東京都国立市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数28件

東京都国立市の
マンション売却相場（推定価格）

東京都国立市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

マンション

売却価格（中央値）

4,598万円

坪単価
（中央値）

241万円

築年数
（平均値）

30年

専有面積
（平均値）

63.92m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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東京都国立市のマンション価格情報

国立市の人口・世帯数の変化

東京都国立市の人口は、2020年に77,130人となり、2015年から3,475人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.31%、65歳以上の割合は23.76%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.29ポイントの減少、後者は1.66ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.72%で、5年前より7.18ポイント増加となりました。
総世帯数は同年38,275世帯数となり、5年前より4,213世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.21％、転出率が5.88％で、転入超過率は0.33ポイントの増加となりました。

国立市の中古マンションの売却情報

東京都国立市の中古マンションの成約件数は2023年に55件となり、2018年（53件）から2件増加となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都国立市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

国立市の地価情報

東京都国立市の住宅地の公示地価は2024年で36.6万円/㎡（121.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	28.6万円/㎡ (94.6万円/坪)
2016年	28.9万円/㎡ (95.5万円/坪)
2017年	29.1万円/㎡ (96.4万円/坪)
2018年	32.8万円/㎡ (108.4万円/坪)
2019年	33.6万円/㎡ (111.0万円/坪)
2020年	34.0万円/㎡ (112.4万円/坪)
2021年	34.0万円/㎡ (112.2万円/坪)
2022年	34.5万円/㎡ (113.9万円/坪)
2023年	35.5万円/㎡ (117.3万円/坪)
2024年	36.6万円/㎡ (121.2万円/坪)

国立市の中古マンション売却価格の比較

東京都国立市のマンション㎡あたりの価格は697,718円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1	武蔵野市 1,006,048円/㎡
2	三鷹市 883,217円/㎡
3	国分寺市 857,946円/㎡
4	小金井市 754,604円/㎡
5	調布市 737,855円/㎡
6	府中市 706,200円/㎡
7	国立市 697,718円/㎡
8	立川市 688,849円/㎡
9	狛江市 682,324円/㎡
10	西東京市 617,040円/㎡
11	小平市 505,696円/㎡
12	稲城市 437,433円/㎡
13	多摩市 425,949円/㎡

14	東大和市 419,903円/㎡
15	八王子市 419,593円/㎡
16	昭島市 413,342円/㎡
17	東村山市 409,261円/㎡
18	町田市 404,197円/㎡
19	日野市 382,174円/㎡
20	清瀬市 355,539円/㎡
21	東久留米市 335,704円/㎡
22	羽村市 275,683円/㎡
23	武蔵村山市 242,688円/㎡
24	青梅市 223,089円/㎡
25	福生市 212,039円/㎡
26	あきる野市 209,090円/㎡
27	西多摩郡瑞穂町 108,750円/㎡

国立市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都国立市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	北	西
2	東	北
3	西	東

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	国立駅	国立駅
2	谷保駅	西国立駅
3	西国立駅	谷保駅

東京都国立市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 28件

平均坪単価 242.9万円 /坪

専有面積：70m² 5,152.4万円

価格 1,880万円～8,800万円

国立市の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

東京都国立市のマンションの平均売出価格

東京都国立市のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

国立市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「国立市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円			1
～2,500万円
～3,000万円					3
～4,000万円				2	2
～5,000万円				4	5
～6,000万円		1		2	1	1
～7,000万円					3
～8,000万円				1	1
～9,000万円						1
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

国立市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「国立市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円			1
～2,500万円
～3,000万円					3
～4,000万円				3			1
～5,000万円					4	5
～6,000万円			1		2	1		1
～7,000万円				2			1
～8,000万円					1		1
～9,000万円								1
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

東京都国立市の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- その他
- 金銭的理由
- 資産整理
- 所有者が高齢
査定物件別ランキング
- 一戸建て
- マンション
- 土地
- アパート一棟
- ビル一棟
査定エリアランキング
- 富士見台
- 東
- 中
- 青柳
- 北

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都国立市の
中古マンション一覧

192件中 1-50件を表示

マンション

グランソシエ国立

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所在地	所在地東京都国立市富士見台４丁目
交通	交通 JR南武線「矢川駅」徒歩6分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス7分

所在地

東京都国立市富士見台４丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩6分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス7分

総戸数	593戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1999年2月

総戸数 593戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1999年2月

マンション

クリオレミントンヴィレッジ国立

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所在地

東京都国立市中３丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩8分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩15分

総戸数	353戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2001年12月

総戸数 353戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2001年12月

マンション

グランソシエ国立ウエストウイング

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所在地	所在地東京都国立市富士見台４丁目
交通	交通 JR南武線「矢川駅」徒歩6分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分

所在地

東京都国立市富士見台４丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩6分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分

総戸数	313戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1999年1月

総戸数 313戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1999年1月

マンション

グランソシエ国立イーストウイング

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所在地	所在地東京都国立市富士見台４丁目
交通	交通 JR南武線「矢川駅」徒歩6分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分

所在地

東京都国立市富士見台４丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩6分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩22分

総戸数	284戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1998年8月

総戸数 284戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1998年8月

マンション

シティテラス国立

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所在地	所在地東京都国立市富士見台２丁目
交通	交通 JR南武線「谷保駅」徒歩8分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩18分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス3分

所在地

東京都国立市富士見台２丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩8分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩18分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス3分

総戸数	277戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2015年3月

総戸数 277戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2015年3月

マンション

クレッセント国立ディアナプレイス

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分

総戸数	245戸	階建	13階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2003年3月

総戸数 245戸階建 13階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2003年3月

マンション

クリオレミントンヴィレッジ国立サウスコート

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所在地	所在地東京都国立市中３丁目
交通	交通 JR南武線「谷保駅」徒歩11分

総戸数	174戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2001年12月

総戸数 174戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2001年12月

マンション

クリオレミントンヴィレッジ国立イーストコート

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所在地

東京都国立市中３丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩8分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩15分

総戸数	134戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2001年12月

総戸数 134戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2001年12月

マンション

日商岩井国立マンション

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所在地	所在地東京都国立市富士見台３丁目
交通	交通 JR南武線「矢川駅」徒歩2分

総戸数	128戸	階建	11階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1973年5月

総戸数 128戸階建 11階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1973年5月

マンション

エクセル国立グレイスコート

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所在地	所在地東京都国立市北２丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩7分

総戸数	99戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年2月

総戸数 99戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年2月

マンション

くにたちの杜プラース国立

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分

総戸数	93戸	階建	13階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	1997年11月

総戸数 93戸階建 13階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 1997年11月

マンション

レクセルプラッツァ国立

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所在地	所在地東京都国立市富士見台１丁目
交通	交通 JR南武線「谷保駅」徒歩9分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩18分

所在地

東京都国立市富士見台１丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩9分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩18分

総戸数	90戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2000年6月

総戸数 90戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2000年6月

マンション

ルピナス国立ステーションスクエア

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所在地

東京都国立市東１丁目

交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩1分

JR武蔵野線,JR中央本線,JR中央線(快速)「西国分寺駅」徒歩22分

JR南武線「谷保駅」徒歩26分

総戸数	88戸	階建	12階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2001年3月

総戸数 88戸階建 12階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2001年3月

マンション

ザ・ライオンズ国立

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所在地	所在地東京都国立市西２丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩15分 JR南武線「矢川駅」徒歩15分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス5分

所在地

東京都国立市西２丁目

交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩15分

JR南武線「矢川駅」徒歩15分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス5分

総戸数	83戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年5月

総戸数 83戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年5月

マンション

東急ドエルアルス国立

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所在地	所在地東京都国立市中１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩4分

総戸数	83戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2001年6月

総戸数 83戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2001年6月

マンション

プレシス国立

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所在地	所在地東京都国立市北３丁目
交通	交通 JR南武線「西国立駅」徒歩12分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩20分 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」徒歩22分

所在地

東京都国立市北３丁目

交通

JR南武線「西国立駅」徒歩12分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩20分

JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」徒歩22分

総戸数	83戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2013年3月

総戸数 83戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2013年3月

マンション

ヒルズ国立

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	82戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2001年11月

総戸数 82戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2001年11月

マンション

ガーデンズ国立

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	82戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2000年8月

総戸数 82戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2000年8月

マンション

クリオ国立西壱番館

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所在地	所在地東京都国立市青柳１丁目
交通	交通 JR南武線「西国立駅」徒歩13分 JR南武線「矢川駅」徒歩15分

所在地

東京都国立市青柳１丁目

交通

JR南武線「西国立駅」徒歩13分

JR南武線「矢川駅」徒歩15分

総戸数	79戸	階建	9階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2001年5月

総戸数 79戸階建 9階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2001年5月

マンション

ジェイグラン国立

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所在地	所在地東京都国立市北３丁目
交通	交通 JR南武線「西国立駅」徒歩12分 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」徒歩20分 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩20分

所在地

東京都国立市北３丁目

交通

JR南武線「西国立駅」徒歩12分

JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」徒歩20分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩20分

総戸数	71戸	階建	9階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2025年1月

総戸数 71戸階建 9階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2025年1月

マンション

イトーピア国立マンション

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所在地	所在地東京都国立市中１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	70戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1970年9月

総戸数 70戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1970年9月

マンション

コスモ国立

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩4分

総戸数	68戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1997年3月

総戸数 68戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1997年3月

マンション

オーベル国立さくら通り

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所在地

東京都国立市富士見台３丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩7分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩23分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス10分

総戸数	67戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1999年2月

総戸数 67戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1999年2月

マンション

グリーンコーポ国立

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所在地

東京都国立市富士見台３丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩8分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩17分

総戸数	65戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1977年8月

総戸数 65戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1977年8月

マンション

国立デュープレックス１

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所在地

東京都国立市北１丁目

交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

JR南武線「谷保駅」バス11分

総戸数	60戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2003年7月

総戸数 60戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2003年7月

マンション

オーベル国立

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所在地

東京都国立市富士見台２丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩10分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩19分

JR南武線「谷保駅」バス3分

総戸数	60戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2001年6月

総戸数 60戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2001年6月

マンション

ザレジデンス国立

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩5分

総戸数	59戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2010年11月

総戸数 59戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2010年11月

マンション

ライネスハイム国立

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所在地	所在地東京都国立市青柳３丁目
交通	交通 JR南武線「西国立駅」徒歩10分

総戸数	58戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1996年2月

総戸数 58戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1996年2月

マンション

国立デュープレックス２

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	57戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2003年7月

総戸数 57戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2003年7月

マンション

サンクレイドル国立2

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所在地

東京都国立市富士見台２丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩12分

JR南武線「矢川駅」徒歩12分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス11分

総戸数	56戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2024年2月

総戸数 56戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2024年2月

マンション

キャニオンマンション国立

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所在地

東京都国立市泉３丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩15分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス11分

総戸数	54戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1992年1月

総戸数 54戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1992年1月

マンション

ブランズ国立

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所在地	所在地東京都国立市東２丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩7分

総戸数	54戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2017年10月

総戸数 54戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2017年10月

マンション

テラス国立

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

総戸数	53戸	階建	10階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2000年1月

総戸数 53戸階建 10階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2000年1月

マンション

サンクタス国立ウエストゲート

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所在地

東京都国立市青柳１丁目

交通

JR南武線「西国立駅」徒歩12分

JR南武線「矢川駅」徒歩14分

JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線「立川駅」徒歩24分

総戸数	52戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2006年6月

総戸数 52戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2006年6月

マンション

センチュリー国立

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所在地

東京都国立市谷保

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩13分

JR南武線「矢川駅」徒歩13分

JR南武線「西国立駅」徒歩17分

総戸数	52戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 52戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

プレジール国立

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	50戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2003年12月

総戸数 50戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2003年12月

マンション

グランツ国立

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所在地	所在地東京都国立市青柳
交通	交通 JR南武線「矢川駅」徒歩10分

総戸数	48戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1996年7月

総戸数 48戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1996年7月

マンション

クラッシィハウス国立

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所在地	所在地東京都国立市中２丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩10分

総戸数	47戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年2月

総戸数 47戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年2月

マンション

ナイスアーバン国立大学通り

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

総戸数	45戸	階建	12階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1999年3月

総戸数 45戸階建 12階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1999年3月

マンション

スパシエ国立矢川ステーションプラザ

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所在地

東京都国立市富士見台４丁目

交通

JR南武線「矢川駅」徒歩1分

JR南武線「西国立駅」徒歩18分

JR南武線「谷保駅」徒歩19分

総戸数	45戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年4月

総戸数 45戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年4月

マンション

アーデル国立南

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所在地

東京都国立市富士見台１丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩3分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩23分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス6分

総戸数	43戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年8月

総戸数 43戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年8月

マンション

ハイセレサ国立

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所在地	所在地東京都国立市中１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

総戸数	43戸	階建	12階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2003年3月

総戸数 43戸階建 12階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2003年3月

マンション

ローレルコート国立さくら通り

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所在地

東京都国立市富士見台２丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩10分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス3分

総戸数	43戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2024年1月

総戸数 43戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2024年1月

マンション

レアシス国立大学通り

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所在地

東京都国立市富士見台２丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩5分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩20分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス4分

総戸数	42戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年3月

総戸数 42戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年3月

マンション

国立パークホームズ

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所在地

東京都国立市東４丁目

交通

JR南武線「谷保駅」徒歩15分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩18分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス4分

総戸数	41戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2001年4月

総戸数 41戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2001年4月

マンション

国立ダイカンプラザ

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

総戸数	40戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1985年9月

総戸数 40戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1985年9月

マンション

ガーデンズ国立東館

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	40戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2000年8月

総戸数 40戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2000年8月

マンション

ガーデンズ国立西館

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所在地	所在地東京都国立市北１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	40戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2000年7月

総戸数 40戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2000年7月

マンション

パークホームズ国立ステーションレジデンス

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩2分

総戸数	40戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年4月

総戸数 40戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年4月

マンション

国立東壱番館

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所在地	所在地東京都国立市東１丁目
交通	交通 JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」徒歩3分

総戸数	39戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1987年4月

総戸数 39戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1987年4月

上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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国立市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都国立市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	富士見台	富士見台
2	中	東
3	北	中

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	国立駅	国立駅
2	矢川駅	矢川駅
3	谷保駅	谷保駅

国立市の中古マンション売却時の築年数について

東京都国立市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年（2001年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約5%を占めています。
中でも、築20年（2004年建築）〜築25年（1999年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都国立市の
マンション売却取引事例

平均取引価格3,733万円

取引件数608件

平均専有面積 65m²

平均築年数 25年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
3,300万円	国立市	45m²	１ＬＤＫ	19年	矢川	1分	2024年第4四半期
3,600万円	国立市	55m²	３ＬＤＫ	30年	谷保	6分	2024年第4四半期
5,000万円	国立市	35m²	３ＬＤＫ	17年	国立	10分	2024年第4四半期
5,000万円	国立市	40m²	３ＬＤＫ	17年	国立	10分	2024年第4四半期
5,100万円	国立市	55m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	22年	国立	5分	2024年第3四半期
6,500万円	国立市	70m²	２ＬＤＫ	24年	国立	3分	2024年第3四半期
4,100万円	国立市	60m²	３ＬＤＫ	12年	矢川	6分	2024年第3四半期
3,000万円	国立市	70m²	-	33年	矢川	13分	2024年第3四半期
3,900万円	国立市	70m²	３ＬＤＫ	26年	矢川	7分	2024年第3四半期
4,000万円	国立市	65m²	２ＬＤＫ	28年	谷保	12分	2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都国立市の基本情報

東京都の人口1,404万人（2020年）の内、国立市の人口は77,130人（2020年）で東京都の市区町村の中で44番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は55件となり、2013年度（57件）から2件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は4,246万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

東京都国立市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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01

安心感が
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

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02

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６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

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三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
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