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現在売出中の物件数400件
東京都渋谷区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
8,980万円
553.1万円
30年
58.79m2
該当の住所を選択してください
東京都渋谷区の人口は、2020年に243,883人となり、2015年から19,350人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.52%、65歳以上の割合は18.88%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.42ポイントの増加、後者は1.82ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は8.62%で、5年前より1.18ポイント減少となりました。
総世帯数は同年149,967世帯数となり、5年前より14,218世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が9.16％、転出率が8.89％で、転入超過率は0.27ポイントの増加となりました。
東京都渋谷区の中古マンションの成約件数は2023年に481件となり、2018年（466件）から15件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都渋谷区の住宅地の公示地価は2024年で148.3万円/㎡（490.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 73.1万円/㎡ (241.8万円/坪) |
| 2016年 | 95.5万円/㎡ (315.8万円/坪) |
| 2017年 | 99.0万円/㎡ (327.3万円/坪) |
| 2018年 | 103.7万円/㎡ (342.8万円/坪) |
| 2019年 | 119.1万円/㎡ (393.8万円/坪) |
| 2020年 | 126.8万円/㎡ (419.3万円/坪) |
| 2021年 | 126.3万円/㎡ (417.6万円/坪) |
| 2022年 | 133.5万円/㎡ (441.3万円/坪) |
| 2023年 | 138.7万円/㎡ (458.4万円/坪) |
| 2024年 | 148.3万円/㎡ (490.3万円/坪) |
東京都渋谷区のマンション㎡あたりの価格は1,653,194円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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東京都渋谷区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 恵比寿西 | 恵比寿南 |
| 2 | 神南 | 神宮前 |
| 3 | 神山町 | 南平台町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 代官山駅 | 原宿駅 |
| 2 | 原宿駅 | 明治神宮前駅 |
| 3 | 広尾駅 | 外苑前駅 |
現在売出中の物件数 400件
平均坪単価 907.6万円 /坪
専有面積：70m² 1億9,252.1万円
価格 940万円～14億8,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「渋谷区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
7
|
||||||||
| ～2,000万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～2,500万円 |
6
|
1
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
3
|
||||||||
| ～4,000万円 |
13
|
3
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
6
|
4
|
1
|
1
|
1
|
||||
| ～6,000万円 |
5
|
6
|
1
|
4
|
|||||
| ～7,000万円 |
3
|
6
|
5
|
||||||
| ～8,000万円 |
4
|
9
|
6
|
4
|
|||||
| ～9,000万円 |
4
|
8
|
2
|
||||||
| ～1億円 |
3
|
5
|
1
|
9
|
1
|
||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
27
|
31
|
8
|
|||||
| ～2億円 |
6
|
15
|
18
|
12
|
1
|
||||
| ～3億円 |
1
|
15
|
36
|
10
|
|||||
| ～5億円 |
23
|
19
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|||||||
| 5億円～ |
2
|
21
|
11
|
2
|
|||||
以下の表は、「渋谷区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
7
|
|||||||||||
| ～2,000万円 |
4
|
1
|
||||||||||
| ～2,500万円 |
6
|
2
|
||||||||||
| ～3,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
8
|
8
|
1
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
2
|
5
|
4
|
1
|
1
|
|||||||
| ～6,000万円 |
1
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8
|
3
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4
|
||||||||
| ～7,000万円 |
5
|
4
|
4
|
1
|
||||||||
| ～8,000万円 |
7
|
4
|
5
|
2
|
5
|
|||||||
| ～9,000万円 |
4
|
6
|
2
|
2
|
||||||||
| ～1億円 |
5
|
9
|
4
|
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
5
|
9
|
16
|
25
|
3
|
7
|
2
|
1
|
||||
| ～2億円 |
5
|
16
|
12
|
8
|
6
|
1
|
3
|
1
|
||||
| ～3億円 |
2
|
6
|
20
|
13
|
8
|
3
|
8
|
2
|
||||
| ～5億円 |
1
|
11
|
11
|
10
|
7
|
1
|
1
|
|||||
| 5億円～ |
1
|
6
|
8
|
14
|
7
|
|||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,833件中 1,651-1,700件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区広尾３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区広尾２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急東横線「代官山駅」徒歩4分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区本町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分 京王線「初台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | その他 | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区広尾３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「初台駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1964年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区恵比寿３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区猿楽町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急東横線「代官山駅」徒歩4分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区広尾２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分 JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王線,小田急小田原線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線,都営新宿線「新宿駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区広尾３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神宮前１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「南新宿駅」徒歩6分 JR山手線,JR中央本線,JR中央・総武線,都営大江戸線「代々木駅」徒歩8分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王線,小田急小田原線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線,都営新宿線「新宿駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区円山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩7分 JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩12分 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神宮前１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線「原宿駅」徒歩1分 JR山手線,東京メトロ千代田線,東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神宮前６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「初台駅」徒歩7分 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「東北沢駅」徒歩4分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩12分 東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区本町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「幡ヶ谷駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区東３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「南新宿駅」徒歩5分 JR山手線,JR中央本線,JR中央・総武線,都営大江戸線「代々木駅」徒歩10分 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区代々木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩7分 京王線「初台駅」徒歩8分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王線,小田急小田原線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線,都営新宿線「新宿駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区鉢山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東急東横線「代官山駅」徒歩8分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区恵比寿１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分 東急東横線「代官山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩1分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木八幡駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区元代々木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木八幡駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区大山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線「東北沢駅」徒歩6分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区渋谷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ銀座線,東京メトロ千代田線,東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区西原３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区上原２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区神山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩10分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木八幡駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 9戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区松濤１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,京王井の頭線,東急東横線,東急田園都市線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区初台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「初台駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩8分 小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急小田原線,東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都渋谷区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 笹塚 |
| 2 | 代々木 | 本町 |
| 3 | 恵比寿 | 代々木 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 渋谷駅 | 笹塚駅 |
| 2 | 恵比寿駅 | 初台駅 |
| 3 | 初台駅 | 渋谷駅 |
東京都渋谷区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約21%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格5,476万円
取引件数5,859件
平均専有面積 43m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44,000万円 | 渋谷区 | 100m2 | ２ＬＤＫ | 5年 | 恵比寿 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 7,300万円 | 渋谷区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 6年 | 代々木上原 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 24,000万円 | 渋谷区 | 105m2 | - | 10年 | 代々木上原 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 27,000万円 | 渋谷区 | 80m2 | ２ＬＤＫ | - | 恵比寿 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 12,000万円 | 渋谷区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 18年 | 代官山 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 渋谷区 | 20m2 | １Ｋ | 29年 | 笹塚 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 渋谷区 | 20m2 | １Ｋ | 12年 | 笹塚 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 渋谷区 | 35m2 | ２ＤＫ | 49年 | 笹塚 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 渋谷区 | 25m2 | １ＬＤＫ | 2年 | 笹塚 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 渋谷区 | 45m2 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 47年 | 笹塚 | 4分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、渋谷区の人口は243,883人（2020年）で東京都の市区町村の中で21番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は481件となり、2013年度（538件）から57件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は7,645万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都渋谷区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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