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現在売出中の物件数69件
東京都多摩市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
125.7万円
32年
75.63m2
該当の住所を選択してください
東京都多摩市の人口は、2020年に146,951人となり、2015年から320人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.29%、65歳以上の割合は29.01%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.51ポイントの減少、後者は2.51ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.22%で、5年前より0.91ポイント増加となりました。
総世帯数は同年68,415世帯数となり、5年前より2,954世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.39％、転出率が4.24％で、転入超過率は0.15ポイントの増加となりました。
東京都多摩市の中古マンションの成約件数は2023年に155件となり、2018年（162件）から7件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都多摩市の住宅地の公示地価は2024年で18.9万円/㎡（62.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 13.0万円/㎡ (43.0万円/坪) |
| 2016年 | 15.6万円/㎡ (51.6万円/坪) |
| 2017年 | 16.3万円/㎡ (54.0万円/坪) |
| 2018年 | 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪) |
| 2019年 | 17.1万円/㎡ (56.4万円/坪) |
| 2020年 | 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪) |
| 2021年 | 17.0万円/㎡ (56.1万円/坪) |
| 2022年 | 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪) |
| 2023年 | 17.8万円/㎡ (58.9万円/坪) |
| 2024年 | 18.9万円/㎡ (62.6万円/坪) |
東京都多摩市のマンション㎡あたりの価格は425,949円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、13位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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東京都多摩市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 諏訪 | 関戸 |
| 2 | 関戸 | 諏訪 |
| 3 | 乞田 | 鶴牧 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 聖蹟桜ケ丘駅 | 多摩センター駅 |
| 2 | 京王永山駅 | 聖蹟桜ケ丘駅 |
| 3 | 小田急永山駅 | 唐木田駅 |
現在売出中の物件数 69件
平均坪単価 151.6万円 /坪
専有面積：70m² 3,215.8万円
価格 480万円～9,180万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「多摩市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
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||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
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1
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1
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| ～2,000万円 |
1
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1
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3
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| ～2,500万円 |
9
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2
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|||||||
| ～3,000万円 |
10
|
6
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1
|
||||||
| ～4,000万円 |
2
|
12
|
2
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| ～5,000万円 |
1
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3
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2
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||||||
| ～6,000万円 |
2
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1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「多摩市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
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| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
3
|
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| ～2,000万円 |
1
|
2
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2
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
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4
|
2
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3
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|||||||
| ～3,000万円 |
2
|
1
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1
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5
|
5
|
1
|
2
|
|||||
| ～4,000万円 |
1
|
5
|
8
|
2
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
3
|
1
|
1
|
||||||||
| ～6,000万円 |
2
|
1
|
||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
1
|
1
|
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| ～9,000万円 |
1
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| ～1億円 |
1
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| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
970件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市永山４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 3,302戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市諏訪２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩7分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 1,249戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩7分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「小田急多摩センター駅」徒歩10分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 533戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急多摩線「唐木田駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 531戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分 京王線「中河原駅」徒歩20分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩42分 |
| 総戸数 | 520戸 | 階建 | 33階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市連光寺１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 496戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市貝取２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩18分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」バス10分 |
| 総戸数 | 420戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市愛宕２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩20分 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」バス10分 |
| 総戸数 | 402戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 380戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 380戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩3分 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 16階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 377戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 368戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 368戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 363戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 363戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩1分 京王線「百草園駅」徒歩22分 京王線「中河原駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 363戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 363戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市落合２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩9分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「小田急多摩センター駅」徒歩9分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 358戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急多摩線「唐木田駅」徒歩14分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩10分 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 300戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市落合５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 298戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市永山２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市貝取２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩18分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」バス10分 |
| 総戸数 | 293戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩6分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 290戸 | 階建 | 21階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2024年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市落合５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩14分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」バス3分 |
| 総戸数 | 283戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市落合５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 283戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市貝取４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」バス10分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」バス10分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市貝取４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」バス10分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市貝取４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」バス10分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「小田急多摩センター駅」バス10分 |
| 総戸数 | 280戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市諏訪２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩7分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 274戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 270戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市関戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 253戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2024年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市諏訪２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩7分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩8分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩40分 |
| 総戸数 | 245戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩13分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 240戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩17分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」バス12分 |
| 総戸数 | 235戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市聖ヶ丘２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 232戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市諏訪２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩7分 京王相模原線,小田急多摩線「京王永山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 227戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市鶴牧３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
小田急多摩線「唐木田駅」徒歩10分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 221戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市落合３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「京王多摩センター駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京王相模原線,小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩18分 京王相模原線,小田急多摩線,多摩モノレール「多摩センター駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都多摩市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 落合 | 永山 |
| 2 | 諏訪 | 豊ケ丘 |
| 3 | 豊ケ丘 | 鶴牧 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 京王永山駅 | 京王永山駅 |
| 2 | 京王多摩センター駅 | 京王多摩センター駅 |
| 3 | 聖蹟桜ケ丘駅 | 聖蹟桜ケ丘駅 |
東京都多摩市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築30年（1994年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約5%を占めています。
中でも、築40年（1984年建築）〜築45年（1979年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,288万円
取引件数1,835件
平均専有面積 68m2
平均築年数 33年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 多摩市 | 30m2 | １ＬＤＫ | 4年 | 聖蹟桜ケ丘 | 4分 | 2024年第3四半期 |
| 5,800万円 | 多摩市 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 12年 | 京王永山 | 13分 | 2024年第3四半期 |
| 1,700万円 | 多摩市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 41年 | 京王永山 | 14分 | 2024年第3四半期 |
| 2,200万円 | 多摩市 | 95m2 | ４ＬＤＫ | 46年 | 京王永山 | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 多摩市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 48年 | 京王永山 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 1,300万円 | 多摩市 | 50m2 | ２ＬＤＫ | 53年 | 京王永山 | 12分 | 2024年第3四半期 |
| 2,300万円 | 多摩市 | 95m2 | ４ＬＤＫ | 45年 | 京王永山 | 20分 | 2024年第3四半期 |
| 950万円 | 多摩市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 54年 | 京王永山 | 12分 | 2024年第3四半期 |
| 4,200万円 | 多摩市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 23年 | 京王永山 | 7分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | 多摩市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 京王多摩センター | 29分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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東京都の人口1,404万人（2020年）の内、多摩市の人口は146,951人（2020年）で東京都の市区町村の中で34番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は155件となり、2013年度（154件）から1件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,715万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都多摩市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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