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現在売出中の物件数144件
東京都墨田区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,280万円
330.3万円
26年
47.89m2
該当の住所を選択してください
東京都墨田区の人口は、2020年に272,085人となり、2015年から15,811人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.31%、65歳以上の割合は22.12%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.19ポイントの減少、後者は0.78ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.17%で、5年前より2.67ポイント増加となりました。
総世帯数は同年145,768世帯数となり、5年前より14,906世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.79％、転出率が7.5％で、転入超過率は0.29ポイントの増加となりました。
東京都墨田区の中古マンションの成約件数は2023年に696件となり、2018年（529件）から167件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都墨田区の住宅地の公示地価は2024年で49.1万円/㎡（162.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 27.1万円/㎡ (89.4万円/坪) |
| 2016年 | 36.8万円/㎡ (121.8万円/坪) |
| 2017年 | 37.8万円/㎡ (125.0万円/坪) |
| 2018年 | 39.4万円/㎡ (130.1万円/坪) |
| 2019年 | 41.5万円/㎡ (137.4万円/坪) |
| 2020年 | 43.9万円/㎡ (145.2万円/坪) |
| 2021年 | 43.7万円/㎡ (144.4万円/坪) |
| 2022年 | 44.4万円/㎡ (146.6万円/坪) |
| 2023年 | 46.2万円/㎡ (152.7万円/坪) |
| 2024年 | 49.1万円/㎡ (162.2万円/坪) |
東京都墨田区のマンション㎡あたりの価格は1,024,226円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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東京都墨田区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 太平 | 太平 |
| 2 | 石原 | 吾妻橋 |
| 3 | 本所 | 菊川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 住吉駅 | 錦糸町駅 |
| 2 | 本所吾妻橋駅 | 菊川駅 |
| 3 | 錦糸町駅 | 蔵前駅 |
現在売出中の物件数 144件
平均坪単価 361.3万円 /坪
専有面積：70m² 7,663.9万円
価格 790万円～1億8,490万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「墨田区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
1
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|||||||
| ～2,500万円 |
10
|
1
|
|||||||
| ～3,000万円 |
10
|
1
|
3
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| ～4,000万円 |
12
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3
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3
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3
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2
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||||
| ～5,000万円 |
1
|
3
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5
|
5
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| ～6,000万円 |
3
|
6
|
4
|
||||||
| ～7,000万円 |
4
|
11
|
7
|
1
|
|||||
| ～8,000万円 |
6
|
2
|
5
|
1
|
|||||
| ～9,000万円 |
2
|
2
|
|||||||
| ～1億円 |
2
|
5
|
1
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
3
|
4
|
||||||
| ～2億円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「墨田区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
10
|
1
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
10
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～4,000万円 |
9
|
3
|
7
|
4
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
2
|
5
|
4
|
1
|
||||||
| ～6,000万円 |
2
|
2
|
4
|
4
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
10
|
4
|
6
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
4
|
8
|
1
|
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～1億円 |
2
|
1
|
4
|
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
2
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4
|
|||||||||
| ～2億円 |
1
|
1
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3
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| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,414件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩1分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 830戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区太平４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 645戸 | 階建 | 45階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩2分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 557戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区業平１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩4分 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩6分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 362戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区立花５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「小村井駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩17分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 336戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 315戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 297戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 279戸 | 階建 | 21階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩1分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩5分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 273戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区横川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 264戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩3分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩4分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 28階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区文花１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「小村井駅」徒歩7分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩12分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武亀戸線「亀戸駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩1分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 213戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩1分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 202戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区押上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩1分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 193戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区錦糸４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武亀戸線「亀戸駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区両国２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 179戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区文花３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩12分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 172戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区錦糸４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区立花１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「東あずま駅」徒歩1分 JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区押上２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩2分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 167戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区業平５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区亀沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 165戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区堤通１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩10分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩14分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 160戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区業平５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩8分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩15分 JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 160戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区堤通２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 159戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区京島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩2分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 156戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区文花３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩13分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 153戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区千歳１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線,都営新宿線「森下駅」徒歩8分 都営新宿線「浜町駅」徒歩11分 JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区八広６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「八広駅」徒歩5分 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 149戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区太平１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 146戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区錦糸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 138戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区東向島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩3分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩11分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 134戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区菊川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「菊川駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 133戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区太平１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 132戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区東向島５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩8分 京成押上線「八広駅」徒歩8分 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区墨田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩3分 京成押上線「八広駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区横川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区向島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分 東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区八広４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「八広駅」徒歩3分 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区文花２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩16分 東武伊勢崎線,東武亀戸線「曳舟駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区両国４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区菊川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「菊川駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 118戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区太平４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区八広３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「八広駅」徒歩12分 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩14分 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区横網２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩4分 都営大江戸線,都営浅草線「蔵前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 112戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区緑１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,都営大江戸線「両国駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都墨田区江東橋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩8分 都営新宿線「菊川駅」徒歩11分 東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都墨田区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東向島 | 緑 |
| 2 | 緑 | 東向島 |
| 3 | 石原 | 向島 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 両国駅 | 錦糸町駅 |
| 2 | 錦糸町駅 | 両国駅 |
| 3 | 本所吾妻橋駅 | 押上駅 |
東京都墨田区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年（2008年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約37%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,051万円
取引件数6,881件
平均専有面積 39m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 墨田区 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 5年 | 錦糸町 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,900万円 | 墨田区 | 30m2 | １ＤＫ | 1年 | 東向島 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 6,500万円 | 墨田区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 7年 | 東あずま | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,100万円 | 墨田区 | 15m2 | - | 34年 | 東あずま | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 墨田区 | 25m2 | １Ｋ | 3年 | 小村井 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 墨田区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 38年 | 小村井 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,900万円 | 墨田区 | 30m2 | １ＬＤＫ | 1年 | 東向島 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 墨田区 | 30m2 | １ＬＤＫ | 1年 | 東向島 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 4,500万円 | 墨田区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 鐘ケ淵 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 墨田区 | 25m2 | １ＤＫ | 2年 | 鐘ケ淵 | 3分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、墨田区の人口は272,085人（2020年）で東京都の市区町村の中で18番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は696件となり、2013年度（478件）から218件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,325万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都墨田区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
上野営業所
〒110-0005
東京都台東区上野１丁目20-11 ヒューリック上野広小路ビル 7F
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