東京都稲城市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数44件

東京都稲城市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都稲城市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,830万円

坪単価
(中央値)

104.4万円

築年数
(平均値)

33

専有面積
(平均値)

79.23m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都稲城市のマンション価格情報

稲城市の人口・世帯数の変化

東京都稲城市の人口は、2020年に93,151人となり、2015年から5,515人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.36%、65歳以上の割合は21.98%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.54ポイントの減少、後者は1.18ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.29%で、5年前より2.99ポイント増加となりました。
総世帯数は同年39,906世帯数となり、5年前より3,373世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.0%、転出率が4.33%で、転入超過率は0.67ポイントの増加となりました。


稲城市の中古マンションの売却情報

東京都稲城市の中古マンションの成約件数は2023年に56件となり、2018年(48件)から8件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈東京都稲城市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都稲城市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

稲城市の地価情報

東京都稲城市の住宅地の公示地価は2024年で25.0万円/㎡(82.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 15.8万円/㎡ (52.4万円/坪)
2016年 18.4万円/㎡ (60.8万円/坪)
2017年 18.8万円/㎡ (62.0万円/坪)
2018年 19.1万円/㎡ (63.3万円/坪)
2019年 20.5万円/㎡ (67.6万円/坪)
2020年 21.9万円/㎡ (72.6万円/坪)
2021年 23.2万円/㎡ (76.7万円/坪)
2022年 23.7万円/㎡ (78.5万円/坪)
2023年 24.3万円/㎡ (80.4万円/坪)
2024年 25.0万円/㎡ (82.7万円/坪)

稲城市の中古マンション売却価格の比較

東京都稲城市のマンション㎡あたりの価格は437,433円で、東京都27市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、12位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 1,006,048円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 883,217円/㎡
3
  • 国分寺市
  • 857,946円/㎡
4
  • 小金井市
  • 754,604円/㎡
5
  • 調布市
  • 737,855円/㎡
6
  • 府中市
  • 706,200円/㎡
7
  • 国立市
  • 697,718円/㎡
8
  • 立川市
  • 688,849円/㎡
9
  • 狛江市
  • 682,324円/㎡
10
  • 西東京市
  • 617,040円/㎡
11
  • 小平市
  • 505,696円/㎡
12
  • 稲城市
  • 437,433円/㎡
13
  • 多摩市
  • 425,949円/㎡
14
  • 東大和市
  • 419,903円/㎡
15
  • 八王子市
  • 419,593円/㎡
16
  • 昭島市
  • 413,342円/㎡
17
  • 東村山市
  • 409,261円/㎡
18
  • 町田市
  • 404,197円/㎡
19
  • 日野市
  • 382,174円/㎡
20
  • 清瀬市
  • 355,539円/㎡
21
  • 東久留米市
  • 335,704円/㎡
22
  • 羽村市
  • 275,683円/㎡
23
  • 武蔵村山市
  • 242,688円/㎡
24
  • 青梅市
  • 223,089円/㎡
25
  • 福生市
  • 212,039円/㎡
26
  • あきる野市
  • 209,090円/㎡
27
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 108,750円/㎡

稲城市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都稲城市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 若葉台 若葉台
2 矢野口 押立
3 百村 矢野口

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 京王よみうりランド駅 若葉台駅
2 若葉台駅 京王よみうりランド駅
3 矢野口駅 稲城駅

東京都稲城市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 44

平均坪単価 153.8万円 /坪

専有面積:70m² 3,262.4万円

価格 440万円~6,580万円

稲城市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都稲城市のマンションの平均売出価格
  • 東京都稲城市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

稲城市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
2
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
2
3
~2,500万円
1
2
1
~3,000万円
3
~4,000万円
3
1
4
~5,000万円
1
4
2
1
~6,000万円
7
1
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

稲城市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「稲城市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
2
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
1
3
2
1
~2,500万円
2
2
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
2
1
1
3
1
~5,000万円
1
1
1
1
1
2
1
~6,000万円
2
5
1
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都稲城市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 矢野口
    • 若葉台
    • 東長沼
    • 向陽台
    • 大丸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

東京都稲城市の
中古マンション一覧

222件中 1-50件を表示

並べ替え
マンション

平尾住宅

平尾住宅
所在地
所在地
東京都稲城市平尾3丁目
交通
交通

小田急多摩線「栗平駅」徒歩12分

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩23分

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」バス9分

総戸数 902戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1971年7月
総戸数 902戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1971年7月
若葉台ワルツの杜
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩20分

総戸数 845戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 845戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
タンタタウンアルボの丘向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩7分

京王相模原線「稲城駅」徒歩17分

京王相模原線「稲城駅」バス7分

総戸数 681戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 681戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
ファインストーリア
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台2丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 653戸 階建 22階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年5月
総戸数 653戸 階建 22階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年5月
ファインヒルいなぎ長峰
所在地
所在地
東京都稲城市長峰3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」バス8分

京王相模原線「稲城駅」バス9分

総戸数 544戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年1月
総戸数 544戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年1月
グローブスクエア
所在地
所在地
東京都稲城市矢野口
交通
交通

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩5分

JR南武線「矢野口駅」徒歩11分

総戸数 431戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年6月
総戸数 431戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年6月
プラウドシティ南山
所在地
所在地
東京都稲城市東長沼
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩6分

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩21分

総戸数 413戸 階建 16階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年1月
総戸数 413戸 階建 16階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年1月
若葉台ワーズワースの丘
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台1丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分

京王相模原線「若葉台駅」バス4分

総戸数 350戸 階建 12階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 350戸 階建 12階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
多摩稲城マンション
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩6分

JR南武線「南多摩駅」徒歩10分

京王相模原線「稲城駅」徒歩18分

総戸数 318戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年12月
総戸数 318戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年12月
クレヴィア若葉台パークナード
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台1丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩9分

総戸数 288戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年3月
総戸数 288戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年3月
タンタタウンアルボの丘向陽台4番街
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩7分

京王相模原線「稲城駅」徒歩17分

総戸数 269戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 269戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
みはらしの家
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩22分

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

京王相模原線「稲城駅」バス6分

総戸数 267戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 267戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
長峰杜の三番街
所在地
所在地
東京都稲城市長峰3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩26分

京王相模原線「若葉台駅」バス5分

京王相模原線「稲城駅」バス9分

総戸数 252戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 252戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
若葉台ワルツの杜B棟
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 246戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 246戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
若葉台パークヒルズ
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台4丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩16分

総戸数 237戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年2月
総戸数 237戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年2月
タンタタウンアルボの丘向陽台2番街
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩7分

総戸数 214戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 214戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
リベレ向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台5丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩18分

京王相模原線「稲城駅」徒歩18分

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 205戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 205戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
稲城ハイコーポ
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩4分

総戸数 202戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年2月
総戸数 202戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年2月
マンション

ルネ稲城

ルネ稲城
所在地
所在地
東京都稲城市矢野口
交通
交通

JR南武線「矢野口駅」徒歩3分

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩15分

総戸数 182戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年2月
総戸数 182戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年2月
若葉台ザレジデントパークス
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台1丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩11分

総戸数 177戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 177戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
ビスタセーレ向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩12分

総戸数 160戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 160戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
ビスタセーレ向陽台1号棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩12分

JR南武線「南多摩駅」徒歩16分

総戸数 159戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年3月
総戸数 159戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年3月
ファインストーリアスカイツインズエアリータワー
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台2丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 149戸 階建 22階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年6月
総戸数 149戸 階建 22階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年6月
ファインストーリアスカイツインズベルタワー
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台2丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 143戸 階建 21階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年6月
総戸数 143戸 階建 21階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年6月
ビューステージ向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 140戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 140戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
若葉台ワルツの杜F棟
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 139戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 139戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
タンタタウンアルボの丘向陽台3番街
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台6丁目
交通
交通

JR南武線「南多摩駅」徒歩7分

京王相模原線「稲城駅」徒歩17分

総戸数 138戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年7月
総戸数 138戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年7月
長峰杜の二番街
所在地
所在地
東京都稲城市長峰3丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス9分

京王相模原線「若葉台駅」バス9分

総戸数 133戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 133戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
グランドパーク京王よみうりランド
所在地
所在地
東京都稲城市矢野口
交通
交通

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩7分

総戸数 124戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年11月
総戸数 124戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年11月
若葉台ワルツの杜H棟
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩20分

総戸数 124戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 124戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
多摩稲城マンションA棟
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩8分

総戸数 117戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年12月
総戸数 117戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年12月
若葉台ワルツの杜D棟
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 116戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 116戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
オーベル若葉台ヒルズ
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台2丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

小田急多摩線「黒川駅」徒歩14分

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩16分

総戸数 115戸 階建 5階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2015年3月
総戸数 115戸 階建 5階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2015年3月
デリード稲城ステーションプラザ
所在地
所在地
東京都稲城市東長沼
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩2分

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩14分

総戸数 112戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 112戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
多摩稲城マンションC棟
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩8分

総戸数 108戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年12月
総戸数 108戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年12月
ダイヤモンドライフ若葉台
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台4丁目
交通
交通

小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩12分

京王相模原線「若葉台駅」徒歩14分

総戸数 105戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年12月
総戸数 105戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年12月
みはらしの家C棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

総戸数 104戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 104戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
若葉台ワルツの杜A棟
所在地
所在地
東京都稲城市若葉台3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩5分

総戸数 97戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 97戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
多摩稲城マンションB棟
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩6分

総戸数 95戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年12月
総戸数 95戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年12月
ビュータワーズ向陽台3号棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
みはらしの家B棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩23分

京王相模原線「稲城駅」バス6分

総戸数 94戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 94戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
ビュータワーズ向陽台2号棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
ビュータワーズ向陽台1号棟
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス5分

総戸数 94戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
ビュータワーズ向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台4丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」バス6分

総戸数 94戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 94戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
シーズガーデン多摩矢野口
所在地
所在地
東京都稲城市矢野口
交通
交通

JR南武線「矢野口駅」徒歩5分

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩13分

京王相模原線「京王稲田堤駅」徒歩13分

総戸数 89戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 89戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
長峰杜の四番街
所在地
所在地
東京都稲城市長峰3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」徒歩23分

京王相模原線「若葉台駅」バス6分

京王相模原線「稲城駅」バス10分

総戸数 88戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 88戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
長峰杜の四番街2号棟
所在地
所在地
東京都稲城市長峰3丁目
交通
交通

京王相模原線「若葉台駅」バス6分

京王相模原線「稲城駅」バス10分

総戸数 88戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 88戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
ウインズヒル稲城
所在地
所在地
東京都稲城市大丸
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩9分

JR南武線「稲城長沼駅」徒歩9分

総戸数 88戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 88戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
イニシア新百合ヶ丘
所在地
所在地
東京都稲城市平尾2丁目
交通
交通

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩15分

小田急小田原線,小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」バス6分

総戸数 82戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年11月
総戸数 82戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年11月
ビューパレー向陽台
所在地
所在地
東京都稲城市向陽台2丁目
交通
交通

京王相模原線「稲城駅」徒歩12分

JR南武線「南多摩駅」徒歩13分

総戸数 81戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 81戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都稲城市のマンション売却情報

稲城市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

東京都稲城市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 若葉台 若葉台
2 矢野口 平尾
3 大丸 矢野口

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 若葉台駅 若葉台駅
2 矢野口駅 栗平駅
3 稲城駅 稲城駅

稲城市の中古マンション売却時の築年数について

東京都稲城市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年(1998年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約8%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都稲城市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,673万円

取引件数676

平均専有面積 69m2

平均築年数 29

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,400万円 稲城市 95m2 4LDK 25年 若葉台 10分 2024年第4四半期
5,500万円 稲城市 95m2 3LDK 22年 若葉台 5分 2024年第4四半期
2,900万円 稲城市 40m2 1LDK 5年 若葉台 14分 2024年第4四半期
2,900万円 稲城市 55m2 2LDK 18年 矢野口 9分 2024年第4四半期
480万円 稲城市 50m2 2LDK 54年 新百合ケ丘 26分 2024年第4四半期
890万円 稲城市 50m2 2LDK 54年 新百合ケ丘 29分 2024年第4四半期
1,500万円 稲城市 50m2 2LDK 54年 栗平 15分 2024年第4四半期
4,400万円 稲城市 70m2 3LDK 17年 京王よみうりランド 8分 2024年第4四半期
3,500万円 稲城市 85m2 3LDK 22年 京王よみうりランド 8分 2024年第4四半期
4,100万円 稲城市 85m2 3LDK 28年 稲城 2分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都稲城市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、稲城市の人口は93,151人(2020年)で東京都の市区町村の中で40番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は56件となり、2013年度(72件)から16件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,895万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都稲城市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

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    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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