東京都調布市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 6ページ

現在売出中の物件数140件

東京都調布市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都調布市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,980万円

坪単価
(中央値)

193.5万円

築年数
(平均値)

31

専有面積
(平均値)

63.88m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都調布市のマンション価格情報

調布市の人口・世帯数の変化

東京都調布市の人口は、2020年に242,614人となり、2015年から13,553人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.38%、65歳以上の割合は21.7%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.18ポイントの増加、後者は0.5ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は5.92%で、5年前より3.47ポイント増加となりました。
総世帯数は同年120,945世帯数となり、5年前より10,364世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.83%、転出率が5.49%で、転入超過率は0.34ポイントの増加となりました。


調布市の中古マンションの売却情報

東京都調布市の中古マンションの成約件数は2023年に173件となり、2018年(160件)から13件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都調布市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都調布市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

調布市の地価情報

東京都調布市の住宅地の公示地価は2024年で37.2万円/㎡(123.0万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 28.4万円/㎡ (94.0万円/坪)
2016年 30.2万円/㎡ (99.7万円/坪)
2017年 31.3万円/㎡ (103.6万円/坪)
2018年 31.7万円/㎡ (104.8万円/坪)
2019年 32.2万円/㎡ (106.5万円/坪)
2020年 33.8万円/㎡ (111.7万円/坪)
2021年 33.8万円/㎡ (111.8万円/坪)
2022年 34.4万円/㎡ (113.6万円/坪)
2023年 35.6万円/㎡ (117.7万円/坪)
2024年 37.2万円/㎡ (123.0万円/坪)

調布市の中古マンション売却価格の比較

東京都調布市のマンション㎡あたりの価格は737,855円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 1,006,048円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 883,217円/㎡
3
  • 国分寺市
  • 857,946円/㎡
4
  • 小金井市
  • 754,604円/㎡
5
  • 調布市
  • 737,855円/㎡
6
  • 府中市
  • 706,200円/㎡
7
  • 国立市
  • 697,718円/㎡
8
  • 立川市
  • 688,849円/㎡
9
  • 狛江市
  • 682,324円/㎡
10
  • 西東京市
  • 617,040円/㎡
11
  • 小平市
  • 505,696円/㎡
12
  • 稲城市
  • 437,433円/㎡
13
  • 多摩市
  • 425,949円/㎡
14
  • 東大和市
  • 419,903円/㎡
15
  • 八王子市
  • 419,593円/㎡
16
  • 昭島市
  • 413,342円/㎡
17
  • 東村山市
  • 409,261円/㎡
18
  • 町田市
  • 404,197円/㎡
19
  • 日野市
  • 382,174円/㎡
20
  • 清瀬市
  • 355,539円/㎡
21
  • 東久留米市
  • 335,704円/㎡
22
  • 羽村市
  • 275,683円/㎡
23
  • 武蔵村山市
  • 242,688円/㎡
24
  • 青梅市
  • 223,089円/㎡
25
  • 福生市
  • 212,039円/㎡
26
  • あきる野市
  • 209,090円/㎡
27
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 108,750円/㎡

調布市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都調布市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 布田 仙川町
2 若葉町 小島町
3 西つつじケ丘 調布ケ丘

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 調布駅 調布駅
2 府中駅 仙川駅
3 仙川駅 つつじケ丘駅

東京都調布市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 140

平均坪単価 236.5万円 /坪

専有面積:70m² 5,016.7万円

価格 940万円~15,000万円

調布市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都調布市のマンションの平均売出価格
  • 東京都調布市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

調布市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「調布市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
5
1
~2,000万円
1
2
2
~2,500万円
2
1
1
3
3
~3,000万円
2
1
1
7
~4,000万円
2
2
2
6
11
3
~5,000万円
1
1
5
12
2
~6,000万円
2
5
9
5
~7,000万円
7
5
3
~8,000万円
5
3
~9,000万円
1
5
~1億円
2
3
~1億5,000万円
2
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

調布市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「調布市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
4
2
~2,000万円
2
1
2
~2,500万円
1
2
3
3
1
~3,000万円
2
2
2
3
2
~4,000万円
2
3
3
5
6
6
1
~5,000万円
1
4
4
6
5
1
~6,000万円
2
9
7
3
~7,000万円
3
4
4
2
1
1
~8,000万円
1
4
2
1
~9,000万円
1
3
2
~1億円
4
1
~1億5,000万円
1
1
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都調布市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 多摩川
    • 国領町
    • 染地
    • 布田
    • 調布ケ丘

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都調布市の
中古マンション一覧

522件中 251-300件を表示

並べ替え
サーパスつつじヶ丘
所在地
所在地
東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通
交通

京王線「柴崎駅」徒歩7分

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩9分

総戸数 39戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 39戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
調布ヶ丘ハイツ
所在地
所在地
東京都調布市布田2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩7分

総戸数 39戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年2月
総戸数 39戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年2月
イニシア調布
所在地
所在地
東京都調布市下石原3丁目
交通
交通

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩10分

京王線「西調布駅」徒歩12分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩17分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年1月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年1月
ライオンズマンション調布第7
所在地
所在地
東京都調布市布田1丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩5分

総戸数 38戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年11月
総戸数 38戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年11月
多摩川住宅ト-3号棟
所在地
所在地
東京都調布市染地3丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩21分

京王線「布田駅」徒歩24分

総戸数 38戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年8月
総戸数 38戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年8月
マートルコート調布サザン
所在地
所在地
東京都調布市布田4丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩5分

総戸数 38戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年11月
総戸数 38戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年11月
ファミール調布コアステージ
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩3分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
ライオンズマンション調布小島町
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩4分

総戸数 38戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年9月
総戸数 38戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年9月
調布柴崎ガーデンハウス
所在地
所在地
東京都調布市菊野台2丁目
交通
交通

京王線「柴崎駅」徒歩1分

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩12分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年9月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年9月
パークホームズつつじヶ丘
所在地
所在地
東京都調布市東つつじケ丘2丁目
交通
交通

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年10月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年10月
イトーピア調布
所在地
所在地
東京都調布市下石原2丁目
交通
交通

京王線「西調布駅」徒歩7分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩15分

総戸数 37戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 37戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
プレジャーガーデン調布ケ丘
所在地
所在地
東京都調布市調布ケ丘3丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩12分

総戸数 37戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 37戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
ライオンズプラザ調布シティ
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩4分

総戸数 37戸 階建 12階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 37戸 階建 12階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
クリオ調布弐番館
所在地
所在地
東京都調布市下石原3丁目
交通
交通

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩10分

京王線「西調布駅」徒歩13分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩18分

総戸数 37戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年5月
総戸数 37戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年5月
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ
所在地
所在地
東京都調布市飛田給1丁目
交通
交通

京王線「飛田給駅」徒歩1分

総戸数 37戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 37戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
シティハウス調布北ステーションコート
所在地
所在地
東京都調布市布田1丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩4分

総戸数 36戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年12月
総戸数 36戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年12月
エクセレントシティ調布国領2エバーグリーン
所在地
所在地
東京都調布市国領町8丁目
交通
交通

京王線「柴崎駅」徒歩11分

京王線「国領駅」徒歩13分

総戸数 36戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年10月
総戸数 36戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年10月
パティオ仙川東館
所在地
所在地
東京都調布市入間町1丁目
交通
交通

京王線「仙川駅」徒歩15分

総戸数 35戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年7月
総戸数 35戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年7月
調布ガーデンハイツ
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩8分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年12月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年12月
エクレール調布
所在地
所在地
東京都調布市小島町1丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩2分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
ラフィスタ調布多摩川
所在地
所在地
東京都調布市多摩川5丁目
交通
交通

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩3分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩14分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年8月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年8月
マイキャッスル京王多摩川
所在地
所在地
東京都調布市多摩川1丁目
交通
交通

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分

京王線「西調布駅」徒歩9分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩18分

総戸数 35戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年4月
総戸数 35戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年4月
マートルコート調布コアシティ
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩4分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年12月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年12月
カザベーラ調布つつじヶ丘
所在地
所在地
東京都調布市東つつじケ丘2丁目
交通
交通

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩5分

総戸数 35戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年12月
総戸数 35戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年12月
レクセルマンション国領
所在地
所在地
東京都調布市国領町2丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩4分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年1月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年1月
セボンデルソール調布W棟
所在地
所在地
東京都調布市染地3丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩18分

京王線,京王相模原線「調布駅」バス8分

小田急小田原線「狛江駅」バス10分

総戸数 35戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 35戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
シティハウス調布ステーションコート
所在地
所在地
東京都調布市小島町1丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩3分

総戸数 35戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年5月
総戸数 35戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年5月
パレソレイユ調布市役所前
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩5分

総戸数 35戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年4月
総戸数 35戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年4月
調布パークホームズ
所在地
所在地
東京都調布市布田2丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩4分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩6分

総戸数 34戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年10月
総戸数 34戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年10月
パークハウス調布国領
所在地
所在地
東京都調布市染地2丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩13分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年1月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年1月
ライオンズマンション調布駅南
所在地
所在地
東京都調布市布田4丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩4分

総戸数 33戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年6月
総戸数 33戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年6月
サニークレストつつじヶ丘
所在地
所在地
東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通
交通

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩9分

京王線「柴崎駅」徒歩11分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年1月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年1月
エクレール国領
所在地
所在地
東京都調布市国領町4丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩4分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年1月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年1月
ベルジェンドつつじヶ丘ガーデンサバーブ
所在地
所在地
東京都調布市西つつじケ丘1丁目
交通
交通

京王線「柴崎駅」徒歩8分

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩10分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2024年4月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2024年4月
イトーピア調布プレナス
所在地
所在地
東京都調布市下石原1丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩9分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
アーバンビュー調布国領
所在地
所在地
東京都調布市国領町2丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩3分

総戸数 33戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 33戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
所在地
所在地
東京都調布市柴崎2丁目
交通
交通

京王線「柴崎駅」徒歩13分

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩16分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
プラウド調布国領
所在地
所在地
東京都調布市国領町5丁目
交通
交通

京王線「国領駅」徒歩9分

京王線,京王相模原線「調布駅」バス5分

総戸数 33戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年11月
総戸数 33戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年11月
サニーコート調布
所在地
所在地
東京都調布市調布ケ丘2丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩7分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩9分

総戸数 33戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年5月
総戸数 33戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年5月
ダイホープラザ調布
所在地
所在地
東京都調布市国領町1丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩2分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩8分

総戸数 32戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年5月
総戸数 32戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年5月
柴崎台コーポ
所在地
所在地
東京都調布市柴崎2丁目
交通
交通

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩15分

京王線「柴崎駅」徒歩15分

総戸数 32戸 階建 3階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1964年4月
総戸数 32戸 階建 3階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1964年4月
コスモ調布多摩川
所在地
所在地
東京都調布市多摩川5丁目
交通
交通

京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩3分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年4月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年4月
パークサイド調布
所在地
所在地
東京都調布市小島町2丁目
交通
交通

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩1分

総戸数 32戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1964年11月
総戸数 32戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1964年11月
アゼスト調布
所在地
所在地
東京都調布市布田6丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩7分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩8分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年1月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年1月
ライオンズマンション調布ヶ丘
所在地
所在地
東京都調布市調布ケ丘2丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩6分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩9分

総戸数 32戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年9月
総戸数 32戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年9月
ライオンズガーデン調布けやきの杜
所在地
所在地
東京都調布市布田3丁目
交通
交通

京王線「布田駅」徒歩5分

京王線,京王相模原線「調布駅」徒歩7分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年8月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年8月
イトーピア調布アーデルコート
所在地
所在地
東京都調布市上石原2丁目
交通
交通

京王線「西調布駅」徒歩7分

総戸数 32戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 32戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
ソフィア仙川
所在地
所在地
東京都調布市緑ケ丘1丁目
交通
交通

京王線「仙川駅」徒歩7分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
クレアホームズ仙川
所在地
所在地
東京都調布市仙川町2丁目
交通
交通

京王線「仙川駅」徒歩8分

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩10分

総戸数 32戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 32戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
レクセルマンション深大寺
所在地
所在地
東京都調布市深大寺東町3丁目
交通
交通

京王線「つつじヶ丘駅」徒歩19分

京王線「つつじヶ丘駅」バス7分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2002年1月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2002年1月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都調布市のマンション売却情報

調布市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都調布市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 布田 布田
2 多摩川 多摩川
3 国領町 国領町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 調布駅 調布駅
2 京王多摩川駅 国領駅
3 国領駅 京王多摩川駅

調布市の中古マンション売却時の築年数について

東京都調布市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築5年(2019年建築)〜築10年(2014年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都調布市の
マンション売却取引事例

平均取引価格3,299万円

取引件数2,131

平均専有面積 59m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,300万円 調布市 85m2 2LDK 38年 仙川 18分 2024年第4四半期
6,500万円 調布市 70m2 3LDK 23年 調布 17分 2024年第4四半期
4,200万円 調布市 55m2 - 30年 調布 8分 2024年第4四半期
6,000万円 調布市 70m2 3LDK 23年 調布 17分 2024年第4四半期
4,400万円 調布市 50m2 2LDK 38年 調布 4分 2024年第4四半期
840万円 調布市 30m2 1K 43年 調布 4分 2024年第4四半期
3,700万円 調布市 60m2 2LDK 32年 調布 6分 2024年第4四半期
2,300万円 調布市 20m2 1K 14年 国領 5分 2024年第4四半期
8,200万円 調布市 80m2 4LDK 13年 国領 3分 2024年第4四半期
5,100万円 調布市 90m2 3LDK 21年 京王多摩川 12分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都調布市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、調布市の人口は242,614人(2020年)で東京都の市区町村の中で22番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は173件となり、2013年度(178件)から5件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,798万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都調布市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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