駅
  • 346.5万円/坪

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東京都台東区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 177

平均坪単価 332万円 /坪

専有面積:70m² 7,042.4万円

価格 890万円~12,280万円

台東区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都台東区のマンションの平均売出価格
  • 東京都台東区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

台東区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「台東区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 2
~1,500万円 2
~2,000万円 3 1 2
~2,500万円 6 1 1
~3,000万円 7 5 1 1 1
~4,000万円 12 13 6 7
~5,000万円 4 21 5 5 1
~6,000万円 7 1 10
~7,000万円 4 10 4
~8,000万円 7 6 1 1
~9,000万円 2 4 5 1
~1億円 1
~1億5,000万円 2 4
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

台東区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「台東区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 2
~1,500万円 2
~2,000万円 2 2 1 1
~2,500万円 5 1 2
~3,000万円 7 1 6 1
~4,000万円 4 11 16 7
~5,000万円 10 12 13 1
~6,000万円 9 7 2
~7,000万円 6 9 3
~8,000万円 2 6 1 2 2 1 1
~9,000万円 1 1 5 4 1
~1億円 1
~1億5,000万円 5 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都台東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 住宅ローン返済
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 浅草
    • 千束
    • 台東
    • 根岸
    • 東上野

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2023年9月30日すまいValue実績

東京都台東区の
中古マンション一覧

1,321件中 81-100件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩2分

京成本線,京成成田空港線「京成上野駅」徒歩9分

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分

総戸数 37戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年9月
総戸数 37戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年9月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩2分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩1分

京成本線,京成成田空港線「京成上野駅」徒歩10分

総戸数 36戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年8月
総戸数 36戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年8月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩5分

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩9分

総戸数 61戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年2月
総戸数 61戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年2月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩3分

総戸数 123戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 123戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩5分

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩9分

総戸数 157戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 157戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩9分

総戸数 55戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 55戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩4分

総戸数 48戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年12月
総戸数 48戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年12月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩4分

東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩6分

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分

総戸数 50戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年7月
総戸数 50戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年7月
所在地
所在地
東京都台東区上野7丁目
交通
交通

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩1分

総戸数 247戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年9月
総戸数 247戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年9月
所在地
所在地
東京都台東区上野公園
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩4分

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩7分

東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年4月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年4月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩9分

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩9分

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩11分

総戸数 31戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年8月
総戸数 31戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年8月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩5分

総戸数 17戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年4月
総戸数 17戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年4月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩9分

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩13分

総戸数 8戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年5月
総戸数 8戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年5月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分

JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩13分

総戸数 152戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 152戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩4分

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩14分

総戸数 20戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年6月
総戸数 20戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年6月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩13分

総戸数 152戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 152戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩4分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年4月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年4月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木1丁目
交通
交通

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分

JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR北陸新幹線,JR山手線,JR宇都宮線,JR常磐線,JR高崎線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線「上野駅」徒歩13分

総戸数 74戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1970年10月
総戸数 74戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1970年10月
所在地
所在地
東京都台東区上野桜木2丁目
交通
交通

JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩8分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都台東区のマンション売却情報

台東区の中古マンション売却件数について

東京都台東区のマンション売却件数は、1年間で約300件~400件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都台東区の10年分の売却件数の推移〉

東京都台東区の10年分の売却件数の推移

台東区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都台東区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 台東区下谷 台東区千束
2 台東区寿 台東区下谷
3 台東区元浅草 台東区西浅草

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 入谷駅(東京) 入谷駅(東京)
2 田原町駅(東京) 浅草駅(つくばEXP)
3 新御徒町駅 三ノ輪駅

台東区の中古マンション売却時の築年数について

東京都台東区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築15年(2004年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を、築10年超えのマンション売却が全体の約3/4を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都台東区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,718万円

取引件数4,820

平均専有面積 40m2

平均築年数 18

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,100万円 台東区 40m2 1LDK 1年 三ノ輪 7分 2018年第4四半期
4,200万円 台東区 40m2 1LDK 1年 三ノ輪 7分 2018年第4四半期
3,500万円 台東区 45m2 1DK 11年 浅草橋 4分 2018年第4四半期
2,500万円 台東区 30m2 1K 36年 根津 4分 2018年第4四半期
3,200万円 台東区 45m2 2LDK 36年 根津 4分 2018年第4四半期
3,700万円 台東区 40m2 1LDK 8年 新御徒町 5分 2018年第4四半期
2,500万円 台東区 25m2 1DK 20年 新御徒町 5分 2018年第4四半期
1,300万円 台東区 30m2 1DK 30年 新御徒町 3分 2018年第4四半期
1,600万円 台東区 15m2 1K 28年 三ノ輪 1分 2018年第4四半期
1,300万円 台東区 15m2 1K 28年 三ノ輪 1分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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東京都台東区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、台東区の人口は209,244人(令和2年)で東京都の中で3番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は471件で10年前の2008年度の298件に比べて58%増加しました。
平均売買価格34,640千円となっております。
台東区の中では、特に「入谷、三ノ輪、蔵前、浅草、新御徒町」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都台東区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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  1. 01

    安心感が
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    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

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    6社合計の店舗数合計で...

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    ある

    2022年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2023年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2022年度(2022年4月~2023年3月末)実績
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STEP 4

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STEP 5

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