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現在売出中の物件数91件
東京都荒川区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,280万円
307.8万円
23年
55.45m2
該当の住所を選択してください
東京都荒川区の人口は、2020年に217,475人となり、2015年から5,211人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.33%、65歳以上の割合は23.33%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.13ポイントの増加、後者は0.03ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.45%で、5年前より1.96ポイント減少となりました。
総世帯数は同年112,009世帯数となり、5年前より8,908世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が7.0％、転出率が6.97％で、転入超過率は0.03ポイントの増加となりました。
東京都荒川区の中古マンションの成約件数は2023年に289件となり、2018年（253件）から36件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都荒川区の住宅地の公示地価は2024年で57.7万円/㎡（190.8万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 25.2万円/㎡ (83.2万円/坪) |
| 2016年 | 34.4万円/㎡ (113.7万円/坪) |
| 2017年 | 38.5万円/㎡ (127.3万円/坪) |
| 2018年 | 40.9万円/㎡ (135.2万円/坪) |
| 2019年 | 44.5万円/㎡ (147.0万円/坪) |
| 2020年 | 48.5万円/㎡ (160.3万円/坪) |
| 2021年 | 48.1万円/㎡ (159.2万円/坪) |
| 2022年 | 49.1万円/㎡ (162.3万円/坪) |
| 2023年 | 54.0万円/㎡ (178.7万円/坪) |
| 2024年 | 57.7万円/㎡ (190.8万円/坪) |
東京都荒川区のマンション㎡あたりの価格は812,156円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、20位に位置します。
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|---|---|
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東京都荒川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西日暮里 | 西日暮里 |
| 2 | 東日暮里 | 東日暮里 |
| 3 | 東尾久 | 南千住 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 鶯谷駅 | 日暮里駅 |
| 2 | 日暮里駅 | 西日暮里駅 |
| 3 | 西日暮里駅 | 鶯谷駅 |
現在売出中の物件数 91件
平均坪単価 339.1万円 /坪
専有面積：70m² 7,193万円
価格 850万円～2億1,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「荒川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
2
|
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| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
1
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1
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| ～2,500万円 |
2
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1
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1
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| ～3,000万円 |
1
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1
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1
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| ～4,000万円 |
1
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4
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5
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3
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| ～5,000万円 |
5
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2
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4
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1
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| ～6,000万円 |
2
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2
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6
|
2
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| ～7,000万円 |
2
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5
|
3
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2
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|||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
6
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
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2
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||||||
| ～1億円 |
1
|
2
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1
|
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| ～1億5,000万円 |
3
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| ～2億円 |
1
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2
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| ～3億円 |
2
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| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「荒川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
2
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| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
1
|
1
|
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| ～2,500万円 |
2
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2
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1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
1
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1
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3
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
4
|
4
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3
|
2
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| ～5,000万円 |
3
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1
|
3
|
1
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4
|
|||||||
| ～6,000万円 |
4
|
3
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2
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2
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1
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| ～7,000万円 |
1
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5
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1
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2
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3
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| ～8,000万円 |
1
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2
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5
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1
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| ～9,000万円 |
2
|
2
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||||||||||
| ～1億円 |
1
|
2
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1
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|||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
3
|
1
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| ～2億円 |
3
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| ～3億円 |
2
|
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| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
728件中 151-200件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩4分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩1分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分 JR常磐線「三河島駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線,日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩3分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩15分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「三河島駅」徒歩1分 京成本線「新三河島駅」徒歩8分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩6分 京成本線「新三河島駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩1分 都電荒川線,日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩7分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩6分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩3分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「千住大橋駅」徒歩6分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分 JR常磐線,東武伊勢崎線,東京メトロ日比谷線,東京メトロ千代田線,つくばエクスプレス「北千住駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩5分 JR山手線,JR京浜東北線「田端駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩5分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩10分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩3分 京成本線「新三河島駅」徒歩9分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩8分 JR常磐線「三河島駅」徒歩11分 JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「三河島駅」徒歩1分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区町屋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩8分 都電荒川線,日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩8分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分 京成本線「新三河島駅」徒歩9分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「新三河島駅」徒歩4分 JR常磐線「三河島駅」徒歩5分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩4分 都電荒川線「荒川遊園地前駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「三河島駅」徒歩5分 JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩10分 JR山手線,JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「新三河島駅」徒歩4分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩7分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩17分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「荒川遊園地前駅」徒歩6分 JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩10分 JR京浜東北線「上中里駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩13分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区町屋１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩3分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR京浜東北線「田端駅」徒歩11分 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区町屋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩4分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩3分 京成本線「新三河島駅」徒歩5分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西日暮里２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東日暮里６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR常磐線,JR京浜東北線,京成本線,京成成田空港線,日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分 JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩6分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩7分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「荒川車庫前駅」徒歩2分 JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩6分 JR京浜東北線「上中里駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区西尾久４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩7分 JR山手線,JR京浜東北線「田端駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区東尾久２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩4分 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩5分 都電荒川線,日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「三河島駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区町屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅」徒歩13分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区荒川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「三河島駅」徒歩3分 京成本線「新三河島駅」徒歩6分 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線「町屋駅前駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都荒川区南千住７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都荒川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東日暮里 | 東日暮里 |
| 2 | 南千住 | 南千住 |
| 3 | 荒川 | 町屋 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 町屋駅 | 町屋駅 |
| 2 | 南千住駅 | 三ノ輪駅 |
| 3 | 日暮里駅 | 南千住駅 |
東京都荒川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約27%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,369万円
取引件数3,050件
平均専有面積 51m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 荒川区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 16年 | 西日暮里 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | 荒川区 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 38年 | 熊野前 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 荒川区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 熊野前 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 810万円 | 荒川区 | 20m2 | １Ｋ | 17年 | 日暮里 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 荒川区 | 25m2 | １Ｋ | 9年 | 赤土小学校前 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 5,500万円 | 荒川区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 33年 | 荒川区役所前 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | 荒川区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 新三河島 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 荒川区 | 25m2 | １Ｋ | 11年 | 三河島 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 荒川区 | 25m2 | １ＬＤＫ | 47年 | 町屋 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 荒川区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 尾久 | 8分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、荒川区の人口は217,475人（2020年）で東京都の市区町村の中で24番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は289件となり、2013年度（235件）から54件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は4,041万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都荒川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
日暮里センター
〒116-0013
東京都荒川区西日暮里2丁目19-4 タチバナビル4階
上野センター
〒110-0005
東京都台東区上野２丁目７－１３ JTB損保ジャパン上野共同ビル１階
駒込センター
〒170-0003
東京都豊島区駒込３丁目３－１９ ORCHID PLACE6階
日暮里センター
〒116-0013
荒川区西日暮里2-25-1ステーションガーデンタワー1F
南千住センター
〒116-0003
荒川区南千住7-1-1アクレスティ南千住1F
上野センター
〒110-0005
東京都台東区上野2丁目7番13号ＴＨＥ ＰＡＲＫ6階
北千住センター
〒120-0035
東京都足立区千住中居町18番12号オカバツインタワービルウエスト2階
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
上野営業所
〒110-0005
東京都台東区上野１丁目20-11 ヒューリック上野広小路ビル 7F
本社投資第２営業センター
〒163-0290
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小石川マンションプラザ
〒112-0002
東京都文京区小石川５－５－５プライム茗荷谷ビル１階
北千住マンションプラザ
〒120-0034
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