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現在売出中の物件数76件
東京都三鷹市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,985万円
284.3万円
27年
56.13m2
該当の住所を選択してください
東京都三鷹市の人口は、2020年に195,391人となり、2015年から8,455人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.47%、65歳以上の割合は22.12%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.37ポイントの増加、後者は0.92ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.52%で、5年前より4.06ポイント増加となりました。
総世帯数は同年96,389世帯数となり、5年前より6,163世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.65％、転出率が5.72％で、転入超過率は0.93ポイントの増加となりました。
東京都三鷹市の中古マンションの成約件数は2023年に80件となり、2018年（83件）から3件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都三鷹市の住宅地の公示地価は2024年で44.5万円/㎡（147.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 29.5万円/㎡ (97.5万円/坪) |
| 2016年 | 34.5万円/㎡ (114.2万円/坪) |
| 2017年 | 36.4万円/㎡ (120.3万円/坪) |
| 2018年 | 37.4万円/㎡ (123.6万円/坪) |
| 2019年 | 40.5万円/㎡ (133.9万円/坪) |
| 2020年 | 41.4万円/㎡ (136.9万円/坪) |
| 2021年 | 41.3万円/㎡ (136.7万円/坪) |
| 2022年 | 41.8万円/㎡ (138.1万円/坪) |
| 2023年 | 42.8万円/㎡ (141.5万円/坪) |
| 2024年 | 44.5万円/㎡ (147.0万円/坪) |
東京都三鷹市のマンション㎡あたりの価格は883,217円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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東京都三鷹市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上連雀 | 井口 |
| 2 | 井口 | 上連雀 |
| 3 | 下連雀 | 牟礼 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 武蔵境駅 | 武蔵境駅 |
| 2 | 三鷹駅 | 三鷹台駅 |
| 3 | 吉祥寺駅 | 三鷹駅 |
現在売出中の物件数 76件
平均坪単価 328.4万円 /坪
専有面積：70m² 6,966.1万円
価格 1,030万円～1億8,280万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「三鷹市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
3
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| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
1
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4
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
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3
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| ～7,000万円 |
1
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6
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5
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| ～8,000万円 |
3
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3
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3
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| ～9,000万円 |
2
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1
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3
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| ～1億円 |
2
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3
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| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「三鷹市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
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| ～2,000万円 |
1
|
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
2
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| ～4,000万円 |
1
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5
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| ～5,000万円 |
1
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2
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4
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2
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| ～6,000万円 |
1
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2
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1
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5
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3
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|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
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2
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4
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2
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1
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1
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|||||
| ～8,000万円 |
2
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5
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2
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| ～9,000万円 |
1
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3
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| ～1億円 |
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3
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| ～1億5,000万円 |
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2
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| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
408件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩19分 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩24分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩31分 |
| 総戸数 | 678戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩23分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス6分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス6分 |
| 総戸数 | 678戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2021年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩23分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス11分 |
| 総戸数 | 361戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩29分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス12分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス13分 |
| 総戸数 | 315戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩20分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス12分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス13分 |
| 総戸数 | 285戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩12分 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩15分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 268戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩30分 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩30分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス8分 |
| 総戸数 | 254戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩29分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス13分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス13分 |
| 総戸数 | 216戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩12分 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩15分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 193戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 26階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩21分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス11分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス13分 |
| 総戸数 | 183戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩23分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス8分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩22分 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩24分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 177戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 175戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩22分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス12分 京王線「千歳烏山駅」バス15分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市新川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「仙川駅」徒歩20分 京王線「仙川駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス24分 |
| 総戸数 | 171戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩25分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩35分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス8分 |
| 総戸数 | 166戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス10分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 141戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市牟礼６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩10分 京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 139戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩17分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス3分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス7分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 121戸 | 階建 | 21階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩21分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス6分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス9分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス7分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩20分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス10分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス10分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 112戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩10分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩26分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩29分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス8分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市野崎２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩30分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス7分 京王線,京王相模原線「調布駅」バス10分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩24分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス13分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩20分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス15分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩19分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス4分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス6分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市新川６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩33分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス15分 京王線,京王相模原線「調布駅」バス16分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市新川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「仙川駅」徒歩18分 京王線「仙川駅」バス5分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス17分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩23分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス6分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス9分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス8分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩29分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス11分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス12分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」バス4分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス13分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩28分 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩28分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩30分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市井口２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩17分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス10分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩6分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩28分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」バス7分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス11分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線「三鷹駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都三鷹市下連雀８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線「吉祥寺駅」バス10分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都三鷹市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 下連雀 | 下連雀 |
| 2 | 牟礼 | 上連雀 |
| 3 | 新川 | 牟礼 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 三鷹駅 | 三鷹駅 |
| 2 | 三鷹台駅 | 武蔵境駅 |
| 3 | 吉祥寺駅 | 三鷹台駅 |
東京都三鷹市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約27%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,128万円
取引件数1,082件
平均専有面積 61m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 三鷹市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | - | 三鷹 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 三鷹市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 55年 | 三鷹 | 23分 | 2024年第3四半期 |
| 8,700万円 | 三鷹市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 5年 | 三鷹 | 24分 | 2024年第3四半期 |
| 4,600万円 | 三鷹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 三鷹 | 29分 | 2024年第3四半期 |
| 4,600万円 | 三鷹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 井の頭公園 | 19分 | 2024年第3四半期 |
| 6,100万円 | 三鷹市 | 35m2 | ２Ｋ | - | 三鷹 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 5,100万円 | 三鷹市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 20年 | 三鷹 | 25分 | 2024年第3四半期 |
| 3,600万円 | 三鷹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 武蔵境 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 7,200万円 | 三鷹市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 5年 | 三鷹 | 24分 | 2024年第2四半期 |
| 6,400万円 | 三鷹市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 三鷹 | 15分 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、三鷹市の人口は195,391人（2020年）で東京都の市区町村の中で28番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は80件となり、2013年度（82件）から2件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は5,197万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
仙川センター
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