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オープンレジデンシア六義園山手プレイスの売却・査定

オープンレジデンシア六義園山手プレイス

の売却価格・相場（東京都豊島区）

販売価格	4,380万円~7,480万円
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目
交通	JR山手線,都営三田線「巣鴨駅」徒歩3分都営三田線「千石駅」徒歩7分 JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩9分
総戸数	21戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	7階建
築年月	2019年8月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 5.0点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 3.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 3.0点

オープンレジデンシア六義園山手プレイス販売中の物件｜1件

オープンレジデンシア六義園山手プレイス

4,990万円

階数：4階
間取り： 1ＤＫ
専有面積：30.09㎡
向き：北東

・山手線「巣鴨」駅徒歩3分　・都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分　・南北線「駒込」駅徒歩9分・2019年8月築　・高台の山の手エリア立地　・4階部分

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オープンレジデンシア六義園山手プレイスの
最近の販売価格

オープンレジデンシア六義園山手プレイスの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

4,380万円~7,480万円

平米単価
（平均値）

137.9万円

専有面積

35.19m²~54.32m²

賃料相場
（平均値）

16.1万円

オープンレジデンシア六義園山手プレイスの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	1階	1LDK	北東	37.39m²	4,980万円	440.3万円
2024年11月	7階	2DK	北西	47.52m²	6,990万円	486.3万円
2024年10月	1階	1LDK	北東	35.19m²	4,380万円	411.5万円
2024年5月	2階	2LDK	北西	54.32m²	7,480万円	455.2万円
2024年4月	7階	2DK	北西	47.52m²	6,990万円	486.3万円

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周辺マンションの売出価格の推移

巣鴨の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

オープンレジデンシア六義園山手プレイスの平均売出価格

オープンレジデンシア六義園山手プレイスの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都豊島区巣鴨２丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩5分	554.8万円	53.41m^²	8,980万円
東京都豊島区巣鴨３丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩4分	489.2万円	60.58m^²	8,980万円
東京都豊島区巣鴨５丁目	東京都荒川線「新庚申塚駅」徒歩2分	270.4万円	32.34m^²	2,650万円
東京都豊島区巣鴨５丁目	東京都三田線「西巣鴨駅」徒歩6分	155.3万円	33.66m^²	1,580万円
東京都豊島区巣鴨４丁目	東京都三田線「巣鴨駅」徒歩9分	266.1万円	58.04m^²	4,680万円
東京都豊島区巣鴨３丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩7分	340.6万円	101.74m^²	1億500万円
東京都豊島区巣鴨４丁目	東京都三田線「西巣鴨駅」徒歩5分	514.5万円	67.86m^²	1億580万円
東京都豊島区巣鴨１丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩5分	315.6万円	88.84m^²	8,480万円
東京都豊島区巣鴨２丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩6分	358.3万円	21m^²	2,280万円
東京都豊島区巣鴨１丁目	山手線「巣鴨駅」徒歩5分	628.7万円	72.43m^²	1億3,800万円

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

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築年月：

2008年3月

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総戸数：

159戸

階建：

8階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年11月

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総戸数：

30戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年4月

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総戸数：

149戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2012年3月

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49戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

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32戸

階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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総戸数：

階建：

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建物構造：

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築年月：

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階建：

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建物構造：

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建物構造：

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交通：

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総戸数：

47戸

階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年12月

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安心感が
違う

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95.5
% ※1
02

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６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
03

売却力が
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2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

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