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現在売出中の物件数139件
東京都府中市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,700万円
173万円
28年
65.16m2
該当の住所を選択してください
東京都府中市の人口は、2020年に262,790人となり、2015年から2,516人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.92%、65歳以上の割合は22.23%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.38ポイントの減少、後者は1.43ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.97%で、5年前より0.9ポイント減少となりました。
総世帯数は同年123,931世帯数となり、5年前より4,362世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.29％、転出率が5.11％で、転入超過率は0.18ポイントの増加となりました。
東京都府中市の中古マンションの成約件数は2023年に208件となり、2018年（189件）から19件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都府中市の住宅地の公示地価は2024年で32.1万円/㎡（106.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 22.0万円/㎡ (72.8万円/坪) |
| 2016年 | 26.3万円/㎡ (87.0万円/坪) |
| 2017年 | 26.6万円/㎡ (87.9万円/坪) |
| 2018年 | 26.9万円/㎡ (88.8万円/坪) |
| 2019年 | 27.2万円/㎡ (90.0万円/坪) |
| 2020年 | 29.3万円/㎡ (96.8万円/坪) |
| 2021年 | 29.3万円/㎡ (96.8万円/坪) |
| 2022年 | 29.7万円/㎡ (98.2万円/坪) |
| 2023年 | 30.8万円/㎡ (101.7万円/坪) |
| 2024年 | 32.1万円/㎡ (106.3万円/坪) |
東京都府中市のマンション㎡あたりの価格は706,200円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
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| 5 |
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| 9 |
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| 11 |
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| 12 |
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| 13 |
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|---|---|
| 15 |
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| 16 |
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| 17 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
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| 21 |
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| 22 |
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| 25 |
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| 26 |
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| 27 |
|
東京都府中市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 府中町 | 府中町 |
| 2 | 清水が丘 | 宮西町 |
| 3 | 寿町 | 緑町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 府中駅 | 府中駅 |
| 2 | 府中本町駅 | 東府中駅 |
| 3 | 東府中駅 | 中河原駅 |
現在売出中の物件数 139件
平均坪単価 210.4万円 /坪
専有面積：70m² 4,463万円
価格 690万円～1億1,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「府中市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
1
|
2
|
4
|
1
|
||||
| ～2,500万円 |
2
|
1
|
1
|
3
|
|||||
| ～3,000万円 |
6
|
6
|
6
|
||||||
| ～4,000万円 |
3
|
8
|
17
|
1
|
|||||
| ～5,000万円 |
2
|
1
|
19
|
10
|
|||||
| ～6,000万円 |
3
|
13
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
4
|
6
|
|||||
| ～8,000万円 |
4
|
||||||||
| ～9,000万円 |
2
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「府中市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
2
|
||||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
3
|
3
|
2
|
||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
1
|
2
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
5
|
2
|
5
|
5
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
4
|
15
|
5
|
2
|
1
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
|
2
|
6
|
9
|
9
|
1
|
4
|
|||||
| ～6,000万円 |
3
|
8
|
3
|
1
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
5
|
2
|
5
|
||||||||
| ～8,000万円 |
2
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
625件中 501-550件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都府中市住吉町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「中河原駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市若松町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市緑町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩6分 京王線「府中駅」徒歩9分 京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩1分 京王線「府中駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市片町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市新町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市分梅町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩12分 京王線「中河原駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市美好町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩5分 京王線「府中駅」徒歩14分 JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市緑町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩6分 京王線「府中駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市分梅町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩10分 京王線「中河原駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市押立町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「武蔵野台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市是政５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩川線「是政駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市本宿町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「西府駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市矢崎町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩6分 京王線「府中駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市八幡町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩4分 京王線「府中駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市府中町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市白糸台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「多磨霊園駅」徒歩3分 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩5分 京王線「武蔵野台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市白糸台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩川線「白糸台駅」徒歩5分 京王線「武蔵野台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市押立町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「武蔵野台駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 21戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市本宿町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市宮西町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩4分 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分 JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市美好町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩8分 京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩15分 京王線「府中駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市若松町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市緑町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市緑町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市押立町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「武蔵野台駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市美好町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市押立町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「飛田給駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市武蔵台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央本線,JR中央線(快速)「西国分寺駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市白糸台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「武蔵野台駅」徒歩5分 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市分梅町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市西府町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「西府駅」徒歩5分 JR南武線「谷保駅」徒歩16分 JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市府中町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市住吉町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「中河原駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市八幡町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市紅葉丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩川線「多磨駅」徒歩2分 京王線「武蔵野台駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市浅間町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩23分 京王線,京王競馬場線「東府中駅」バス10分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市天神町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市八幡町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「府中駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市若松町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市宮西町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市美好町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市小柳町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩川線「競艇場前駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市住吉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「中河原駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市西府町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線「西府駅」徒歩6分 JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市分梅町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市八幡町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線,京王競馬場線「東府中駅」徒歩7分 京王線「府中駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市晴見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩9分 京王線「府中駅」徒歩9分 JR武蔵野線「北府中駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都府中市美好町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR南武線,京王線「分倍河原駅」徒歩10分 京王線「府中駅」徒歩11分 JR南武線,JR武蔵野線「府中本町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都府中市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 是政 | 宮町 |
| 2 | 宮西町 | 宮西町 |
| 3 | 緑町 | 住吉町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 府中駅 | 府中駅 |
| 2 | 東府中駅 | 中河原駅 |
| 3 | 是政駅 | 東府中駅 |
東京都府中市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約17%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,921万円
取引件数2,418件
平均専有面積 58m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 府中市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 18年 | 白糸台 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 府中市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 50年 | 武蔵野台 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 府中市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 10年 | 飛田給 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 府中市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 是政 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 府中市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 29年 | 是政 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 4,500万円 | 府中市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 20年 | 是政 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 府中市 | 50m2 | ２ＤＫ | 53年 | 谷保 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | 府中市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 西府 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 府中市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 府中(東京) | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 府中市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 中河原 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、府中市の人口は262,790人（2020年）で東京都の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は208件となり、2013年度（203件）から5件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,389万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都府中市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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