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現在売出中の物件数55件
東京都東村山市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,400万円
82.7万円
38年
61.36m2
該当の住所を選択してください
東京都東村山市の人口は、2020年に151,815人となり、2015年から1,859人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.91%、65歳以上の割合は27.39%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.59ポイントの減少、後者は1.59ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.24%で、5年前より3.59ポイント増加となりました。
総世帯数は同年68,478世帯数となり、5年前より3,874世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.68％、転出率が4.03％で、転入超過率は0.65ポイントの増加となりました。
東京都東村山市の中古マンションの成約件数は2023年に83件となり、2018年（83件）から変化なしとなっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都東村山市の住宅地の公示地価は2024年で19.7万円/㎡（65.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 10.0万円/㎡ (33.2万円/坪) |
| 2016年 | 14.0万円/㎡ (46.3万円/坪) |
| 2017年 | 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪) |
| 2018年 | 14.3万円/㎡ (47.3万円/坪) |
| 2019年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
| 2020年 | 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪) |
| 2021年 | 15.2万円/㎡ (50.2万円/坪) |
| 2022年 | 16.0万円/㎡ (52.9万円/坪) |
| 2023年 | 18.3万円/㎡ (60.6万円/坪) |
| 2024年 | 19.7万円/㎡ (65.0万円/坪) |
東京都東村山市のマンション㎡あたりの価格は409,261円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、17位に位置します。
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東京都東村山市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 野口町 | 萩山町 |
| 2 | 萩山町 | 野口町 |
| 3 | 栄町 | 秋津町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東村山駅 | 萩山駅 |
| 2 | 八坂駅 | 所沢駅 |
| 3 | 久米川駅 | 八坂駅 |
現在売出中の物件数 55件
平均坪単価 129万円 /坪
専有面積：70m² 2,736.4万円
価格 550万円～6,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「東村山市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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| ～1,500万円 |
1
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2
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| ～2,000万円 |
1
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7
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1
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|||||
| ～2,500万円 |
1
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2
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5
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|||||
| ～3,000万円 |
2
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6
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| ～4,000万円 |
1
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10
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| ～5,000万円 |
5
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「東村山市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
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2
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| ～1,500万円 |
3
|
1
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1
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|||||||||
| ～2,000万円 |
3
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6
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2
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1
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||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
3
|
2
|
1
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||||||||
| ～3,000万円 |
3
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3
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2
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| ～4,000万円 |
2
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7
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1
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1
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| ～5,000万円 |
1
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2
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2
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|||||||||
| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
283件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 769戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 西武新宿線「久米川駅」徒歩10分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 406戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 336戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 323戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩11分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩12分 西武新宿線「久米川駅」バス5分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市青葉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」バス10分 |
| 総戸数 | 289戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 西武新宿線「久米川駅」徒歩10分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 249戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市青葉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」バス10分 |
| 総戸数 | 228戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市青葉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」バス10分 |
| 総戸数 | 228戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市青葉町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」バス10分 |
| 総戸数 | 228戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩9分 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」バス45分 |
| 総戸数 | 223戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市秋津町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩3分 西武池袋線「秋津駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 206戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 193戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市恩多町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩12分 西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1970年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩4分 西武新宿線「久米川駅」徒歩11分 西武新宿線,西武拝島線「小平駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 186戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩18分 西武新宿線「久米川駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 185戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市野口町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 27階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩12分 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 174戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩12分 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 174戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩12分 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 174戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩13分 西武新宿線「久米川駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩8分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩10分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 西武新宿線「久米川駅」徒歩10分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 157戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩4分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩11分 西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 156戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 145戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分 西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩10分 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 143戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩5分 西武新宿線「久米川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市久米川町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩18分 西武池袋線「秋津駅」徒歩18分 西武新宿線「久米川駅」バス10分 |
| 総戸数 | 114戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 114戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市久米川町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩4分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩11分 西武新宿線「久米川駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 108戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 105戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 103戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩4分 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩5分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市富士見町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武国分寺線「小川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩10分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市恩多町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩25分 西武新宿線「久米川駅」バス5分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市美住町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩11分 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩15分 西武新宿線,西武西武園線,西武国分寺線「東村山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「久米川駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市秋津町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩3分 西武池袋線「秋津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都東村山市萩山町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武拝島線,西武多摩湖線「萩山駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年5月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都東村山市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 栄町 |
| 2 | 美住町 | 本町 |
| 3 | 本町 | 富士見町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 久米川駅 | 久米川駅 |
| 2 | 八坂駅 | 東村山駅 |
| 3 | 東村山駅 | 八坂駅 |
東京都東村山市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約7%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,027万円
取引件数944件
平均専有面積 60m2
平均築年数 29年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 東村山市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 17年 | 八坂(東京) | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 東村山市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 八坂(東京) | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 870万円 | 東村山市 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 50年 | 久米川 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 東村山市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 8年 | 八坂(東京) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,700万円 | 東村山市 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 23年 | 新秋津 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 東村山市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 八坂(東京) | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 3,600万円 | 東村山市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 22年 | 久米川 | 9分 | 2024年第3四半期 |
| 3,400万円 | 東村山市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 13年 | 八坂(東京) | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 700万円 | 東村山市 | 15m2 | １Ｋ | 39年 | 東村山 | 8分 | 2024年第3四半期 |
| 2,800万円 | 東村山市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 東村山 | 3分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、東村山市の人口は151,815人（2020年）で東京都の市区町村の中で32番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は83件となり、2013年度（100件）から17件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,396万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都東村山市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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サービスの特徴を紹介します。
01
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６社合計の店舗数合計で...
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
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不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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