レクセル水元公園第２

の売却価格・相場（東京都葛飾区）

販売価格	830万円~2,080万円
所在地	東京都葛飾区南水元４丁目
交通	JR常磐線,京成金町線「金町駅」徒歩21分 JR常磐線,京成金町線「金町駅」バス7分
総戸数	28戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	5階建
築年月	1994年12月
土地権利	所有権

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レクセル水元公園第２の
最近の販売価格

レクセル水元公園第２の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

830万円~2,080万円

平米単価
（平均値）

44.9万円

専有面積

20.07m²~50m²

賃料相場
（平均値）

6万円

レクセル水元公園第２の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年1月	1階	1LDK	西	39m²	1,880万円	159.4万円
2024年11月	1階	1LDK	西	39m²	1,980万円	167.8万円
2024年4月	4階	1R	西	20.07m²	830万円	136.7万円
2024年4月	4階	1R	西	20.07m²	850万円	140万円
2023年3月	1階	2LDK	西	50m²	2,080万円	137.5万円

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周辺マンションの売出価格の推移

南水元の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都葛飾区南水元３丁目	千代田・常磐緩行線「金町駅」徒歩15分	215.7万円	65.63m^²	4,280万円

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総戸数：

52戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年5月

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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建物構造：

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築年月：

1985年11月

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階建：

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建物構造：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1998年6月

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階建：

13階建

建物構造：

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築年月：

1996年9月

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」バス11分
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総戸数：

58戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2014年12月

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階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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総戸数：

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10階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1977年9月

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総戸数：

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1994年4月

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交通：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2021年3月

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交通：

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階建：

13階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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建物構造：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

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