コスモ新小岩プレミール

の売却価格・相場（東京都江戸川区）

販売価格	2,480万円~3,280万円
所在地	東京都江戸川区松江２丁目
交通	都営新宿線「一之江駅」徒歩28分都営新宿線「船堀駅」徒歩29分都営新宿線「一之江駅」バス10分
総戸数	26戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	6階建
築年月	1989年4月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 3.0点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 3.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 4.0点

コスモ新小岩プレミールの
最近の販売価格

コスモ新小岩プレミールの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

2,480万円~3,280万円

平米単価
（平均値）

27.2万円

専有面積

95.21m²~102.36m²

賃料相場
（平均値）

18万円

コスモ新小岩プレミールの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年5月	4階	4LDK	南	95.21m²	2,490万円	86.5万円
2025年2月	4階	4LDK	南	95.93m²	2,490万円	85.8万円
2025年1月	3階	4LDK	南西	102.36m²	3,280万円	105.9万円
2024年12月	4階	4LDK	南	95.93m²	2,650万円	91.3万円
2024年9月	3階	4LDK	南西	102.36m²	2,480万円	80.1万円

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周辺マンションの売出価格の推移

松江の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

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（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
東京都江戸川区松江１丁目	総武本線「新小岩駅」バス11分京葉交差点徒歩4分	114.2万円	49.14m^²	1,700万円
東京都江戸川区松江７丁目	東京都新宿線「一之江駅」徒歩17分	159.1万円	65.94m^²	3,180万円
東京都江戸川区松江４丁目	東京都新宿線「船堀駅」徒歩19分	297.8万円	71.8m^²	6,480万円

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エクセレントシティ小岩ステーシア

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩4分

総戸数：

25戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年4月

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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩3分

総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2023年9月

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年3月

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ミオカステーロ小岩

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩3分
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総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年6月

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東京グランファースト

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩1分
京成本線「京成小岩駅」徒歩14分
都営新宿線「瑞江駅」バス25分

総戸数：

164戸

階建：

24階建

建物構造：

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月：

2007年4月

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ルピナス小岩ステーションサイト

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年2月

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カルム小岩ウエスト

所在地：

東京都江戸川区西小岩１丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
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JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩37分

総戸数：

55戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2007年3月

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コモンシティ小岩

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交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
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総戸数：

18戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1984年12月

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ファースト小岩マンション

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総戸数：

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階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

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サンハイム小岩

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JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年7月

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階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年3月

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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プラウドシティ船堀

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階建：

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建物構造：

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月：

2012年11月

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ASPフェニックスビル

所在地：

東京都江戸川区松島３丁目

交通：

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総戸数：

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5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1991年5月

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イクス新小岩

所在地：

東京都江戸川区松島４丁目

交通：

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩12分

総戸数：

29戸

階建：

4階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1991年2月

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ローヤルシティ一之江

所在地：

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通：

都営新宿線「一之江駅」徒歩15分
都営新宿線「一之江駅」バス4分

総戸数：

55戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年6月

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セザール第二船堀

所在地：

東京都江戸川区船堀５丁目

交通：

都営新宿線「船堀駅」徒歩7分

総戸数：

25戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2003年3月

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

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交通：

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建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2016年3月

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ロータリーパレス一之江

所在地：

東京都江戸川区一之江７丁目

交通：

都営新宿線「一之江駅」徒歩8分

総戸数：

25戸

階建：

9階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2004年2月

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