東京都江戸川区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 5ページ

現在売出中の物件数151件

東京都江戸川区の
マンション売却相場(推定価格)

東京都江戸川区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

4,850万円

坪単価
(中央値)

226.2万円

築年数
(平均値)

27

専有面積
(平均値)

67.33m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都江戸川区のマンション価格情報

江戸川区の人口・世帯数の変化

東京都江戸川区の人口は、2020年に697,932人となり、2015年から16,634人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.66%、65歳以上の割合は21.39%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.74ポイントの減少、後者は0.79ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.44%で、5年前より2.1ポイント増加となりました。
総世帯数は同年333,200世帯数となり、5年前より24,128世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.01%、転出率が5.4%で、転入超過率は0.39ポイントの減少となりました。


江戸川区の中古マンションの売却情報

東京都江戸川区の中古マンションの成約件数は2023年に348件となり、2018年(371件)から23件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都江戸川区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都江戸川区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

江戸川区の地価情報

東京都江戸川区の住宅地の公示地価は2024年で39.5万円/㎡(130.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 21.4万円/㎡ (70.6万円/坪)
2016年 29.0万円/㎡ (95.8万円/坪)
2017年 30.2万円/㎡ (99.7万円/坪)
2018年 32.2万円/㎡ (106.3万円/坪)
2019年 34.3万円/㎡ (113.4万円/坪)
2020年 35.8万円/㎡ (118.3万円/坪)
2021年 36.1万円/㎡ (119.5万円/坪)
2022年 36.5万円/㎡ (120.8万円/坪)
2023年 37.7万円/㎡ (124.7万円/坪)
2024年 39.5万円/㎡ (130.6万円/坪)

江戸川区の中古マンション売却価格の比較

東京都江戸川区のマンション㎡あたりの価格は620,864円で、東京都23区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、22位に位置します。

1
  • 港区
  • 2,034,744円/㎡
2
  • 千代田区
  • 1,746,694円/㎡
3
  • 渋谷区
  • 1,653,194円/㎡
4
  • 中央区
  • 1,500,843円/㎡
5
  • 新宿区
  • 1,337,719円/㎡
6
  • 目黒区
  • 1,325,957円/㎡
7
  • 品川区
  • 1,301,976円/㎡
8
  • 文京区
  • 1,267,788円/㎡
9
  • 豊島区
  • 1,163,988円/㎡
10
  • 台東区
  • 1,133,064円/㎡
11
  • 世田谷区
  • 1,078,887円/㎡
12
  • 中野区
  • 1,069,044円/㎡
13
  • 江東区
  • 1,049,349円/㎡
14
  • 杉並区
  • 1,029,959円/㎡
15
  • 墨田区
  • 1,024,226円/㎡
16
  • 大田区
  • 928,982円/㎡
17
  • 北区
  • 925,800円/㎡
18
  • 練馬区
  • 866,638円/㎡
19
  • 板橋区
  • 824,253円/㎡
20
  • 荒川区
  • 812,156円/㎡
21
  • 葛飾区
  • 698,769円/㎡
22
  • 江戸川区
  • 620,864円/㎡
23
  • 足立区
  • 620,161円/㎡

江戸川区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都江戸川区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清新町 北小岩
2 西小岩 瑞江
3 谷河内 一之江

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 江戸川駅 京成小岩駅
2 瑞江駅 平井駅
3 平井駅 新柴又駅

東京都江戸川区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 151

平均坪単価 254.1万円 /坪

専有面積:70m² 5,390万円

価格 1,230万円~17,000万円

江戸川区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都江戸川区のマンションの平均売出価格
  • 東京都江戸川区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

江戸川区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「江戸川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
3
1
~2,000万円
2
2
~2,500万円
1
~3,000万円
1
4
1
~4,000万円
3
10
15
~5,000万円
2
1
10
20
1
~6,000万円
2
19
1
~7,000万円
1
5
11
1
~8,000万円
4
9
4
~9,000万円
2
2
3
~1億円
4
~1億5,000万円
1
2
1
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

江戸川区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「江戸川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
2
~2,000万円
1
2
1
~2,500万円
1
~3,000万円
3
3
~4,000万円
3
18
5
2
~5,000万円
4
9
17
4
~6,000万円
2
4
12
3
1
~7,000万円
1
4
10
2
1
~8,000万円
2
9
3
2
1
~9,000万円
2
4
1
~1億円
3
1
~1億5,000万円
1
2
1
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

東京都江戸川区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 西葛西
    • 平井
    • 南葛西
    • 東葛西
    • 船堀

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都江戸川区の
中古マンション一覧

1,128件中 201-250件を表示

並べ替え
クリオ新小岩壱番館
所在地
所在地
東京都江戸川区西一之江1丁目
交通
交通

都営新宿線「一之江駅」徒歩29分

都営新宿線「一之江駅」バス12分

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス13分

総戸数 81戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 81戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館
所在地
所在地
東京都江戸川区清新町2丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩16分

JR武蔵野線,JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩23分

総戸数 81戸 階建 13階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 81戸 階建 13階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
リアナシーコースト葛西
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩18分

総戸数 81戸 階建 15階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 81戸 階建 15階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
清新中央ハイツ1号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩13分

総戸数 80戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年3月
総戸数 80戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年3月
グリーンホームズ南葛西6
所在地
所在地
東京都江戸川区南葛西1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分

総戸数 80戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年12月
総戸数 80戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年12月
モア・ステージ一之江
所在地
所在地
東京都江戸川区西瑞江4丁目
交通
交通

都営新宿線「一之江駅」徒歩9分

総戸数 80戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年8月
総戸数 80戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年8月
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ
所在地
所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩23分

JR武蔵野線,JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩25分

東京メトロ東西線「葛西駅」バス4分

総戸数 80戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年1月
総戸数 80戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年1月
コスモ葛西ロイヤルフォルム
所在地
所在地
東京都江戸川区東葛西1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩14分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分

総戸数 80戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年1月
総戸数 80戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年1月
西葛西ガーデンハウス
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西7丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分

総戸数 80戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 80戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
ニューハウス西葛西
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西4丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分

総戸数 79戸 階建 10階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年7月
総戸数 79戸 階建 10階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年7月
ライオンズガーデンテラス船堀
所在地
所在地
東京都江戸川区船堀3丁目
交通
交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩5分

総戸数 79戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年7月
総戸数 79戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年7月
ヴェラハイツ葛西
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩8分

都営新宿線「船堀駅」徒歩8分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分

総戸数 79戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年2月
総戸数 79戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年2月
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分

総戸数 79戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年5月
総戸数 79戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年5月
清新北ハイツ12号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分

総戸数 78戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 78戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
アクラス3号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区平井7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩15分

総戸数 78戸 階建 13階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年1月
総戸数 78戸 階建 13階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年1月
パークホームズ船堀
所在地
所在地
東京都江戸川区北葛西1丁目
交通
交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩9分

総戸数 78戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年3月
総戸数 78戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年3月
バームハイツ西葛西弐番館
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西2丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分

総戸数 78戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年9月
総戸数 78戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年9月
イニシア瑞江
所在地
所在地
東京都江戸川区瑞江3丁目
交通
交通

都営新宿線「瑞江駅」徒歩10分

都営新宿線「船堀駅」徒歩10分

総戸数 78戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 78戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
トーア平井マンション
所在地
所在地
東京都江戸川区平井2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩6分

総戸数 78戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 78戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
コスモ江戸川クレドムール
所在地
所在地
東京都江戸川区鹿骨1丁目
交通
交通

都営新宿線「篠崎駅」徒歩22分

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス16分

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」バス17分

総戸数 77戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年12月
総戸数 77戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年12月
ライオンズマンション篠崎
所在地
所在地
東京都江戸川区上篠崎4丁目
交通
交通

都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分

総戸数 77戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 77戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
コスモフェスタ一之江
所在地
所在地
東京都江戸川区一之江4丁目
交通
交通

都営新宿線「一之江駅」徒歩6分

総戸数 77戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 77戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
ファースト小岩マンション
所在地
所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩2分

総戸数 77戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年5月
総戸数 77戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年5月
清新南ハイツ17号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分

総戸数 76戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 76戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
パルプラザ小松川1号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区小松川2丁目
交通
交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩10分

都営新宿線「東大島駅」バス3分

総戸数 76戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 76戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
コンドミニアム小松川五番館6号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区小松川2丁目
交通
交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩10分

総戸数 76戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年4月
総戸数 76戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年4月
パルプラザ小松川
所在地
所在地
東京都江戸川区小松川2丁目
交通
交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩21分

都営新宿線「東大島駅」バス3分

総戸数 76戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 76戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
グランシティ葛西2メルヴェーユ
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩8分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩19分

都営新宿線「船堀駅」徒歩29分

総戸数 76戸 階建 12階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 76戸 階建 12階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
アーデル船堀パークサイト
所在地
所在地
東京都江戸川区船堀5丁目
交通
交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩8分

総戸数 76戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 76戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
西葛西ハイム
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩13分

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分

総戸数 76戸 階建 9階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年2月
総戸数 76戸 階建 9階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年2月
チェリーガーデン2号棟
所在地
所在地
東京都江戸川区小松川2丁目
交通
交通

都営新宿線「東大島駅」徒歩10分

総戸数 75戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年6月
総戸数 75戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年6月
コスモ葛西臨海公園
所在地
所在地
東京都江戸川区南葛西3丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩22分

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩22分

東京メトロ東西線「葛西駅」バス5分

総戸数 75戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年1月
総戸数 75戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年1月
アルファグランデ南小岩
所在地
所在地
東京都江戸川区南小岩5丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「小岩駅」徒歩12分

総戸数 75戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1998年9月
総戸数 75戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1998年9月
コスモ江戸川中央
所在地
所在地
東京都江戸川区中央3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩18分

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス7分

総戸数 75戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年4月
総戸数 75戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年4月
船堀パークファミリア
所在地
所在地
東京都江戸川区船堀6丁目
交通
交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩8分

総戸数 74戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年3月
総戸数 74戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年3月
ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
所在地
所在地
東京都江戸川区北葛西4丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩12分

総戸数 74戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 74戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
コスモアージュ西葛西
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分

総戸数 73戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年8月
総戸数 73戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年8月
所在地
所在地
東京都江戸川区平井6丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩8分

総戸数 73戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年1月
総戸数 73戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年1月
ナイスステージ新小岩親水公園
所在地
所在地
東京都江戸川区中央4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩13分

総戸数 73戸 階建 9階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1994年1月
総戸数 73戸 階建 9階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1994年1月
中銀新葛西マンシオン
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西3丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分

総戸数 73戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 73戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
レーベン平井ヴェネージオ
所在地
所在地
東京都江戸川区平井7丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩13分

都営新宿線「東大島駅」バス25分

JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ銀座線,東京メトロ日比谷線,都営大江戸線「上野御徒町駅」バス40分

総戸数 72戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年10月
総戸数 72戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年10月
西葛西パークファミリア
所在地
所在地
東京都江戸川区西葛西6丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分

総戸数 72戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年2月
総戸数 72戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年2月
コスモ平井南リバータウン
所在地
所在地
東京都江戸川区平井2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」徒歩12分

都営新宿線「東大島駅」徒歩17分

総戸数 72戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年2月
総戸数 72戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年2月
レクセル篠崎
所在地
所在地
東京都江戸川区篠崎町7丁目
交通
交通

都営新宿線「篠崎駅」徒歩2分

総戸数 72戸 階建 11階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 72戸 階建 11階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
アトラス葛西ビューサイト
所在地
所在地
東京都江戸川区中葛西5丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩1分

総戸数 71戸 階建 19階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 71戸 階建 19階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
藤和シティホームズ西葛西
所在地
所在地
東京都江戸川区北葛西4丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩11分

総戸数 71戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 71戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
クリオ葛西シーズンテラス
所在地
所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分

東京メトロ東西線「葛西駅」バス11分

JR武蔵野線,JR京葉線「葛西臨海公園駅」バス13分

総戸数 70戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年3月
総戸数 70戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年3月
レノス船堀ブライトタワー
所在地
所在地
東京都江戸川区東小松川4丁目
交通
交通

都営新宿線「船堀駅」徒歩11分

総戸数 70戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年10月
総戸数 70戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年10月
サニーハウス新小岩親水公園
所在地
所在地
東京都江戸川区本一色1丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」徒歩14分

JR中央・総武線,JR総武本線「新小岩駅」バス5分

総戸数 69戸 階建 9階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 69戸 階建 9階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
アイディーコート西葛西シエスト
所在地
所在地
東京都江戸川区北葛西5丁目
交通
交通

東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩16分

都営新宿線「船堀駅」徒歩21分

東京メトロ東西線「葛西駅」バス6分

総戸数 68戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年3月
総戸数 68戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都江戸川区のマンション売却情報

江戸川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都江戸川区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西葛西 西葛西
2 中葛西 平井
3 平井 中葛西

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 西葛西駅 西葛西駅
2 葛西駅 葛西駅
3 新小岩駅 船堀駅

江戸川区の中古マンション売却時の築年数について

東京都江戸川区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築15年(2009年建築)〜築20年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都江戸川区の
マンション売却取引事例

平均取引価格3,237万円

取引件数4,292

平均専有面積 62m2

平均築年数 28

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,000万円 江戸川区 70m2 3LDK 29年 平井(東京) 14分 2024年第4四半期
5,900万円 江戸川区 90m2 4LDK 28年 東大島 14分 2024年第4四半期
4,300万円 江戸川区 65m2 2LDK 22年 篠崎 1分 2024年第4四半期
3,000万円 江戸川区 30m2 1LDK 5年 篠崎 9分 2024年第4四半期
2,700万円 江戸川区 60m2 3LDK 34年 一之江 20分 2024年第4四半期
3,500万円 江戸川区 60m2 3LDK 29年 瑞江 16分 2024年第4四半期
3,800万円 江戸川区 15m2 1R 37年 京成小岩 1分 2024年第4四半期
2,000万円 江戸川区 35m2 1LDK 51年 小岩 10分 2024年第4四半期
4,500万円 江戸川区 50m2 3LDK 10年 小岩 14分 2024年第4四半期
4,400万円 江戸川区 55m2 3LDK 10年 小岩 14分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都江戸川区の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、江戸川区の人口は697,932人(2020年)で東京都の市区町村の中で4番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は348件となり、2013年度(322件)から26件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,830万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都江戸川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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