東京都小平市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数52件

東京都小平市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都小平市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,380万円

坪単価
(中央値)

161.8万円

築年数
(平均値)

27

専有面積
(平均値)

67.53m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都小平市のマンション価格情報

小平市の人口・世帯数の変化

東京都小平市の人口は、2020年に198,739人となり、2015年から8,734人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.07%、65歳以上の割合は23.5%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.27ポイントの増加、後者は1.1ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.6%で、5年前より3.01ポイント増加となりました。
総世帯数は同年91,287世帯数となり、5年前より8,399世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.46%、転出率が4.88%で、転入超過率は0.58ポイントの増加となりました。


小平市の中古マンションの売却情報

東京都小平市の中古マンションの成約件数は2023年に74件となり、2018年(76件)から2件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都小平市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都小平市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

小平市の地価情報

東京都小平市の住宅地の公示地価は2024年で23.9万円/㎡(79.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.4万円/㎡ (57.7万円/坪)
2016年 20.2万円/㎡ (66.6万円/坪)
2017年 21.0万円/㎡ (69.5万円/坪)
2018年 21.3万円/㎡ (70.4万円/坪)
2019年 22.2万円/㎡ (73.4万円/坪)
2020年 23.0万円/㎡ (76.0万円/坪)
2021年 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪)
2022年 22.9万円/㎡ (75.9万円/坪)
2023年 23.2万円/㎡ (76.9万円/坪)
2024年 23.9万円/㎡ (79.1万円/坪)

小平市の中古マンション売却価格の比較

東京都小平市のマンション㎡あたりの価格は505,696円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 1,006,048円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 883,217円/㎡
3
  • 国分寺市
  • 857,946円/㎡
4
  • 小金井市
  • 754,604円/㎡
5
  • 調布市
  • 737,855円/㎡
6
  • 府中市
  • 706,200円/㎡
7
  • 国立市
  • 697,718円/㎡
8
  • 立川市
  • 688,849円/㎡
9
  • 狛江市
  • 682,324円/㎡
10
  • 西東京市
  • 617,040円/㎡
11
  • 小平市
  • 505,696円/㎡
12
  • 稲城市
  • 437,433円/㎡
13
  • 多摩市
  • 425,949円/㎡
14
  • 東大和市
  • 419,903円/㎡
15
  • 八王子市
  • 419,593円/㎡
16
  • 昭島市
  • 413,342円/㎡
17
  • 東村山市
  • 409,261円/㎡
18
  • 町田市
  • 404,197円/㎡
19
  • 日野市
  • 382,174円/㎡
20
  • 清瀬市
  • 355,539円/㎡
21
  • 東久留米市
  • 335,704円/㎡
22
  • 羽村市
  • 275,683円/㎡
23
  • 武蔵村山市
  • 242,688円/㎡
24
  • 青梅市
  • 223,089円/㎡
25
  • 福生市
  • 212,039円/㎡
26
  • あきる野市
  • 209,090円/㎡
27
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 108,750円/㎡

小平市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都小平市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 喜平町 花小金井
2 花小金井 花小金井南町
3 美園町 美園町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 小川駅 花小金井駅
2 小平駅 国分寺駅
3 青梅街道駅 小平駅

東京都小平市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 52

平均坪単価 180.4万円 /坪

専有面積:70m² 3,826.7万円

価格 580万円~7,180万円

小平市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都小平市のマンションの平均売出価格
  • 東京都小平市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

小平市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
2
1
~1,500万円
1
2
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
6
11
1
~5,000万円
1
6
3
~6,000万円
1
5
~7,000万円
1
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

小平市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
1
1
1
~2,000万円
1
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
1
1
1
~4,000万円
2
8
5
2
1
~5,000万円
2
3
4
1
~6,000万円
1
2
2
1
~7,000万円
1
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都小平市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 転勤
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 花小金井南町
    • 鈴木町
    • 上水本町
    • 花小金井
    • 天神町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都小平市の
中古マンション一覧

299件中 151-200件を表示

並べ替え
ライオンズマンション一橋学園西町
所在地
所在地
東京都小平市学園西町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩8分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
藤和シティホームズ花小金井ステーションフォート
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩3分

総戸数 33戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 33戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
ハイラーク一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市喜平町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩39分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス12分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年5月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年5月
武蔵野プラザ花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩2分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
サンクレイドル小平
所在地
所在地
東京都小平市大沼町2丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩14分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年3月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年3月
エクセレントシティ一橋学園駅前
所在地
所在地
東京都小平市学園東町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩2分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年1月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年1月
ディアステージ小平
所在地
所在地
東京都小平市天神町1丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩15分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス20分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年8月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年8月
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー
所在地
所在地
東京都小平市花小金井1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩6分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
ライオンズガーデン花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩14分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス6分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
サンクレイドル武蔵野鷹の台
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩14分

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩14分

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス7分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年3月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年3月
フェリセ一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市学園西町2丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩1分

総戸数 31戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年6月
総戸数 31戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年6月
ライオンズマンション小平第5
所在地
所在地
東京都小平市大沼町7丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩15分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
ハイラーク武蔵野滝山
所在地
所在地
東京都小平市大沼町4丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩22分

西武新宿線「花小金井駅」バス10分

西武池袋線「東久留米駅」バス14分

総戸数 30戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年4月
総戸数 30戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年4月
小川団地5号棟
所在地
所在地
東京都小平市小川東町2丁目
交通
交通

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年5月
小川団地3号棟
所在地
所在地
東京都小平市小川東町2丁目
交通
交通

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年5月
小川団地6号棟
所在地
所在地
東京都小平市小川東町2丁目
交通
交通

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年5月
ステイツ花小金井ヴェルパセオ
所在地
所在地
東京都小平市花小金井2丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩13分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
藤和シティホームズ小金井公園
所在地
所在地
東京都小平市御幸町
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩25分

西武新宿線「花小金井駅」徒歩25分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス8分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
ディスタシオン一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市学園東町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩1分

総戸数 30戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年9月
総戸数 30戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年9月
西武プラザ花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
ネクステージ東大和
所在地
所在地
東京都小平市小川町1丁目
交通
交通

西武拝島線「東大和市駅」徒歩5分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
アイディーコート小平小川
所在地
所在地
東京都小平市小川東町1丁目
交通
交通

西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩4分

JR武蔵野線「新小平駅」徒歩13分

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩14分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
フラワーヒル小平
所在地
所在地
東京都小平市栄町2丁目
交通
交通

西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩16分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年8月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年8月
サンクレイドル武蔵野喜平町
所在地
所在地
東京都小平市喜平町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩15分

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス8分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年10月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年10月
セザール武蔵小金井
所在地
所在地
東京都小平市回田町
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩30分

西武新宿線「花小金井駅」徒歩33分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年8月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年8月
ソフィア花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井3丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩15分

西武新宿線「花小金井駅」バス3分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
ライネスハイム一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市回田町
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩17分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
オーベル花小金井南町
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町2丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩7分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年12月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年12月
ネクステージ小平
所在地
所在地
東京都小平市鈴木町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩20分

西武新宿線「花小金井駅」徒歩21分

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩23分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年7月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年7月
ヴェレーナ小平小桜橋
所在地
所在地
東京都小平市回田町
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩20分

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス6分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年2月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年2月
ユーベル花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年11月
総戸数 27戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年11月
セントヒルズ一ツ橋学園
所在地
所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

総戸数 27戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年11月
総戸数 27戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年11月
ライオンズマンション小平
所在地
所在地
東京都小平市美園町2丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩2分

西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩16分

総戸数 26戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年1月
総戸数 26戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年1月
ハイホーム花小金井
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩4分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年11月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年11月
ウイングヒルズ一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市鈴木町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩18分

総戸数 26戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 26戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
小金井グリーンハイツ
所在地
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩14分

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス6分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
グランデージ一橋
所在地
所在地
東京都小平市学園西町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 3階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 1990年11月
総戸数 26戸 階建 3階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 1990年11月
ベルジュール一橋学園2
所在地
所在地
東京都小平市学園西町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩5分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年2月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年2月
シティパル国分寺サレジオ通り
所在地
所在地
東京都小平市上水南町4丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩18分

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス8分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 築年月 1997年3月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造
築年月 1997年3月
ウイングヒルズ一橋学園パート2
所在地
所在地
東京都小平市鈴木町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
アドリーム小平
所在地
所在地
東京都小平市大沼町2丁目
交通
交通

西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩14分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年5月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年5月
ビーグルマンション小平栄町
所在地
所在地
東京都小平市栄町2丁目
交通
交通

西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩17分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年5月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年5月
エステート上水本町2号棟
所在地
所在地
東京都小平市上水本町6丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩20分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
エステート上水本町6号棟
所在地
所在地
東京都小平市上水本町6丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩20分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年3月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年3月
エステート上水本町7号棟
所在地
所在地
東京都小平市上水本町6丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩20分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年12月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年12月
一橋学園パークホームズ
所在地
所在地
東京都小平市学園西町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩5分

総戸数 25戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年2月
総戸数 25戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年2月
ダイアパレス一橋学園
所在地
所在地
東京都小平市小川町2丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新小平駅」徒歩7分

西武多摩湖線「青梅街道駅」徒歩8分

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分

総戸数 25戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 25戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
ライオンズマンション小平西
所在地
所在地
東京都小平市栄町3丁目
交通
交通

西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩17分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年1月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年1月
花小金井ダイヤモンドマンション
所在地
所在地
東京都小平市花小金井3丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩14分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
センチュリー花小金井
所在地
所在地
東京都小平市天神町4丁目
交通
交通

西武新宿線「花小金井駅」徒歩17分

総戸数 25戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年11月
総戸数 25戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年11月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都小平市のマンション売却情報

小平市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都小平市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 学園西町 花小金井南町
2 上水本町 鈴木町
3 天神町 上水本町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 一橋学園駅 一橋学園駅
2 花小金井駅 花小金井駅
3 小平駅 小平駅

小平市の中古マンション売却時の築年数について

東京都小平市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築21年(2003年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約30%を占めています。
中でも、築5年(2019年建築)〜築10年(2014年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都小平市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,625万円

取引件数818

平均専有面積 62m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,100万円 小平市 70m2 3LDK - 小平 24分 2024年第4四半期
3,900万円 小平市 70m2 3LDK 20年 一橋学園 7分 2024年第4四半期
3,400万円 小平市 65m2 3LDK 29年 一橋学園 18分 2024年第3四半期
2,600万円 小平市 55m2 3LDK 27年 一橋学園 20分 2024年第3四半期
5,400万円 小平市 75m2 3LDK 8年 花小金井 8分 2024年第3四半期
2,400万円 小平市 45m2 2LDK 41年 一橋学園 9分 2024年第3四半期
550万円 小平市 15m2 1K 39年 一橋学園 12分 2024年第3四半期
2,400万円 小平市 60m2 1LDK 34年 小平 2分 2024年第3四半期
6,300万円 小平市 80m2 4LDK 7年 花小金井 11分 2024年第3四半期
5,700万円 小平市 75m2 3LDK 7年 花小金井 11分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都小平市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、小平市の人口は198,739人(2020年)で東京都の市区町村の中で27番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は74件となり、2013年度(88件)から14件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,260万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都小平市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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