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現在売出中の物件数296件
東京都品川区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,530万円
415.7万円
28年
54.62m2
該当の住所を選択してください
東京都品川区の人口は、2020年に422,488人となり、2015年から35,633人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.78%、65歳以上の割合は19.92%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.98ポイントの増加、後者は0.98ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は9.21%で、5年前より3.31ポイント増加となりました。
総世帯数は同年237,641世帯数となり、5年前より25,267世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.68％、転出率が6.72％で、転入超過率は0.96ポイントの増加となりました。
東京都品川区の中古マンションの成約件数は2023年に789件となり、2018年（771件）から18件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都品川区の住宅地の公示地価は2024年で97.1万円/㎡（321.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 45.8万円/㎡ (151.3万円/坪) |
| 2016年 | 60.4万円/㎡ (199.8万円/坪) |
| 2017年 | 68.6万円/㎡ (226.7万円/坪) |
| 2018年 | 72.2万円/㎡ (238.7万円/坪) |
| 2019年 | 76.4万円/㎡ (252.7万円/坪) |
| 2020年 | 80.9万円/㎡ (267.4万円/坪) |
| 2021年 | 80.4万円/㎡ (265.9万円/坪) |
| 2022年 | 81.9万円/㎡ (270.9万円/坪) |
| 2023年 | 88.5万円/㎡ (292.5万円/坪) |
| 2024年 | 97.1万円/㎡ (321.0万円/坪) |
東京都品川区のマンション㎡あたりの価格は1,301,976円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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|---|---|
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東京都品川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東五反田 | 大崎 |
| 2 | 大崎 | 東五反田 |
| 3 | 上大崎 | 上大崎 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 白金台駅 | 白金高輪駅 |
| 2 | 五反田駅 | 白金台駅 |
| 3 | 西小山駅 | 大崎駅 |
現在売出中の物件数 296件
平均坪単価 589.3万円 /坪
専有面積：70m² 1億2,500.3万円
価格 1,070万円～5億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「品川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
7
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| ～2,000万円 |
3
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1
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1
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| ～2,500万円 |
13
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2
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1
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| ～3,000万円 |
7
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1
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2
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1
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1
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| ～4,000万円 |
12
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4
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2
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2
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3
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| ～5,000万円 |
3
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3
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6
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5
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| ～6,000万円 |
5
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8
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5
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3
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| ～7,000万円 |
1
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4
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1
|
5
|
2
|
||||
| ～8,000万円 |
3
|
6
|
1
|
3
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|||||
| ～9,000万円 |
2
|
3
|
5
|
2
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|||||
| ～1億円 |
4
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8
|
4
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||||||
| ～1億5,000万円 |
13
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30
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24
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1
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| ～2億円 |
2
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21
|
16
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1
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| ～3億円 |
11
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9
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1
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| ～5億円 |
3
|
5
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1
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||||||
| 5億円～ |
1
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||||||||
以下の表は、「品川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
7
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
12
|
3
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
6
|
2
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4
|
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| ～4,000万円 |
11
|
3
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5
|
3
|
1
|
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| ～5,000万円 |
3
|
6
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5
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3
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2
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| ～6,000万円 |
4
|
3
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5
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4
|
3
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2
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||||||
| ～7,000万円 |
3
|
4
|
2
|
2
|
2
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| ～8,000万円 |
4
|
3
|
3
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1
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1
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1
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| ～9,000万円 |
1
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2
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4
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2
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1
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2
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| ～1億円 |
3
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4
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1
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1
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2
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5
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||||||
| ～1億5,000万円 |
2
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11
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13
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17
|
18
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1
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1
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3
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1
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1
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||
| ～2億円 |
3
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12
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12
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6
|
3
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3
|
1
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| ～3億円 |
6
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9
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2
|
2
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1
|
1
|
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| ～5億円 |
5
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| 5億円～ |
1
|
|||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,821件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都品川区大崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩3分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 1,084戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区上大崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩1分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 940戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分 京急本線「青物横丁駅」徒歩9分 JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 824戸 | 階建 | 29階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区南大井６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分 京急本線「大森海岸駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 759戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区南大井６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分 京急本線「大森海岸駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 759戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区南大井６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「大森駅」徒歩2分 京急本線「大森海岸駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 759戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東五反田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩6分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 742戸 | 階建 | 44階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区北品川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩6分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩12分 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR京浜東北線,京急本線「品川駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 738戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分 京急本線「鮫洲駅」徒歩5分 京急本線「青物横丁駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 688戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区大井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩5分 JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩6分 東急大井町線「下神明駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 635戸 | 階建 | 29階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区小山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分 東急目黒線「西小山駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 624戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区大崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩3分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩13分 東急大井町線「下神明駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 586戸 | 階建 | 39階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩15分 京急本線「立会川駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 527戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 527戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 527戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 527戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 527戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区上大崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩1分 東急目黒線「不動前駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 524戸 | 階建 | 40階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 京急本線「立会川駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 511戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区小山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分 東急池上線,都営浅草線「戸越銀座駅」徒歩14分 東急東横線「学芸大学駅」バス8分 |
| 総戸数 | 506戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール,東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分 京急本線「新馬場駅」徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 502戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール,東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩9分 京急本線「新馬場駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 501戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区大崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩3分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 498戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区勝島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分 京急本線「鮫洲駅」徒歩11分 京急本線「立会川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 453戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区小山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩2分 東急池上線,都営浅草線「戸越銀座駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 439戸 | 階建 | 41階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール,東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩6分 京急本線「新馬場駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 423戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区西品川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 423戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区上大崎３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩2分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩13分 東急目黒線「不動前駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 416戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東大井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分 京急本線「青物横丁駅」徒歩10分 JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 404戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区上大崎４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩6分 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 395戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東大井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線「鮫洲駅」徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分 京急本線「青物横丁駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 365戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東品川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール,東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩5分 JR東海道新幹線,JR東海道本線,JR山手線,JR横須賀線,JR京浜東北線,京急本線「品川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 363戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区南大井２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線「大森海岸駅」徒歩4分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 361戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区勝島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分 京急本線「鮫洲駅」徒歩11分 京急本線「立会川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東五反田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩3分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 346戸 | 階建 | 30階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東大井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩5分 京急本線「鮫洲駅」徒歩7分 京急本線「青物横丁駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 339戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区西大井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 335戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区八潮５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩12分 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 324戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区南大井２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京急本線「大森海岸駅」徒歩5分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 312戸 | 階建 | 23階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区西五反田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急目黒線「不動前駅」徒歩7分 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分 JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 301戸 | 階建 | 32階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区大井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線,東急大井町線,東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」徒歩9分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR横須賀線,JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区東五反田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東急池上線,都営浅草線「五反田駅」徒歩3分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 25階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都品川区北品川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 286戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都品川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西五反田 | 南大井 |
| 2 | 南大井 | 西五反田 |
| 3 | 東五反田 | 北品川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 五反田駅 | 大崎駅 |
| 2 | 大崎駅 | 五反田駅 |
| 3 | 立会川駅 | 大井町駅 |
東京都品川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年（2004年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約26%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,085万円
取引件数9,157件
平均専有面積 42m2
平均築年数 25年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 品川区 | 20m2 | １Ｋ | 27年 | 立会川 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 6,900万円 | 品川区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 39年 | 立会川 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 13,000万円 | 品川区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 15年 | 五反田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 品川区 | 20m2 | １Ｋ | 11年 | 五反田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 品川区 | 20m2 | - | 10年 | 五反田 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 7,200万円 | 品川区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 22年 | 五反田 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 品川区 | 30m2 | １Ｋ | 21年 | 五反田 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 品川区 | 20m2 | - | 6年 | 五反田 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 7,700万円 | 品川区 | 80m2 | ２ＬＤＫ | 29年 | 旗の台 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 品川区 | 20m2 | １Ｋ | 18年 | 鮫洲 | 3分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、品川区の人口は422,488人（2020年）で東京都の市区町村の中で12番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は789件となり、2013年度（667件）から122件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は4,582万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都品川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
大森センター
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