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現在売出中の物件数100件
東京都葛飾区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,380万円
186.9万円
29年
56.5m2
該当の住所を選択してください
東京都葛飾区の人口は、2020年に453,093人となり、2015年から10,180人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.47%、65歳以上の割合は24.9%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は0.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.3%で、5年前より2.23ポイント増加となりました。
総世帯数は同年215,948世帯数となり、5年前より14,568世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.35％、転出率が5.19％で、転入超過率は0.16ポイントの増加となりました。
東京都葛飾区の中古マンションの成約件数は2023年に374件となり、2018年（366件）から8件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都葛飾区の住宅地の公示地価は2024年で34.6万円/㎡（114.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 20.5万円/㎡ (67.8万円/坪) |
| 2016年 | 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪) |
| 2017年 | 29.1万円/㎡ (96.0万円/坪) |
| 2018年 | 29.9万円/㎡ (98.7万円/坪) |
| 2019年 | 30.9万円/㎡ (102.0万円/坪) |
| 2020年 | 31.7万円/㎡ (104.8万円/坪) |
| 2021年 | 31.6万円/㎡ (104.4万円/坪) |
| 2022年 | 31.9万円/㎡ (105.5万円/坪) |
| 2023年 | 32.8万円/㎡ (108.5万円/坪) |
| 2024年 | 34.6万円/㎡ (114.6万円/坪) |
東京都葛飾区のマンション㎡あたりの価格は698,769円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、21位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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東京都葛飾区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 亀有 | 小菅 |
| 2 | 細田 | 亀有 |
| 3 | 小菅 | 新小岩 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 京成金町駅 | 京成小岩駅 |
| 2 | 小岩駅 | 綾瀬駅 |
| 3 | 亀有駅 | 亀有駅 |
現在売出中の物件数 100件
平均坪単価 248.4万円 /坪
専有面積：70m² 5,269.1万円
価格 820万円～1億1,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「葛飾区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
1
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1
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1
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| ～2,000万円 |
3
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2
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2
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1
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| ～2,500万円 |
3
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1
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2
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1
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| ～3,000万円 |
3
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3
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6
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| ～4,000万円 |
1
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2
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1
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3
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7
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1
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| ～5,000万円 |
1
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7
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11
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| ～6,000万円 |
2
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6
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1
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| ～7,000万円 |
6
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4
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| ～8,000万円 |
1
|
7
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1
|
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| ～9,000万円 |
2
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||||||||
| ～1億円 |
1
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3
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| ～1億5,000万円 |
1
|
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| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「葛飾区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
2
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1
|
2
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3
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| ～2,500万円 |
2
|
3
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2
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| ～3,000万円 |
5
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3
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3
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1
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| ～4,000万円 |
1
|
2
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4
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5
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2
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1
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| ～5,000万円 |
6
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8
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4
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1
|
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| ～6,000万円 |
2
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1
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3
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2
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1
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| ～7,000万円 |
7
|
3
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| ～8,000万円 |
1
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7
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1
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| ～9,000万円 |
1
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1
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| ～1億円 |
1
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3
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| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,008件中 251-300件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区亀有３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「亀有駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩2分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩12分 京成本線「お花茶屋駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区高砂７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成金町線,京成成田空港線,北総鉄道「京成高砂駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東四つ木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩16分 JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西新小岩４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩11分 京成押上線「四ツ木駅」徒歩12分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」バス10分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区四つ木１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「四ツ木駅」徒歩6分 京成押上線「京成立石駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西新小岩４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区白鳥４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分 JR常磐線「亀有駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区金町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「京成金町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩5分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西亀有４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「亀有駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区柴又１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成金町線,京成成田空港線,北総鉄道「京成高砂駅」徒歩7分 京成金町線「柴又駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区堀切３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区新小岩２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区水元２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「京成金町駅」バス15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西亀有４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「亀有駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東金町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「京成金町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区南水元１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「金町駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区亀有３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「亀有駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東新小岩２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東新小岩５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東新小岩８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区亀有５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「亀有駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区白鳥４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「お花茶屋駅」徒歩15分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩17分 JR常磐線「亀有駅」バス6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩21分 京成押上線「京成立石駅」徒歩22分 JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス7分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区高砂６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成金町線,京成成田空港線,北総鉄道「京成高砂駅」徒歩8分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東新小岩３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区奥戸５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩20分 京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩23分 京成押上線「京成立石駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西新小岩４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩26分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西亀有１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「お花茶屋駅」徒歩15分 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩20分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区西新小岩５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東四つ木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「四ツ木駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩4分 京成押上線「京成立石駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区小菅４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東四つ木４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「四ツ木駅」徒歩9分 京成押上線「京成立石駅」徒歩10分 京成本線「お花茶屋駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区高砂４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成金町線,京成成田空港線,北総鉄道「京成高砂駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区南水元３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「金町駅」徒歩14分 JR常磐線,京成金町線「京成金町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区堀切１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区四つ木２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成押上線「京成立石駅」徒歩10分 京成押上線「四ツ木駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区東金町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線,京成金町線「金町駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区白鳥２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「お花茶屋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区立石８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成成田空港線「青砥駅」徒歩9分 京成押上線「京成立石駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区宝町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分 京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区四つ木５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都葛飾区新宿１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線,京成押上線,京成金町線,京成成田空港線,北総鉄道「京成高砂駅」徒歩17分 JR常磐線,京成金町線「京成金町駅」徒歩19分 JR常磐線「亀有駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都葛飾区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東新小岩 | 青戸 |
| 2 | 立石 | 金町 |
| 3 | 堀切 | 亀有 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | お花茶屋駅 | 金町駅 |
| 2 | 新小岩駅 | お花茶屋駅 |
| 3 | 金町駅 | 新小岩駅 |
東京都葛飾区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約29%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,469万円
取引件数4,176件
平均専有面積 50m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｋ | 8年 | 青砥 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 4,800万円 | 葛飾区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 青砥 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｋ | 8年 | 青砥 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｒ | 8年 | 青砥 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｋ | 7年 | 青砥 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｋ | 2年 | お花茶屋 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 葛飾区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 49年 | 金町 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 5,500万円 | 葛飾区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 24年 | 金町 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 葛飾区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 36年 | 小岩 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 葛飾区 | 20m2 | １Ｋ | 5年 | 京成立石 | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、葛飾区の人口は453,093人（2020年）で東京都の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は374件となり、2013年度（324件）から50件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,887万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都葛飾区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
上野営業所
〒110-0005
東京都台東区上野１丁目20-11 ヒューリック上野広小路ビル 7F
押上センター
〒131-0045
東京都墨田区押上1丁目20番3号 S&Sビル 1階
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〒120-0005
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新小岩センター
〒124-0024
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亀有センター
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本社投資第２営業センター
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北千住営業センター
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北千住マンションプラザ
〒120-0034
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松戸営業センター
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新小岩営業センター
〒124-0024
東京都葛飾区新小岩１−５３−１０朝日生命新小岩ビル４階
北千住センター
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新小岩センター
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パートナー営業本部
〒105-0023
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北千住センター
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サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
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