プラウド新小岩親水公園

の売却価格・相場（東京都江戸川区）

販売価格	4,390万円~5,480万円
所在地	東京都江戸川区中央４丁目
交通	JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩14分
総戸数	40戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	5階建
築年月	2007年12月
土地権利	所有権

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プラウド新小岩親水公園の
最近の販売価格

プラウド新小岩親水公園の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

4,390万円~5,480万円

平米単価
（平均値）

61.7万円

専有面積

71.5m²~88.13m²

賃料相場
（平均値）

18.5万円

プラウド新小岩親水公園の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年1月	1階	4LDK	南東	88.13m²	4,980万円	186.8万円
2024年12月	1階	4LDK	南東	88.13m²	5,480万円	205.6万円
2024年8月	2階	3LDK	南西	71.5m²	4,390万円	203万円
2024年4月	5階	3LDK	南東	76.14m²	4,780万円	207.5万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	76.14m²	4,980万円	216.2万円

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周辺マンションの売出価格の推移

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平均坪単価

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都江戸川区中央１丁目	総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩18分	312.1万円	73.81m^²	6,980万円
東京都江戸川区中央１丁目	総武本線「新小岩駅」徒歩21分	167.3万円	80.46m^²	4,080万円
東京都江戸川区中央２丁目	総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩25分	187.6万円	68.26m^²	3,880万円

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エクセレントシティ小岩ステーシア

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩4分

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階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年4月

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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

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総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年9月

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建物構造：

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階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年6月

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東京グランファースト

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩1分
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総戸数：

164戸

階建：

24階建

建物構造：

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築年月：

2007年4月

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年2月

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カルム小岩ウエスト

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
京成本線「京成小岩駅」徒歩20分
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩37分

総戸数：

55戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年3月

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コモンシティ小岩

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
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総戸数：

18戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年12月

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ファースト小岩マンション

所在地：

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交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩2分

総戸数：

77戸

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

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サンハイム小岩

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
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総戸数：

40戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年7月

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総戸数：

40戸

階建：

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2008年3月

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ＲＣ（鉄筋コンクリート）

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JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩14分
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総戸数：

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建物構造：

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

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JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス16分

総戸数：

26戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2014年1月

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柴又通コーポビアネーズ

所在地：

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交通：

京成本線「京成小岩駅」徒歩4分
JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩11分
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分

総戸数：

56戸

階建：

7階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年4月

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さくらコーポ

所在地：

東京都江戸川区松島１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩15分

総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

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1980年3月

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プレシス新小岩ルミエールヴィラ

所在地：

東京都江戸川区松島３丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩6分

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11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2021年9月

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グリーンコーポ江戸川親水公園

所在地：

東京都江戸川区松島１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩18分
JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス5分

総戸数：

99戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1983年2月

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サンクレイドル新小岩親水公園

所在地：

東京都江戸川区松島２丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩19分

総戸数：

25戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年9月

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