イニシア墨田

の売却価格・相場（東京都墨田区）

販売価格	5,980万円~6,880万円
所在地	東京都墨田区墨田１丁目
交通	東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩4分東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」バス14分
総戸数	61戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	7階建
築年月	2017年11月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 4.0点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 3.5点

暮らし・子育て （評価点数）: 4.0点

イニシア墨田の
最近の販売価格

イニシア墨田の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

5,980万円~6,880万円

平米単価
（平均値）

84.6万円

専有面積

73.29m²~77.95m²

賃料相場
（平均値）

16.4万円

イニシア墨田の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年5月	1階	3SLDK	西	77.95m²	6,800万円	288.4万円
2024年9月	6階	3LDK	西	73.29m²	6,880万円	310.3万円
2024年2月	1階	3LDK	西	73.29m²	5,980万円	269.7万円
2022年12月	5階	3LDK	北西	75.2m²	6,280万円	276.1万円
2022年9月	4階	3LDK	西	77.95m²	5,980万円	253.6万円

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周辺マンションの売出価格の推移

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平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都墨田区墨田４丁目	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩6分	295.1万円	72.81m^²	6,498万円
東京都墨田区墨田４丁目	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩6分	260.6万円	75.73m^²	5,980万円
東京都墨田区墨田３丁目	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩5分	390.6万円	37.94m^²	4,480万円
東京都墨田区墨田２丁目	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩4分	265.9万円	62.07m^²	4,990万円
東京都墨田区墨田３丁目	東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩7分	195.4万円	89.32m^²	5,290万円

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菊川ガーデンハウス

所在地：

東京都墨田区菊川３丁目

交通：

都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
東京メトロ半蔵門線,都営新宿線「住吉駅」徒歩10分
都営大江戸線,都営新宿線「森下駅」徒歩11分

総戸数：

65戸

階建：

11階建

建物構造：

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月：

1987年5月

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ティモーネ深川リーヴァ

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東京都墨田区菊川３丁目

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総戸数：

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階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2017年8月

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交通：

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総戸数：

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階建：

12階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年10月

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

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築年月：

2000年2月

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年10月

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築年月：

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築年月：

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交通：

都営新宿線「菊川駅」徒歩3分
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階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年1月

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総戸数：

25戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年3月

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総戸数：

61戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1992年9月

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デュオステージ京成曳舟

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交通：

京成押上線「八広駅」徒歩7分
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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2020年4月

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セジョリＮＯＲＴＨＴＯＫＹＯ

所在地：

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交通：

東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩7分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩11分
JR中央・総武線,JR総武本線,東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩13分

総戸数：

61戸

階建：

7階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年3月

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吾妻橋ハイツ

所在地：

東京都墨田区吾妻橋３丁目

交通：

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
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総戸数：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1973年2月

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所在地：

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交通：

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩1分
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩4分
都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分

総戸数：

37戸

階建：

10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1979年2月

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ルリオン八広グランドコート

所在地：

東京都墨田区八広４丁目

交通：

京成押上線「八広駅」徒歩6分
東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩6分
東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩15分

総戸数：

35戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年10月

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ライオンズマンション押上

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交通：

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総戸数：

27戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年1月

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メインステージ押上３

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東京都墨田区向島１丁目

交通：

東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分
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東武伊勢崎線,京成押上線,東京メトロ半蔵門線,都営浅草線「押上駅」徒歩9分

総戸数：

43戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年3月

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店舗 ※2
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11
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※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

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