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現在売出中の物件数249件
東京都板橋区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,980万円
235.1万円
31年
59.35m2
該当の住所を選択してください
東京都板橋区の人口は、2020年に584,483人となり、2015年から22,567人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は10.71%、65歳以上の割合は23.65%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.09ポイントの減少、後者は0.25ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.02%で、5年前より0.85ポイント減少となりました。
総世帯数は同年314,446世帯数となり、5年前より23,038世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.38％、転出率が6.25％で、転入超過率は0.13ポイントの増加となりました。
東京都板橋区の中古マンションの成約件数は2023年に946件となり、2018年（668件）から278件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都板橋区の住宅地の公示地価は2024年で47.2万円/㎡（156.1万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 24.7万円/㎡ (81.7万円/坪) |
| 2016年 | 34.9万円/㎡ (115.4万円/坪) |
| 2017年 | 36.8万円/㎡ (121.7万円/坪) |
| 2018年 | 38.3万円/㎡ (126.7万円/坪) |
| 2019年 | 40.3万円/㎡ (133.1万円/坪) |
| 2020年 | 42.4万円/㎡ (140.0万円/坪) |
| 2021年 | 42.0万円/㎡ (138.8万円/坪) |
| 2022年 | 42.4万円/㎡ (140.3万円/坪) |
| 2023年 | 44.9万円/㎡ (148.3万円/坪) |
| 2024年 | 47.2万円/㎡ (156.1万円/坪) |
東京都板橋区のマンション㎡あたりの価格は824,253円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、19位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 23 |
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東京都板橋区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 稲荷台 | 大山町 |
| 2 | 南常盤台 | 大山西町 |
| 3 | 三園 | 向原 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 地下鉄赤塚駅 | 要町駅 |
| 2 | 板橋駅 | 下板橋駅 |
| 3 | 池袋駅 | 十条駅 |
現在売出中の物件数 249件
平均坪単価 273.5万円 /坪
専有面積：70m² 5,801.5万円
価格 700万円～1億6,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「板橋区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
||||||||
| ～1,500万円 |
8
|
5
|
1
|
3
|
|||||
| ～2,000万円 |
8
|
2
|
5
|
||||||
| ～2,500万円 |
7
|
2
|
3
|
6
|
2
|
||||
| ～3,000万円 |
9
|
2
|
5
|
3
|
|||||
| ～4,000万円 |
5
|
4
|
4
|
11
|
8
|
||||
| ～5,000万円 |
3
|
1
|
15
|
22
|
2
|
||||
| ～6,000万円 |
4
|
7
|
19
|
3
|
|||||
| ～7,000万円 |
10
|
10
|
|||||||
| ～8,000万円 |
1
|
2
|
12
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
12
|
2
|
||||||
| ～1億円 |
3
|
2
|
1
|
||||||
| ～1億5,000万円 |
7
|
3
|
|||||||
| ～2億円 |
1
|
||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「板橋区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
3
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
8
|
5
|
2
|
1
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
5
|
3
|
5
|
2
|
||||||||
| ～2,500万円 |
6
|
2
|
5
|
3
|
4
|
|||||||
| ～3,000万円 |
9
|
1
|
4
|
5
|
||||||||
| ～4,000万円 |
4
|
6
|
13
|
5
|
2
|
2
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
22
|
7
|
10
|
1
|
1
|
|||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
3
|
10
|
11
|
7
|
||||||
| ～7,000万円 |
4
|
4
|
8
|
4
|
||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
4
|
8
|
1
|
||||||||
| ～9,000万円 |
3
|
9
|
1
|
2
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
2
|
2
|
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
6
|
2
|
1
|
1
|
||||||||
| ～2億円 |
1
|
|||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
2,037件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小豆沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン「赤羽駅」バス8分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区坂下１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分 東武東上線「大山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区稲荷台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩8分 JR埼京線「十条駅」徒歩13分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区清水町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区蓮根３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「西台駅」徒歩1分 都営三田線「蓮根駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区加賀２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩11分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分 JR埼京線「十条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区板橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分 東武東上線「大山駅」徒歩10分 JR埼京線「板橋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区加賀１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩10分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「大山駅」徒歩1分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区坂下２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「蓮根駅」徒歩7分 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区志村２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大和町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分 東武東上線「中板橋駅」徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン「赤羽駅」バス10分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区志村１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区坂下１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小豆沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分 JR埼京線「北赤羽駅」徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン「赤羽駅」バス10分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区蓮根２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「蓮根駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区南常盤台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「ときわ台駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「池袋駅」バス19分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区相生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区舟渡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区相生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「中板橋駅」徒歩6分 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分 東武東上線「大山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分 東武東上線「大山駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区高島平９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「西台駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区東坂下２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「蓮根駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小茂根３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武有楽町線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「小竹向原駅」徒歩13分 東武東上線「ときわ台駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区板橋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分 東武東上線「大山駅」徒歩8分 JR埼京線「板橋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大谷口上町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「中板橋駅」徒歩9分 東武東上線「大山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区坂下１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分 JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩25分 東武東上線「上板橋駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区清水町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩11分 JR埼京線「十条駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小豆沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村坂上駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 87戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区新河岸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「高島平駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区前野町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区若木１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「上板橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山東町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「大山駅」徒歩2分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区常盤台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「ときわ台駅」徒歩7分 東武東上線「中板橋駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区宮本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区泉町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区前野町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山金井町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「下板橋駅」徒歩8分 東武東上線「大山駅」徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区志村３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小茂根４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武有楽町線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「小竹向原駅」徒歩6分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩10分 西武池袋線「江古田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区若木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分 東武東上線「上板橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山西町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「大山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区大山町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「大山駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区高島平８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「高島平駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区坂下３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「蓮根駅」徒歩10分 JR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小茂根２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武有楽町線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「小竹向原駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区赤塚２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都板橋区小豆沢２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン「赤羽駅」バス7分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都板橋区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 板橋 | 板橋 |
| 2 | 前野町 | 高島平 |
| 3 | 高島平 | 徳丸 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | ときわ台駅 | 板橋区役所前駅 |
| 2 | 志村三丁目駅 | 板橋本町駅 |
| 3 | 板橋区役所前駅 | ときわ台駅 |
東京都板橋区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年（2003年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約30%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,700万円
取引件数9,127件
平均専有面積 44m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 板橋区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 22年 | 大山(東京) | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 4,700万円 | 板橋区 | 55m2 | １ＤＫ | 41年 | 大山(東京) | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 4,300万円 | 板橋区 | 40m2 | - | - | 大山(東京) | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 板橋区 | 20m2 | １Ｋ | 13年 | 板橋区役所前 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 板橋区 | 35m2 | ２ＤＫ | 43年 | 大山(東京) | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 4,700万円 | 板橋区 | 40m2 | ２ＤＫ | 5年 | 大山(東京) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 板橋区 | 30m2 | １Ｋ | 17年 | 下板橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 板橋区 | 25m2 | １Ｋ | 8年 | 下板橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 板橋区 | 25m2 | １Ｋ | 8年 | 下板橋 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 板橋区 | 20m2 | １Ｋ | 31年 | 大山(東京) | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、板橋区の人口は584,483人（2020年）で東京都の市区町村の中で7番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は946件となり、2013年度（610件）から336件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,970万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都板橋区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
成増営業センター
〒175-0094
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01
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できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
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売却力が
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