東京都町田市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数70件

東京都町田市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都町田市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,990万円

坪単価
(中央値)

158.6万円

築年数
(平均値)

27

専有面積
(平均値)

67.74m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都町田市のマンション価格情報

町田市の人口・世帯数の変化

東京都町田市の人口は、2020年に431,079人となり、2015年から1,269人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.16%、65歳以上の割合は27.68%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.84ポイントの減少、後者は2.08ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.29%で、5年前より1.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年192,015世帯数となり、5年前より5,304世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.96%、転出率が3.57%で、転入超過率は0.39ポイントの増加となりました。


町田市の中古マンションの売却情報

東京都町田市の中古マンションの成約件数は2023年に161件となり、2018年(155件)から6件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都町田市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都町田市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

町田市の地価情報

東京都町田市の住宅地の公示地価は2024年で16.1万円/㎡(53.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪)
2016年 14.9万円/㎡ (49.3万円/坪)
2017年 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪)
2018年 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪)
2019年 15.1万円/㎡ (49.8万円/坪)
2020年 15.1万円/㎡ (49.9万円/坪)
2021年 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪)
2022年 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪)
2023年 15.4万円/㎡ (51.0万円/坪)
2024年 16.1万円/㎡ (53.3万円/坪)

町田市の中古マンション売却価格の比較

東京都町田市のマンション㎡あたりの価格は404,197円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、18位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 1,006,048円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 883,217円/㎡
3
  • 国分寺市
  • 857,946円/㎡
4
  • 小金井市
  • 754,604円/㎡
5
  • 調布市
  • 737,855円/㎡
6
  • 府中市
  • 706,200円/㎡
7
  • 国立市
  • 697,718円/㎡
8
  • 立川市
  • 688,849円/㎡
9
  • 狛江市
  • 682,324円/㎡
10
  • 西東京市
  • 617,040円/㎡
11
  • 小平市
  • 505,696円/㎡
12
  • 稲城市
  • 437,433円/㎡
13
  • 多摩市
  • 425,949円/㎡
14
  • 東大和市
  • 419,903円/㎡
15
  • 八王子市
  • 419,593円/㎡
16
  • 昭島市
  • 413,342円/㎡
17
  • 東村山市
  • 409,261円/㎡
18
  • 町田市
  • 404,197円/㎡
19
  • 日野市
  • 382,174円/㎡
20
  • 清瀬市
  • 355,539円/㎡
21
  • 東久留米市
  • 335,704円/㎡
22
  • 羽村市
  • 275,683円/㎡
23
  • 武蔵村山市
  • 242,688円/㎡
24
  • 青梅市
  • 223,089円/㎡
25
  • 福生市
  • 212,039円/㎡
26
  • あきる野市
  • 209,090円/㎡
27
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 108,750円/㎡

町田市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都町田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中町 中町
2 南成瀬 森野
3 森野 原町田

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 つくし野駅 橋本(神奈川)駅
2 成瀬駅 南町田グランベリーパーク駅
3 町田駅 つくし野駅

東京都町田市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 70

平均坪単価 191.9万円 /坪

専有面積:70m² 4,070.6万円

価格 750万円~19,800万円

町田市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都町田市のマンションの平均売出価格
  • 東京都町田市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

町田市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「町田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
2
1
~2,000万円
1
1
3
2
~2,500万円
2
~3,000万円
1
1
4
~4,000万円
1
2
6
5
~5,000万円
2
12
3
~6,000万円
3
5
~7,000万円
1
1
3
~8,000万円
2
~9,000万円
~1億円
2
2
~1億5,000万円
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

町田市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「町田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
1
1
2
2
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
3
2
~4,000万円
1
1
6
5
1
~5,000万円
1
3
2
7
2
2
~6,000万円
1
3
2
2
~7,000万円
1
3
1
~8,000万円
2
~9,000万円
~1億円
2
2
~1億5,000万円
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

東京都町田市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 金銭的理由
    • 離婚
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 小山ヶ丘
    • 原町田
    • 小川
    • 鶴間
    • 南町田

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都町田市の
中古マンション一覧

607件中 151-200件を表示

並べ替え
コスモ町田シティフォルム
所在地
所在地
東京都町田市中町1丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩4分

総戸数 58戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 58戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
ユニハイム町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田3丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩5分

総戸数 58戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2025年2月
総戸数 58戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2025年2月
シャトレー町田ガーデン
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩9分

総戸数 58戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年12月
総戸数 58戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年12月
シーズガーデン鶴川
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷1丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩3分

総戸数 57戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 57戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
ザ・ウインベル町田中町
所在地
所在地
東京都町田市中町1丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩4分

総戸数 57戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 57戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
アーリアレジデンス南町田
所在地
所在地
東京都町田市南町田4丁目
交通
交通

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩14分

総戸数 57戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年7月
総戸数 57戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年7月
オーベル鶴川3号棟
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷3丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩9分

総戸数 57戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年11月
総戸数 57戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年11月
オーベル鶴川1号棟
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷3丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩9分

総戸数 57戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 57戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
オーベル鶴川2号棟
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷3丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩9分

総戸数 57戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 57戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
ライオンズ町田マークスフォート
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩7分

総戸数 56戸 階建 13階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2011年12月
総戸数 56戸 階建 13階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2011年12月
エステスクエア成瀬弐番館
所在地
所在地
東京都町田市成瀬6丁目
交通
交通

JR横浜線「成瀬駅」徒歩10分

東急田園都市線「つくし野駅」徒歩16分

総戸数 56戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年2月
総戸数 56戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年2月
ザヴィスタ町田の杜
所在地
所在地
東京都町田市小山町
交通
交通

京王相模原線「多摩境駅」徒歩14分

JR横浜線,JR相模線,京王相模原線「橋本駅」徒歩17分

総戸数 54戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 54戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
スカイパレス町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩10分

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩12分

総戸数 54戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年3月
総戸数 54戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年3月
デュオスカーラ町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩6分

総戸数 53戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年8月
総戸数 53戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年8月
サンクタス鶴川台
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷4丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩7分

総戸数 53戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 53戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
ドラゴンマンション町田壱番館
所在地
所在地
東京都町田市森野3丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩15分

総戸数 53戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 53戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
セルアージュ町田中町
所在地
所在地
東京都町田市中町2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩15分

総戸数 53戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2023年11月
総戸数 53戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2023年11月
ザ・パークハウス町田テラス
所在地
所在地
東京都町田市原町田5丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩7分

総戸数 52戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年2月
総戸数 52戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年2月
サンクタス鶴川台ラコリーナ
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷4丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩10分

総戸数 52戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年11月
総戸数 52戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年11月
アーバイルトルム町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田6丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩2分

総戸数 51戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年10月
総戸数 51戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年10月
プラザ成瀬
所在地
所在地
東京都町田市南成瀬1丁目
交通
交通

JR横浜線「成瀬駅」徒歩1分

総戸数 51戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 51戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
プラウドすずかけ台
所在地
所在地
東京都町田市南つくし野3丁目
交通
交通

東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩1分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年5月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年5月
エルフィーノ鶴川パークヒルズ
所在地
所在地
東京都町田市金井4丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩13分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年8月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年8月
ハイホーム町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩5分

総戸数 50戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年8月
総戸数 50戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年8月
クリオ町田参番館
所在地
所在地
東京都町田市南大谷
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩17分

総戸数 50戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 50戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
南町田パークホームズ弐番館
所在地
所在地
東京都町田市鶴間4丁目
交通
交通

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩8分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
ガーラパークヒルズ町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田4丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩9分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2021年6月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2021年6月
レーヴ町田V.A
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩8分

総戸数 50戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年7月
総戸数 50戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年7月
町田木曽住宅ト2号棟
所在地
所在地
東京都町田市本町田
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年7月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年7月
町田木曽住宅ト1号棟
所在地
所在地
東京都町田市本町田
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年7月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年7月
町田木曽住宅ト6号棟
所在地
所在地
東京都町田市本町田
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年7月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年7月
町田木曽住宅ト8号棟
所在地
所在地
東京都町田市本町田
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年7月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年7月
鶴川2丁目団地15-7号棟
所在地
所在地
東京都町田市鶴川2丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩16分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年10月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年10月
町田木曽住宅ト3号棟
所在地
所在地
東京都町田市本町田
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年7月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年7月
ライオンズマンション町田森野
所在地
所在地
東京都町田市森野1丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩4分

総戸数 49戸 階建 10階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 49戸 階建 10階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
プラウド町田マークス
所在地
所在地
東京都町田市原町田5丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩6分

総戸数 49戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年6月
総戸数 49戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年6月
玉川学園マンションB棟
所在地
所在地
東京都町田市玉川学園1丁目
交通
交通

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩10分

総戸数 49戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 49戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
パレステージ町田イースト
所在地
所在地
東京都町田市原町田4丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩7分

総戸数 49戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年12月
総戸数 49戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年12月
ブランピエール弐番館
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷1丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分

総戸数 48戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 48戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
ヴェルヒルズ町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田2丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩10分

総戸数 48戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年4月
総戸数 48戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年4月
レクセルプラザ鶴川
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷1丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩2分

総戸数 48戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 48戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
ライオンズヒルズ緑山
所在地
所在地
東京都町田市三輪緑山1丁目
交通
交通

東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩28分

小田急小田原線「柿生駅」徒歩29分

小田急小田原線「鶴川駅」バス8分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
バースシティすずかけ台
所在地
所在地
東京都町田市南つくし野3丁目
交通
交通

東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩6分

総戸数 48戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2025年5月
総戸数 48戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2025年5月
ラフィーネ町田A館
所在地
所在地
東京都町田市南大谷
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩12分

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩20分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1961年8月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1961年8月
ラフィスタ町田
所在地
所在地
東京都町田市原町田4丁目
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩6分

総戸数 48戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年4月
総戸数 48戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年4月
ラフィーネ町田B館
所在地
所在地
東京都町田市南大谷
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス7分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1961年6月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1961年6月
ラフィーネ町田
所在地
所在地
東京都町田市南大谷
交通
交通

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」徒歩12分

小田急小田原線「玉川学園前駅」徒歩20分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1961年8月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1961年8月
ライオンズマンション鶴川
所在地
所在地
東京都町田市能ヶ谷2丁目
交通
交通

小田急小田原線「鶴川駅」徒歩8分

総戸数 48戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年12月
総戸数 48戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年12月
ミオカステーロ町田
所在地
所在地
東京都町田市忠生2丁目
交通
交通

JR横浜線「淵野辺駅」徒歩44分

JR横浜線「矢部駅」徒歩52分

JR横浜線,小田急小田原線「町田駅」バス15分

総戸数 47戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 47戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
ジェイパーク南町田
所在地
所在地
東京都町田市鶴間5丁目
交通
交通

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩2分

総戸数 47戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年9月
総戸数 47戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年9月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都町田市のマンション売却情報

町田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都町田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 原町田 原町田
2 鶴間 鶴川
3 本町田 小山ヶ丘

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 町田駅 町田駅
2 玉川学園前駅 鶴川駅
3 南町田グランベリーパーク駅 南町田グランベリーパーク駅

町田市の中古マンション売却時の築年数について

東京都町田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都町田市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,381万円

取引件数2,021

平均専有面積 65m2

平均築年数 30

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 町田市 80m2 3LDK 39年 町田 30分~60分 2024年第3四半期
5,500万円 町田市 75m2 3LDK 24年 町田 4分 2024年第3四半期
3,700万円 町田市 80m2 3LDK 18年 南町田グランベリーパーク 8分 2024年第3四半期
3,800万円 町田市 55m2 - - 町田 14分 2024年第3四半期
4,400万円 町田市 75m2 3LDK 26年 町田 10分 2024年第3四半期
340万円 町田市 45m2 2LDK 54年 町田 30分~60分 2024年第3四半期
800万円 町田市 55m2 2LDK - 鶴川 23分 2024年第3四半期
480万円 町田市 50m2 3DK - 鶴川 20分 2024年第3四半期
450万円 町田市 50m2 2LDK 56年 鶴川 20分 2024年第3四半期
1,000万円 町田市 60m2 3DK 56年 鶴川 20分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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東京都町田市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、町田市の人口は431,079人(2020年)で東京都の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は161件となり、2013年度(194件)から33件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,704万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都町田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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